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モンセーヌ布施を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

モンセーヌ布施

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 10330
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 26件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約152万円/坪 賃料:約6280円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.96％
偏差値ランキング

東大阪市
335物件中の順位

モンセーヌ布施の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄難波線／布施駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市足代2丁目3-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    119戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    布施小学校

  • 中学校区域

    布施中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マンダイ布施店」約320m ●「三ノ瀬公園」約380m ●「荒川医院」約300m ●「イオン布施駅前店」約370m ●「プチロード広小路商店街」約50m ●「近鉄百貨店東大阪店」約190m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

モンセーヌ布施と同じエリアの物件を
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モンセーヌ布施の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

モンセーヌ布施
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モンセーヌ布施の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

モンセーヌ布施の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄布施駅まで徒歩で2分程度と近く、周辺の道も商店街が多くて明るく安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近隣には商店街やスーパーマーケットが多くあり、買い物に便利な他、市役所の出先機関も近くて便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターも２基あり、あまり待たずに済みます。宅配BOXもあるので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きの角部屋だったので、朝日が当たり、日の出を見ることもできました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケット、商店街、百貨店ともに徒歩で数分の所にあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に医院が複数あります。また、小学校や公園までも徒歩５分程度です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【布施駅に対する口コミ】急行や特急とまります。名古屋まで行けちゃいます。駅から少し離れたところにはマンションあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【布施駅に対する口コミ】駅前は飲食店が豊富です。塾もたくさんあります。カラオケもあります。商売人は情緒あふれる優しい人たちばかりです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【布施駅に対する口コミ】居酒屋がめちゃくちゃたくさんあります。正直どこに行こうか悩むくらいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【布施駅に対する口コミ】少し離れたところには学校があります。戸建ては少ないですがマンション等はあります。駅前は個別指導塾がたくさんあります。
布施駅のデメリット（4件）
布施駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【布施駅に対する口コミ】ロンモールと近鉄百貨店と繋がっていて、ちょっとした買い物が事足ります。
ロンモールの中には100均があったり、服屋さんも入っています。
近鉄百貨店にはお土産に使えそうなお店が色々と入っています。
また、近商もあるので帰りに夜ご飯の材料も買って帰れてとても便利です。
布施駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【布施駅に対する口コミ】布施ラインシネマが非常に魅力的でありました。昔からある映画館で布施駅からは、なんと！３００ｍで到着しちゃいますので、昔ながらの映画館で見たい！と言う方につきましては、必見であります。また、スタンプカードを集めてサービスがありますので、是非訪れてみてください。
布施駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 布施駅

あやなんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急や急行でも止まる為便利、近くにタクシー乗り場やバス停もあり◎
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の下に近鉄百貨があったり、近くに商店街やイオンもある為買い物等が便利
飲食店の充実
4 		メリット 近くにスターバックスやマクドナルドといった人気店の他地元感溢れる喫茶店などもある為良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームなどからエレベーターの距離が遠くない為、ベビーカーをお持ちの方や高齢者からしたら有難い。
治安
3 		メリット 夜遅くても飲食店などがある為真っ暗ではないので怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車でどこへでもいける所なので住みやすさは◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年8月 布施駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奈良線・大阪線の２線利用可能
特急も止まるし、10分歩けばJR駅あるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設充実。100円ショップ、デパ地下、薬局、ケーキ屋、スーパー。１日の買い物がすぐ終わる
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さん、デパ地下。最近では朝9時からオープンしてくれるケーキ屋さんが出来た！エレベーターやエスカレーターに乗らず１階にあるので便利！10時オープンのケーキ屋２件あったが、朝のうちに買いたい時便利！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園、幼稚園がかなり多く通勤される方も、すぐ保育園に預けれるので良い
治安
5 		メリット 人通りがあるので、痴漢やひったくりには、中々合わなさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の小学校、中学校があるので、一戸建て土地は、すぐに売れるし物件探しの方が多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

2022年2月 布施駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 布施では商店街やスーパー、飲食店がたくさんあり、家からもかなり近いし、高速バスや空港バスの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2020年5月 布施駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅で、難波駅や奈良駅へのアクセスが便利。近畿日本鉄道大阪線乗り換え駅なので、通勤や……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンセーヌ布施の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東大阪市ランキング

位
(335物件中)

東大阪市足代ランキング

位
(3物件中)

布施駅ランキング

位
(32物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,568万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　10.1　～　11.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,966円～6,594円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.96％
価格帯別判定 i

モンセーヌ布施の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,761 ～ 2,825万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,632 ～ 2,761万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,504 ～ 2,632万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,376 ～ 2,504万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,247 ～ 2,376万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東大阪市 54位 / 309物件中
東大阪市足代 1位 / 3物件中
布施駅 13位 / 33物件中

坪賃料ランキング

東大阪市 38位 / 167物件中
東大阪市足代 2位 / 2物件中
布施駅 11位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,512～2,641万円

※中央値：2,576万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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モンセーヌ布施の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年12月 2025年6月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
3 2024年9月 2024年9月 9階 2LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2025年2月 5階 3LDK 西 ー ー
5 2024年7月 2025年1月 9階 2LDK 南 ー ー
6 2024年2月 2024年8月 5階 3LDK 西 ー ー
7 2023年6月 2023年7月 15階 3LDK 西 ー ー
8 2021年10月 2021年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2021年8月 2021年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2021年5月 2021年8月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2020年5月 2020年5月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年4月 2020年5月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
14 2020年4月 2020年4月 11階 3LDK 西 ー ー
15 2020年2月 2020年4月 6階 3LDK 北西 角部屋 ー
16 2020年2月 2020年4月 11階 3LDK 西 ー ー
17 2019年11月 2020年1月 11階 3LDK 西 ー ー
18 2019年2月 2019年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年3月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年1月 2019年1月 9階 2LDK 南 ー ー
21 2019年1月 2019年1月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2018年12月 2019年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2018年12月 2019年2月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2018年11月 2019年1月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2018年7月 2018年7月 12階 3LDK 西 ー ー
26 2018年7月 2018年9月 9階 2LDK 南 ー ー
27 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2018年5月 2018年6月 12階 3LDK 西 ー ー
29 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK 西 ー ー
30 2018年4月 2018年5月 9階 2LDK 南 ー ー
31 2018年3月 2018年5月 12階 3LDK 西 ー ー
32 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 西 ー ー
33 2017年12月 2017年12月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2017年10月 2017年10月 11階 3LDK 西 ー ー
35 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2017年8月 2017年10月 11階 2LDK 東 ー ー
37 2017年7月 2017年8月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2017年6月 2017年7月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
39 2017年5月 2017年7月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
40 2017年3月 2017年12月 12階 3LDK 西 ー ー
41 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 西 ー ー
42 2016年12月 2017年2月 14階 2LDK 南 ー ー
43 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
44 2016年9月 2017年1月 15階 4LDK 南 ー ー
45 2016年4月 2016年6月 14階 2LDK 南 ー ー
46 2016年3月 2016年5月 14階 2LDK 南 ー ー
47 2016年2月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2015年12月 2016年6月 14階 2LDK 南 ー ー
49 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK 南 ー ー
50 2015年9月 2015年10月 14階 2LDK 南 ー ー
51 2015年5月 2015年6月 14階 2LDK 南 ー ー
52 2015年2月 2015年2月 8階 3LDK 南 ー ー
53 2014年9月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
54 2014年9月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
55 2014年9月 ー 14階 2LDK 南 ー ー
56 2014年3月 ー 13階 3LDK 西 ー ー
57 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
58 2013年8月 ー 8階 3LDK 北 ー ー
59 2013年6月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
60 2013年6月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
61 2013年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り41件
平均 8階 67.83㎡ 13.83㎡ 2,681万円 ＠131万円 ＠40万円 8,121円
118円		 11,971円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ モンセーヌ布施の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンセーヌ布施の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東大阪市足代の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布施駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 18 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

モンセーヌ布施の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 西 67.55
2024年12月 3階 3LDK 西 67.55
2023年3月 2階 2LDK 南 57.26
2023年3月 2階 3LDK 西 67.55
2022年11月 14階 2LDK 西 58.29

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ モンセーヌ布施の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■モンセーヌ布施の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東大阪市足代の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布施駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

モンセーヌ布施の最新の販売情報を見ることができます。

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モンセーヌ布施の周辺地図

モンセーヌ布施の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    コスモ布施

    住所 大阪府東大阪市足代1丁目21番4号
    最寄駅 近鉄難波線 布施駅 徒歩4分
    築年月 1993年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 44
    偏差値 54
    アクセス数 7108
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,112万円
    147万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ布施508     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
  • 中古

    ヴェルノール布施

    ヴェルノール布施の外観
    住所 大阪府東大阪市長堂1丁目8番
    最寄駅 近鉄難波線 布施駅 徒歩2分
    築年月 1996年2月
    階建 地上18階建 地下2階
    総戸数 241戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 20892
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ヴェルノール布施     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 906万円
    割安
  • 中古

    エステムコート布施ステーションフラッツ

    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目2番3号
    最寄駅 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
    築年月 2014年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 5672
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    クレアシティ布施

    クレアシティ布施の外観
    住所 大阪府東大阪市足代北2丁目1番13号
    最寄駅 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分
    築年月 2005年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 147戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 16931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    クレアシティ布施     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 372万円
    割安
    クレアシティ布施　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    クレアシティ布施　中古マンション     		4,490万円 181.9万円 81.58m² 4LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月10日
    クレアシティ布施 154万円キャッシュバック
    リノベorリフォーム済み
    クレアシティ布施 154万円キャッシュバック     		4,490万円 181.9万円 81.57m² 4LDK 5階 南東 相応
    ネット公開物件
    クレアシティ布施     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    布施ビューハイツ

    住所 大阪府東大阪市荒川2丁目1番7号
    最寄駅 近鉄難波線 布施駅 徒歩7分
    築年月 1986年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5430
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドゥール布施

    住所 大阪府東大阪市足代1丁目12番23号
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩2分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 238
  • 賃貸

    メゾンフレーレ

    住所 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目2番18号
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩7分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    ララパルーザ

    住所 大阪府東大阪市荒川1丁目5番8号
    交通 近鉄奈良線 布施駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 189
  • 賃貸

    オリーブスクエア

    オリーブスクエアの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂1丁目7番12号
    交通 近鉄大阪線 布施駅 徒歩5分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリーブスクエア 106
    オリーブスクエア 106     		8.8万円
    (7,500円)    		 無 150,000円 39.43m² 1LDK 1階 東
    オリーブスクエア
    オリーブスクエア     		9.7万円
    (7,500円)    		 無 150,000円 39.43m² 1LDK 9階 東
  • 賃貸

    リップル布施イーストII

    リップル布施イーストIIの外観
    住所 大阪府東大阪市長堂3丁目
    交通 JRおおさか東線 JR河内永和駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リップル布施イーストII
    新着
    リップル布施イーストII     		8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.42m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    リップル布施イーストII
    新着
    リップル布施イーストII     		8.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.02m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ八戸ノ里駅前

    リビオ八戸ノ里駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府東大阪市小阪三丁目183番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 37.49㎡～73.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 562
  • 新築

    グランアッシュ小阪

    グランアッシュ小阪
    価格 3,800万円～5,400万円
    所在地 大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 64戸
    専有面積 56.68㎡～70.52㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1988
  • 新築

    ローレルコート花園ステーションゲート

    ローレルコート花園ステーションゲート
    価格 3,035万円～5,799万円
    所在地 大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8（地番）
    交通 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 69戸
    専有面積 53.55㎡～81.09㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋2N　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2884

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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