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アドバンス西梅田５グランデの口コミ・評判｜マンションレビュー
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アドバンス西梅田５グランデの口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 5655
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アドバンス西梅田５グランデの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

アドバンス西梅田５グランデの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】 駅の近くにはFamily Martやセブンイレブンのコンビニがあります。TSUTAYAの入り口に繋がる改札もあり便利です。商店街も近くにあり、松屋、なか卯、マクドナルド、ミスド、モスバーガー等のファーストフードのお店も充実しています。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】 環状線でそのまま梅田や地下鉄千日前線の駅もすぐ近くにあるのでなんばにも行きやすくとてもアクセスの良いところです。
駅周辺は飲食店も多く、チェーン店から個人経営の小さなお店まで多々ありにぎやかな雰囲気です
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アドバンス西梅田５グランデ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 福島駅

ヤマさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 福島駅周辺と比べて、新福島駅は中之島に近く落ち着いている印象で、安心して暮らせる
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・49文字）

2024年8月 福島駅

ラーメンマンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR福島駅は大阪駅から一駅で、近くにJR東西線新福島駅があり、交通の便はとても良い。歩いても大阪駅や梅田駅まで20分もかからないから環状線が止まっていてもなんとかなる。通勤時間帯は関空快速も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにいくらでも飲食店や商店街があるし、美味しいラーメン屋もある。目の前のホテル阪神の地下にはレストラン街もある。商業施設がいいなら一駅先の大阪駅にすぐ行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい飲食店はめちゃくちゃある。ラーメン屋は激戦区。ランチは毎日違う店に行けるくらい充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 通勤に便利で学校も近くにある。電車の利便性が高いので、マンションの資産価値も高い。
治安
4 		メリット 大阪の中ではかなり治安が良い。基本的にはオフィス街だし、まともな人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えたらとても良い。特に勤め先が近いならここに住むのは最高。人通りも多いから店舗の家賃は多少高いけどマーケットも大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・422文字）

2022年11月 福島駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田にも近いし福島もあるので遊ぶ場所食べる場所には困らないです
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーなどがあるのでその点が良いなと思いました。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんがたくさんあるので私は良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園などもあるので問題は全くないです。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないです。警察もあるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価もそこまで高くないので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはラーメン店を始めとして有名店、美味しい店、オシャレな飲食店が集まっており、とて……

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（残り125文字）

2017年6月 海老江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でイオン野田阪神店があるため、日常の買い物は不自由なくできます。駅前にはユニクロやマ……

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（残り172文字）
野田駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    野田駅 徒歩5分
    野田阪神駅 徒歩7分
    海老江駅 徒歩8分
    福島駅 徒歩12分

  • 沿線

    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立鷺洲小学校

  • 中学校区域

    大阪市立八阪中学校

  • 備考

    バイク置場　4台
    ミニバイク置場　5台
    自転車置場　54台

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