リビオ阿倍野王子町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
リビオ阿倍野王子町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩8分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『南田辺駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
阪南小学校
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中学校区域
阪南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ」約230m ●「阪南公園」約220m ●「大川医院」約160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビオ阿倍野王子町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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リビオ阿倍野王子町の【賃貸】物件情報
リビオ阿倍野王子町の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にパン屋、飲食店多数あり便利です。電車の混雑状態は多めですが、朝の通勤ラッシュをすぎる8：30頃からはたまに座れる時もあります。御堂筋線なので、天王寺、なんば、梅田と大阪の主要都市まで1本で行ける便利さがなによりの良さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西田辺駅
PENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田方面が5分に1本の間隔で電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、コンビニや銀行があり大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を上がると、居酒屋さんが多数ありお酒が好きな方はいいかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターともにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番あり、夜でも人通りはあって物騒ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くにも物件があるので利便性はいい |
2021年10月 西田辺駅
【メリット】 高級住宅街も近く治安はかなり良い方だと思います。
駅近くにスーパー、コンビニがあ……
2021年7月 南田辺駅
【メリット】 天王寺へ出るための手段として利用しています。留めてある自転車のわりに人手は決して多くはない……
2018年10月 西田辺駅
【メリット】 最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線……
リビオ阿倍野王子町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市阿倍野区ランキング(283物件中) |
大阪市阿倍野区王子町ランキング(7物件中) |
北畠駅ランキング(26物件中) |
リビオ阿倍野王子町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 10階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 11階 | 東南東 /南南西 /西北西 | ||||||
| 11階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 11階 | 東南東 |
リビオ阿倍野王子町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 65.2㎡ | 18.24㎡ | 3,304万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 8,338円 127円 |
7,078円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ阿倍野王子町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市阿倍野区王子町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南田辺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ | 2,894万円｜149万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.05～68.7㎡｜66.37㎡ | 3,380万円｜168万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.03～68.7㎡｜65.59㎡ | 3,913万円｜197万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 67.42～67.42㎡｜67.42㎡ | 3,380万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～68.7㎡｜65.91㎡ | 3,374万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 64.05～67.42㎡｜64.72㎡ | 3,040万円｜155万円/坪 |
| 西向き | 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ | 4,280万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
