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プラウド府中マークスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 府中市 > 宮西町 > 府中駅 > プラウド府中マークス

中古

プラウド府中マークス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 30452
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:231件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:31件 デメリット:31件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約335万円/坪 賃料:約8731円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.13％
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

プラウド府中マークスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩4分
    JR南武線／府中本町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮西町1丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    232戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立第一小学校

  • 中学校区域

    市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「コープみらい府中寿町店」約170m ●「北番場裏公園」約70m ●「府中市保険センター」約990m ●「京王ストアー府中店」約280m ●「伊勢丹府中店」約360m ●「くるる」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プラウド府中マークスと同じエリアの物件を
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プラウド府中マークスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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プラウド府中マークスの【賃貸】物件情報

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プラウド府中マークスの口コミ・評判

2016年3月

happyluckyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 府中駅から近く、場合によっては府中本町駅を使うことができ、かなり利便性が良いです。また府中駅前にも大型施設が建設中で、ますます利便性は上がると思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 府中駅が充実しているため、施設に困るようなことはありません。市役所もすぐ近くで便利です。大きい公園は少し離れていますが、小さい公園は近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人さんがいらっしゃり、セキュリティー・清掃もしっかりしています。ペットも飼うことが可能です。マンションの周りには春には桜が咲きます。また、ゲストルームがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅のため、きれいです。設備もかなり整っています。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に近いため利便性はかなり高いです。
また近所に生協もできるようで、ますます利便性が上がると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育てに力を入れている府中市のマンションですので、付近には保育園・幼稚園がたくさんあります。小学校も近くにあります。施設に関しても不便に感じたことはありません。徒歩で行けるため、大國魂神社はよくお祭りをしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

クロムさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広くてきれいで設備が整っている。エントランスが素晴らしい。

デメリット（1件）

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2024年5月

easさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 特急停車駅、府中本町駅までも徒歩圏内駅前ショッピングも充実していて、日用品の買い出し等、車がなくても事足りる

デメリット（1件）

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2024年4月

easさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、ファーストフードが充実している

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 府中駅

m.mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直通で商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のラーメン屋（紅や青葉など）も多いし、どの商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。
治安
4 		メリット ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・470文字）

2023年6月 府中駅

シュウさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急を含む全ての電車が止まる。新宿まで乗り換えなしで２０分台で移動できる。渋谷も乗り換え１回で移動できる。バスやタクシー乗り場もあり、交通利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや商業施設、家電量販店、公共施設、病院、映画館など、必要なものが駅周辺で概ね揃うので、とても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺や近くの商業施設内に飲食店は多く、比較的、メジャーなチェーン店や居酒屋も多い。カフェ・ベーカリー・弁当屋なども駅周辺にいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校、育児施設や公園など、比較的子育てはしやすい。駅周辺の商業施設にも育児向けの休憩場所などがあり、便利。
治安
4 		メリット 駅周辺は、遅くまで開いている店があったり、街灯も多く、治安は比較的問題ないと感じている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から少し離れているため、住居費は、比較的抑えられ、コストパフォーマンスは良いと感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・409文字）

2022年10月 府中駅

YSさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。
飲食店の充実
5 		メリット レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。

また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・388文字）

2021年10月 府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がとても増えた。府中駅だけで全て買い物が完結する。カフェも多いし、100均が多いか……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド府中マークスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市宮西町ランキング

位
(30物件中)

府中駅ランキング

位
(251物件中)
府中本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,481万円

推定相場坪単価335万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

想定賃料　　18.5　～　20.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,295円～9,168円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.13％
価格帯別判定 i

プラウド府中マークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,042 ～ 8,229万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,668 ～ 8,042万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,294 ～ 7,668万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,920 ～ 7,294万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,546 ～ 6,920万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 14位 / 439物件中
府中市宮西町 3位 / 24物件中
府中駅 13位 / 196物件中
府中本町駅 11位 / 85物件中

坪賃料ランキング

府中市 61位 / 145物件中
府中市宮西町 6位 / 13物件中
府中駅 51位 / 87物件中
府中本町駅 26位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：7,313～7,688万円

※中央値：7,501万円

予測坪単価：336万円/坪

予測㎡単価：102万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年8カ月)

府中市ランキング

位
(233物件中)

府中市宮西町ランキング

位
(18物件中)

府中駅ランキング

位
(122物件中)
府中本町駅の騰落率ランキング

プラウド府中マークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年11月）		 3階 西南西 /北北西 /東北東
3階 南 /西南西
4階 南 /東 /北
4階 南
6階 西南西 /北北西 /東北東
8階 西南西
10階 南
11階 南
14階 西南西
15階 南
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プラウド府中マークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 8階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2025年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年3月 2024年6月 14階 3LDK 南 ー ー
7 2024年2月 2024年5月 16階 3LDK 南 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 16階 3LDK 南 ー ー
9 2023年12月 2024年3月 6階 2SLDK ー ー ー
10 2023年11月 2024年1月 17階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
11 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年9月 2024年1月 16階 3LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年11月 16階 3LDK 南 ー ー
14 2023年7月 2023年9月 13階 3LDK 南 ー ー
15 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2023年4月 2023年5月 12階 2LDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 南 ー ー
19 2022年6月 2022年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年5月 2022年5月 11階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2022年3月 2022年3月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年3月 10階 3LDK 南 ー ー
24 2021年11月 2021年12月 9階 4LDK 南西 角部屋 ー
25 2021年11月 2021年11月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2021年11月 2021年11月 10階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南 ー ー
28 2021年3月 2021年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年3月 2021年3月 11階 3LDK 南 ー ー
30 2020年6月 2020年7月 6階 3SLDK 南 ー ー
31 2020年2月 2020年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年2月 2019年2月 15階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年11月 2019年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2018年11月 2019年2月 15階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年11月 2018年12月 13階 3LDK 南 ー ー
36 2018年10月 2019年2月 8階 4LDK 南西 ー ー
37 2018年10月 2018年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
38 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年9月 2018年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年9月 2018年10月 8階 4LDK 南西 ー ー
41 2018年6月 2018年7月 10階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 南 ー ー
44 2017年7月 2017年9月 8階 3LDK 南 ー ー
45 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
46 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 南 ー ー
47 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南 ー ー
48 2015年7月 2015年9月 14階 3LDK 南 ー ー

…残り28件
平均 9階 75.14㎡ 11.97㎡ 6,716万円 ＠296万円 ＠90万円 12,270円
162円		 11,378円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド府中マークスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド府中マークスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■府中市宮西町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウド府中マークスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 3LDK 西 70.14
2025年2月 6階 3LDK 南西 74.74
2024年8月 16階 3LDK 南 73.82
2024年4月 8階 3SLDK 南西 86.77
2023年3月 2階 3SLDK 南 75.01

…残り21件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド府中マークスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド府中マークスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■府中市宮西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～11階 12階～14階 15階～17階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リンデンハイム府中

    住所 東京都府中市宮西町3丁目21番6号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩6分
    築年月 1992年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 10
    偏差値 53
    アクセス数 9203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    サーパス府中セントマークス

    住所 東京都府中市宮西町4丁目1番11号
    最寄駅 JR南武線 府中本町駅 徒歩6分
    築年月 2014年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 6974
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
  • 中古

    ライオンズステージ府中シティタワー

    ライオンズステージ府中シティタワーの外観
    住所 東京都府中市宮西町1丁目18番6号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年月 2003年9月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 276戸
    口コミ数 113
    偏差値 65
    アクセス数 25363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,712万円
    317万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズステージ府中シティタワー     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アトラスタワー府中

    住所 東京都府中市宮西町1丁目14番7号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年月 2015年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 15
    偏差値 66
    アクセス数 15788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
  • 中古

    プラウド府中パサージュ

    住所 東京都府中市宮西町3丁目1番1号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年月 2015年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 39
    偏差値 64
    アクセス数 13756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,903万円
    326万円
    99万円

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周辺の賃貸物件

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    プレミアムコート府中

    住所 東京都府中市府中町1丁目16番1号
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 246
  • 賃貸

    イプセ府中

    イプセ府中の外観
    住所 東京都府中市宮町1丁目11番4号
    交通 京王線 府中駅 徒歩2分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イプセ府中 404
    イプセ府中 404     		13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.88m² 1LDK 4階 西
    イプセ府中 603
    イプセ府中 603     		15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.53m² 2LDK 6階 東
    イプセ府中 1501
    新着
    イプセ府中 1501     		17.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 68.79m² 2SLDK 15階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    D-RESIDENCE府中桜通り

    D-RESIDENCE府中桜通りの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目35番15号
    交通 京王線 府中駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-RESIDENCE府中桜通り 302
    D-RESIDENCE府中桜通り 302     		16.4万円
    (6,000円)    		 無 246,000円 52.84m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    D-RESIDENCE府中桜通り

    D-RESIDENCE府中桜通りの外観
    住所 東京都府中市府中町1丁目35番15号
    交通 京王線 府中駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-RESIDENCE府中桜通り 302
    D-RESIDENCE府中桜通り 302     		16.4万円
    (6,000円)    		 無 246,000円 52.84m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    パークフロント府中美好町

    パークフロント府中美好町の外観
    住所 東京都府中市美好町1丁目23番8号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩7分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント府中美好町 102
    パークフロント府中美好町 102     		17.6万円
    (7,000円)    		 無 無 60.02m² 2LDK 1階 南
    パークフロント府中美好町 102
    パークフロント府中美好町 102     		17.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 60.02m² 2LDK 1階 南

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    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
    価格 6,648万円～9,598万円
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    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
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    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
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    プラウド府中グレイス
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    スコア 4.3
    投票数 21票
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    ザライオンズ府中

    ザライオンズ府中
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    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
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    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    メイツ府中中河原
    価格 3,900万円～7,200万円
    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期3次 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期4次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1666
  • 新築

    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2450

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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