ローレルコート関目高殿
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市旭区 |
ローレルコート関目高殿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩5分
京阪本線/森小路駅 徒歩6分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立高殿小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローレルコート関目高殿の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ローレルコート関目高殿の【賃貸】物件情報
ローレルコート関目高殿の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】駅周辺は大きな交差点で、周囲はマクドナルド、コンビニ、回転ずし、中華料理屋と食べ物屋には困りません。ドラッグストア、レンタルビデオ屋もあります。道路が広いので見晴らしもいいです。ここは梅田駅まで11分で到着します。東側はマンション群があり、空き部屋を見つけやすいと思います。住むのに便利なところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
とりももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪メトロ関目高殿駅と京阪電鉄森小路駅が徒歩圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄からの道のりは国道沿いなので夜も明るい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、宅配ボックスもある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 他の部屋からの物音はあまり聞こえたことがない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 千林商店街が近く、いろいろなお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高殿小学校、旭陽中学校は少し距離がある徒歩10-15分。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 関目高殿駅
Yさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで直通の路線があるのは便利。タクシー乗り場はないため徒歩移動。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷町線だけでなく京阪線やおおさか東線も近くにあるため便利。ライフやコーナン、関西スーパー、業務スーパーなどの買い物できる施設も多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やコンビニ、マクドナルド、ドラッグストアが横にあるのですぐ買い物できる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもを多く見かける。学校も近くに多く、子育てしやすいと思う。駅には身障者用トイレはない。 |
治安 |
5 |
メリット | 事件や事故が少なく治安はいい。夜間も徘徊しているような若者は少ない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、スーパーも立ち並んでいるためQOLは高い。 |
2022年5月 関目高殿駅
こーじさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | こまめに電車が来て改札なども利用しやすく快適 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにユニークな店などがありとても目につきやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやパスタ屋さんなどランチをできる場所がおおい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は育てやすく都会と田舎の中間でとてもよい |
治安 |
5 |
メリット | それほどよくはないが大きな事件もなく快適にすごせる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度住みやすい場所が多くとても綺麗な家が多い |
2021年10月 関目高殿駅
【メリット】 エレベーターから改札が近いので迷わず行けます。東梅田まで5駅ほどでいけるのでよく使います。……
2020年3月 関目高殿駅
【メリット】 梅田まで地下鉄で10分。京都方面にいくなら京阪電車があるので便利。町は学生の街なので、駅周……
ローレルコート関目高殿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市旭区ランキング(100物件中) |
大阪市旭区高殿ランキング(25物件中) |
関目高殿駅ランキング(73物件中) |
ローレルコート関目高殿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年5月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年12月 | ー | 13階 | 4SDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 10階 | 71.63㎡ | 17.18㎡ | 2,681万円 | @124万円 | @38万円 | 5,594円 78円 |
12,083円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート関目高殿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市旭区高殿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市旭区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■森小路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 62.09~72.95㎡|66.78㎡ | 2,520万円|125万円/坪 |
4階~6階 | 72.95~80㎡|77.65㎡ | 2,786万円|118万円/坪 |
7階~9階 | 62.09~62.09㎡|62.09㎡ | 1,880万円|100万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 70.02~80㎡|73.2㎡ | 2,830万円|128万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.09~80㎡|71.23㎡ | 2,667万円|123万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ローレルコート関目高殿の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 62.09 | |||||||
2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.09 | |||||||
2015年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.09 | |||||||
2015年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 62.09 | |||||||
平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区高殿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 62.09~62.09㎡|62.09㎡ | 107,750円|5,737円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.09~62.09㎡|62.09㎡ | 107,750円|5,737円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: