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賃貸

ハイツＪＰ

総合評価：

4.2 アクセス数： 1372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:5件デメリット:2件特徴:2件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠3,045円
平均m²単価	＠921円
上位専有面積	41.61m²：3件 40.69m²：2件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツＪＰの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
上信電鉄／南高崎駅徒歩28分
JR上越線／高崎駅徒歩29分
JR高崎線／高崎駅バス15分
利用可能路線
『南高崎駅』　上信電鉄　
『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
所在地(住所)
群馬県高崎市片岡町2丁目23-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年12月
総戸数
8戸
主方位
南東
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延床面積

小学校区域
高崎市立片岡小学校
中学校区域
高崎市立片岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高崎市小学校学区高崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツＪＰの口コミ・評判

2013年1月

銀さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高崎駅構内飲食店充実。隣に大型電気店（飲食店あり）、映画館あり。新幹線で東京まで５０～６０分。タクシー・バスで１５分ほど。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安良く、比較的静かな住宅街。目の前に小さい公園あるが、子供達がうるさく騒ぐ事も特にない。商店・工場など近くに無いので、騒音などもない。保育園・小学校・中学校近い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	古いがキレイに手入れされている。ハイテクなアパートではないが、大家さんがよく掃除をしているのでゴミや草などは無い。駐車場あり。交渉で二台目以降可。
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近くに３軒あり、ドラッグストア、薬局、コンビニ、銀行、郵便局も近い。洋食屋・そば屋・パン屋、魚屋・八百屋・文房具も近い。どれも徒歩１０～２０分位。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園近くに２軒、小規模と中規模。小学校・中学校もあり。内科・小児科は車で８分位。中学卒業まで医療費無料。ハイツ前に小さい公園あり。

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2025年2月高崎駅

せりなずなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる。東京までのアクセスが良好。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口、東口ともに駅ビルも外も充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル、周辺ともにたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター等一応の設備は揃っていて利用できる。
治安	4	メリット	休日の夜はあまり人が駅前なのに出歩いていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価が安くて群馬は最高。だが駅の周辺は東京価格。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年3月高崎駅

ぬいらいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	高崎駅は大きな駅かつわかりやすいし、お土産も沢山売っているのでとても素敵なえきです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に関しては文句はないです。大きなお店もおおいし、なんなら駅の中だけではお買い物が済んでしまいます。お花屋さんも、パン屋さん、本屋さんもあり外に出て連絡通路も通れば電気屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はパン屋さん、などがあり駅弁も食べられてとてもいいです。また、特設のお店も多くあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車で通学などにはとても便利な土地だと思います。大きな駅なので様々な方面に出られます。
治安	3	メリット	お昼の治安はとてもよく、フレンドリーの方が多いてす。道を聞いてもすぐに教えてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	大きな駅なだけあってとても住みやすいとです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年8月高崎駅

まるるんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	群馬県内主要駅として、快速、新幹線、複数路線が停まりとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルや駅周辺の飲食店も充実していて便利。駅ナカもお土産屋さん、カフェ、飲食店などがある
飲食店の充実	5	メリット	駅近や駅地下のお惣菜屋さんから、駅ビルOPAのレストランなどがあり便利。少し歩くと居酒屋なども多い。OPA内にはゴンチャやトラジもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレは大体あると思います。保育園や学校も多く、学生さんの乗り換え駅や駅から出ているバスに乗る学生さんを多くみます
治安	4	メリット	特に大きな事件やトラブルを聞いたことがない。駅前に交番があり駅中ではよく警察官を見ます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くのマンションはとても高いイメージがありますが、どんどんマンションが建っているので需要があると思います。少し駅を離れると安くなったり、一駅乗るだけでもかなり、違ってきます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・434文字）

2021年11月高崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】普通に便利です。買い物だけでも十分行く価値はあります。大きい駐車場(有料)が東西南北ありま……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツＪＰの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	2DK	南東	40.69
2023年9月	2階	2DK	南東	40.69
2014年9月	1階	2DK	東	41.61
2014年1月	1階	2DK	東	41.61
2013年7月	1階	2DK	東	41.61
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高崎市片岡町の賃料相場青線＝高崎市の賃料相場高崎駅の賃料相場南高崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高崎市片岡町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■高崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.69～41.61㎡｜41.38㎡	38,750円｜3,095円/坪
2階～2階	40.69～40.69㎡｜40.69㎡	35,000円｜2,844円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.69～40.69㎡｜40.69㎡	35,000円｜2,844円/坪
東向き	41.61～41.61㎡｜41.61㎡	40,000円｜3,178円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミネミワ B

住所	群馬県高崎市片岡町3丁目6番1号
交通	JR高崎線高崎駅バス10分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	330

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住所	群馬県高崎市片岡町3丁目14番28号
交通	JR高崎線高崎駅徒歩30分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	742

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ベルヴュー高崎B

住所	群馬県高崎市石原町2048番
交通	JR八高線高崎駅徒歩32分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	248

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルヴュー高崎B 103	2.8万円 (3,000円)	無	無	24.33m²	1K	1階	東

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ベルコートVII

住所	群馬県高崎市片岡町3丁目2203番
交通	JR高崎線高崎駅徒歩32分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

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コーラルハイム

住所	群馬県高崎市八千代町2丁目5番5号
交通	JR信越本線高崎駅徒歩31分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	103

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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