ユニハイム草津フレッシアの外観
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ユニハイム草津フレッシアのその他
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ユニハイム草津フレッシアのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
ユニハイム草津フレッシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／草津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市西大路町5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
87戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
草津市立草津第二小学校
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中学校区域
草津市立草津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユニハイム草津フレッシアの【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ユニハイム草津フレッシア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
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※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニハイム草津フレッシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニハイム草津フレッシアの口コミ・評判
2022年8月
nozo3531さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR琵琶湖線の快速が止まるJR「草津」駅まで徒歩5分の駅近マンションです。京都まで快速で約20分、大阪まで約50分乗り換えなくアクセスできます。駅前には「近鉄百貨店 草津店」、スーパー「阪急オアシス」や「Lty932・ガーデンシティ草津」があり、マンションのすぐ前にはフードコートやショップ、アルプラザ平和堂がある複合商業施設「エイスクエア」があり、家族みんなが楽しく過ごせるスポットが充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最近歩いて3分の所に草津警察署が移転してきたので、治安の面は全く問題ありません。通りから一本奥まっているので騒音も少なく、静かに過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが（日勤）適切に管理してくれており、監視カメラやオートロックでセキュリティー面は心配ないと思う。掃除の方がとても丁寧に掃除をしてくれており気持ちよく過ごせております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きで日照もよく、周囲にさえぎる建物もないので琵琶湖が一望できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前（徒歩2分）の所に総合商業施設「Aスクエア」があり、買物や食事はほとんど賄うことができます。DIYショップ「アヤハディオ」やアップル製品専門店の「キットカット」やセレクトショップ等の専門店も充実しております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 現在歩いて3分の場所に2024年オープンを目指して、市民プールが建設中で、完成したら利用するつもりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Asaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物、病院、習い事、通学・通勤へのアクセス、すべてが徒歩圏内にあり生活がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】新快速がとまる。米原にも京都にも行きやすい駅周辺にマンションもたくさん並び住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり買い物がしやすい。また近隣に近鉄あり警察が周辺を巡回してくれている。また街灯がしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】人気のカフェが並んでいる。またテイクアウトしやすい店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】子育てに充実している。色々な施設やイベントが催されている |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】駅の回りが発展していて非常に便利。ジュンク堂では本の品数も多く、近鉄も申し分ない。個人的に駅は少し混んでるぐらいが好きなので、そういった点では草津駅は最高。綺麗だし、駅で働いてる人も丁寧に対応してくれる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 草津駅
近江の侍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まり草津線を使っての東へのアクセスも窓口になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には多数のスーパーマーケットとデパートがあり食料品と日用品の買い周りには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はマクドナルドから料亭までなんでも揃っている。 西口も新興地帯でいろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公的な子育て施設からちょっとした託児所まで充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 滋賀県全体として治安が悪いところは限られている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年、地価が高騰しており継続の可能性が高いため現時点ではお得。 |
2023年4月 草津駅
てーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まですぐにいけるため、休日は京都に遊びにいきやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店が充実しているため、食事には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため、飲み会などには適している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多いため、通学時間は短くて済みそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道が多いから、道を選べば夜も安全です。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 滋賀の中では住みやすい方で、生活には困らない |
2022年10月 草津駅
ちゃおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 バスもタクシーも乗り場が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直近で大きなお店があり、100円ショップも入っている。 薬局もすぐ近くにあるので便利です。 近くにコンビニも複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にもお洒落なパン屋さんがあり、駅直結のお店にスタバも入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があります。 エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺は掃除がしてあってきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は特別高くは感じません。 物価も平均的だと思います。 |
2022年1月 草津駅
【メリット】 駅員さんの対応も良い
電車も遅れることもない
人通りは多くもなく少なく……
ユニハイム草津フレッシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草津市ランキング(97物件中) |
草津市西大路町ランキング(9物件中) |
草津駅ランキング(71物件中) |
ユニハイム草津フレッシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年5月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.22㎡ | 18.1㎡ | 2,740万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 8,807円 117円 |
11,665円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム草津フレッシアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草津市西大路町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユニハイム草津フレッシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.36 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.76 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.36 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.86 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.83 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム草津フレッシアの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草津市西大路町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草津市の賃料相場
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(2025年05月)
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■草津駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
