サントル法隆寺壱番館
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
生駒郡斑鳩町 |
サントル法隆寺壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／法隆寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『法隆寺駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
斑鳩町立斑鳩東小学校
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中学校区域
斑鳩町立斑鳩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サントル法隆寺壱番館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サントル法隆寺壱番館の【賃貸】物件情報
サントル法隆寺壱番館の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】※本行と転記分を抜いて100文字超になってます。 ◯最寄駅周辺の商業施設 駐輪場・駐車場多数、 駅出口に隣接の商店街（パン屋、居酒屋、衣服等、なお私はパン屋くらいしか客を見たことがありません） 徒歩20秒に地元小型スーパー、徒歩5分に地元中型スーパー、徒歩5分に診療クリニック、他 ◯電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ラッシュ時について、下り（奈良駅・京都駅方面）は乗車先着順で多少座れますが、 上り（大阪方面）は車両ごとに先着1名がたまに座れる程度で、次の駅から一気に乗客が増えていきます。 アクセスは京都1時間強と大阪1時間弱ですが、乗り換え不要なのは便利です。 ◯アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂はなく、歩道はそこそこ広いです。 夜道については、隣接の商店街といっても極小規模であり人通りもまばら、 真っ暗ではない程度の照明しかなく車道横の歩道も人通りはあまりありません。（車は普通に走ってます） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】世界遺産である法隆寺へ観光される方はこの駅を利用するかと思います。小さいですがインフォメーションもあります。数年前改修され北口と南口の両方の上り階段にエスカレーターがつき改札まで楽に行けるようになりました。南口には交番もあり安心感がある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが建設され随分使いやすくなりました。観光名所である法隆寺に一番近い駅なのでどの出口から出ると法隆寺に近いか、などの手作りのPOPやフォトパネルがあり、いい雰囲気に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】2007年に南北とも駅前が広くなり自家用車での送迎などがしやすくなった。幹線道路から数百メートル離れていて交通量が比較的少ない。駅周辺の住宅地は閑静な佇まい。駅がない生駒郡安堵町のコミュニティバスが乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 法隆寺駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や難波へ直通が出ています。大和路快速が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古都の観光地らしい骨とう品屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やランチができるカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があります。昔ながらの住宅が多く、のんびり穏やかに子育てができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から住宅街が続いており、街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に比べると、土地代は低めです。駅から離れた場所も人気があります。 |
2021年10月 法隆寺駅
【メリット】 法隆寺の最寄駅です。
JR難波や大阪まで1本で行けます。
大和路快速だ……
2020年1月 法隆寺駅
【メリット】 大阪市内へのアクセスが良く、尚且つ大阪ほどの騒々しさがない。
また、大阪からの終……
2019年7月 法隆寺駅
【メリット】 法隆寺駅がある斑鳩町は世界遺産の法隆寺がある町です。世界遺産なので世界中から国内外から観光……
サントル法隆寺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒郡斑鳩町ランキング(9物件中) |
生駒郡斑鳩町法隆寺南ランキング(1物件中) |
法隆寺駅ランキング(4物件中) |
サントル法隆寺壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /北 | ||||||
| 4階 | 南 |
サントル法隆寺壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 84.93㎡ | 23.62㎡ | 1,388万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 11,082円 130円 |
7,588円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントル法隆寺壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■生駒郡斑鳩町法隆寺南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒郡斑鳩町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■法隆寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.29～87.14㎡｜83.52㎡ | 1,353万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 1,030万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.46～96.06㎡｜88.18㎡ | 1,502万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.29～96.06㎡｜84.93㎡ | 1,388万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
