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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンス

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 21706
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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの外観
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：いなげや浦和ときわ店
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：その他
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：セキュリティ
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：ファミリーマートさいたま大戸四丁目店
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：ロビー
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：宅配ボックス
  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:219件
中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 22件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約9146円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.39％
偏差値ランキング

さいたま市浦和区
461物件中の順位

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩12分
    JR埼京線／南与野駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／浦和駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仲町小学校

  • 中学校区域

    常盤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「いなげや浦和ときわ店」約800m ●「北浦和公園」約560m ●「セブンイレブン大戸店」約260m ●「イオン北浦和店」約910m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス
浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス
価格
5,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
266.9万円
専有面積
71.58m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンス
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

106万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの【賃貸】物件情報

浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス 1108
浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス 1108
賃料(管理費)
22万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.08m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの所有者様へ】

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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの口コミ・評判

2018年5月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の北浦和駅周辺にはスターバックスがあるため、朝食をとってから通勤電車に乗れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。浦和区役所まで徒歩5分であることもメリット。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置され、さらに複製しにくいディンプルキーが採用されている。セキュリティ面は安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりが良い。キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている点は評価できる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 徒歩3分の場所にファミリーマートがあるため飲料水や軽食を買うには便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が、徒歩3分の場所にあるため親としては安心。しかも教育水準が高いと評判がある。浦和区役所が徒歩5分の場所にあることもメリット。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

マツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニは徒歩3分くらいの立地にファミリーマート（北浦和駅方面）、セブンイレブン（浦和駅方面）があるので便利。スーパーは徒歩7分にいなげや、徒歩10分にイオンがある。イオンの少し先にはオーケー与野店、スギ薬局がある。また、徒歩5分にロイヤルホスト、ドミノピザ、トレジャーファクトリーが並ぶ。ファミリー世帯が必要なものはマンション周辺に揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

マツさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランス部分のロータリー、中庭、ライブラリなどは綺麗で豪華な作り。ライブラリはテーブル、ソファスペースが広く、大人はPC作業、子供は勉強するなど、しっかり利用されている。外観も周囲の住宅地の中に比肩するようなサイズの建物がないため目立っている（用途地域の関係上、この物件以外に大型建築を建築できない）。そのため、中層階以上は眺望が抜けている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

マツさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜東北線・北浦和駅：徒歩10分で行け、北浦和公園を通れば動線も比較的スムーズ。駅前商店街はパン店、ドラッグストア、ファストフードやファミレスが揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 浦和駅

ひろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルがわかりやすく、駅から雨除けが降り場から乗り場まで続いている所
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐに商業施設が多いので、何か持参するときは助かる
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店が駅前に多く、アクセスも比較的わかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子ども園や公園など子育てはしやすい環境で、役場の申請もわかりやすくしてくれました。
治安
5 		メリット 駅とその近くの商業施設は隣接して、交番もあるので治安はすごく良かった
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミリー向けのマンションや一軒家の賃貸が多く良かった
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・282文字）

2022年6月 南与野駅

まなかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにスーパーがあるため帰りによることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあるため帰りに寄ってから帰ることができる
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックや日高屋、スタバがあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きなマンションが建設されています
治安
5 		メリット 駅や駅の周辺はとても綺麗なので安心できます
コストパフォーマンス
5 		メリット バスがとても多く通るのでとても便利ですね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年3月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きくて清潔感があります。案内表示も沢山あるので初めてでも迷うことなく利用できると思い……

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（残り144文字）

2021年10月 浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 以前は湘南新宿ラインが止まらなかったけど、今は止まるようになり、乗り換えの要駅です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市浦和区ランキング

位
(461物件中)

さいたま市浦和区常盤ランキング

位
(111物件中)

北浦和駅ランキング

位
(311物件中)
南与野駅の偏差値ランキング / 浦和駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,517万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　19.1　～　21.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,689円～9,604円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.39％
価格帯別判定 i

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,931 ～ 6,069万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,655 ～ 5,931万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,379 ～ 5,655万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,104 ～ 5,379万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,828 ～ 5,104万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市浦和区 135位 / 375物件中
さいたま市浦和区常盤 39位 / 92物件中
北浦和駅 49位 / 250物件中
南与野駅 5位 / 84物件中
浦和駅 105位 / 275物件中

坪賃料ランキング

さいたま市浦和区 70位 / 187物件中
さいたま市浦和区常盤 18位 / 50物件中
北浦和駅 28位 / 110物件中
南与野駅 5位 / 42物件中
浦和駅 57位 / 142物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,418～5,696万円

※中央値：5,557万円

予測坪単価：252万円/坪

予測㎡単価：77万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年4カ月)

さいたま市浦和区ランキング

位
(211物件中)

さいたま市浦和区常盤ランキング

位
(62物件中)

北浦和駅ランキング

位
(120物件中)
南与野駅の騰落率ランキング / 浦和駅の騰落率ランキング

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年2月）		 2階 西
3階 南 /東
4階 東南東 /西北西 /北北東
5階 南 /東
5階 南
6階 南
7階 西
10階 西
10階 東南東
13階 南
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浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2025年1月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 6階 3LDK 西 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 2階 3LDK ー ー ー
9 2024年9月 2024年11月 6階 3SLDK 西 ー ー
10 2024年8月 2024年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 西 ー ー
12 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 西 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2024年6月 2024年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年6月 2024年6月 14階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2024年5月 2024年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年5月 2024年10月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2024年4月 2024年4月 14階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
21 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2024年4月 2024年7月 6階 3LDK 西 ー ー
23 2024年3月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
24 2024年2月 2024年4月 14階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
25 2024年2月 2024年2月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2024年2月 2024年8月 13階 3LDK 西 ー ー
27 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 西 ー ー
28 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 西 ー ー
29 2023年12月 2024年2月 11階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
30 2023年12月 2024年2月 1階 3SLDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
31 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2023年12月 2024年2月 13階 3LDK 東 ー ー
33 2023年12月 2024年3月 7階 2LDK 西 ー ー
34 2023年11月 2023年12月 13階 3LDK 東 ー ー
35 2023年11月 2024年1月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2023年8月 2023年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2023年8月 2023年10月 11階 4LDK 南 ー ー
38 2023年7月 2023年11月 12階 3LDK 南 ー ー
39 2023年5月 2023年6月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2023年4月 2023年7月 11階 4LDK 南 ー ー
41 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 西 ー ー
42 2023年3月 2023年4月 13階 3LDK ー ー ー
43 2023年2月 2023年4月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
44 2022年12月 2023年2月 9階 3LDK 西 ー ー
45 2022年10月 2022年10月 9階 3LDK 西 ー ー
46 2022年10月 2023年1月 14階 3SLDK 南 ー ー
47 2022年6月 2022年9月 6階 3LDK 西 ー ー
48 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
49 2022年3月 2022年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
50 2021年8月 2021年11月 10階 3LDK 南 ー ー
51 2021年7月 2021年8月 14階 4LDK 南 角部屋 ー
52 2021年4月 2021年4月 14階 4LDK 南西 ー ー
53 2021年3月 2021年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
54 2021年3月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
55 2021年2月 2021年5月 2階 3LDK 西 ー ー
56 2020年10月 2020年10月 13階 3LDK 南 ー ー
57 2020年9月 2020年10月 12階 3SLDK 南東 ー ー
58 2020年8月 2020年9月 12階 3SLDK 南東 ー ー
59 2020年7月 2020年10月 7階 3LDK 西 ー ー
60 2020年7月 2020年9月 1階 3SLDK 西 専用庭 ー
61 2020年6月 2020年6月 1階 3SLDK 西 専用庭 ー
62 2019年12月 2020年1月 6階 3LDK 西 ー ー
63 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
64 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
65 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2019年9月 2020年2月 14階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
67 2019年5月 2019年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
68 2019年4月 2019年9月 6階 3LDK 西 ー ー
69 2019年4月 2019年9月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2019年3月 2020年2月 14階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
71 2019年3月 2019年4月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
72 2019年3月 2019年6月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
73 2018年12月 2018年12月 1階 3LDK 西 ー ー
74 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 西 ー ー
75 2018年11月 2019年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
76 2018年10月 2018年12月 14階 3LDK 南 ー ー
77 2018年10月 2019年2月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
78 2018年8月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
79 2018年7月 2018年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
80 2018年5月 2018年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
81 2018年5月 2018年8月 6階 3LDK 西 ー ー
82 2018年4月 2018年7月 12階 3SLDK 南 ー ー
83 2018年4月 2018年9月 7階 3LDK 西 ー ー
84 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 西 ー ー
85 2018年2月 2018年12月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
86 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
87 2017年12月 2018年3月 7階 3LDK 西 ー ー
88 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
89 2017年11月 2018年1月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
90 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南東 ー ー
91 2017年10月 2018年1月 3階 3SLDK 西 リフォーム ー
92 2017年10月 2017年12月 2階 3LDK 西 ー ー
93 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 西 ー ー
94 2017年5月 2017年5月 11階 4LDK 南 ー ー

…残り74件
平均 7階 74.42㎡ 15.57㎡ 5,368万円 ＠239万円 ＠73万円 13,975円
187円		 9,050円
121円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市浦和区常盤の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.71～82.03㎡｜74.22㎡ 4,948万円｜220万円/坪
4階～6階 70.34～73.08㎡｜70.97㎡ 5,499万円｜256万円/坪
7階～9階 70.34～78.08㎡｜73.64㎡ 5,339万円｜239万円/坪
10階～12階 71.58～92.34㎡｜77.44㎡ 5,710万円｜242万円/坪
13階～14階 70.34～92.34㎡｜74.89㎡ 5,656万円｜250万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.58～92.34㎡｜76.37㎡ 5,642万円｜244万円/坪
東向き 72.42～74.42㎡｜73.11㎡ 5,946万円｜268万円/坪
西向き 70.34～75㎡｜72.25㎡ 4,972万円｜228万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 南 73.05
2025年6月 11階 3LDK 西 73.08
2025年4月 7階 3LDK 南 73.05
2024年10月 4階 3LDK 西 70.34
2024年10月 4階 3LDK 西 70.34

…残り17件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■さいたま市浦和区常盤の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.33～91.6㎡｜85.09㎡ 177,000円｜6,950円/坪
4階～6階 70.34～78.08㎡｜71.8㎡ 181,888円｜8,389円/坪
7階～9階 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ 191,000円｜8,644円/坪
10階～12階 73.08～82.03㎡｜79.04㎡ 219,333円｜9,201円/坪
13階～14階 73.08～78.08㎡｜74.74㎡ 206,666円｜9,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.05～91.6㎡｜80.15㎡ 181,363円｜7,528円/坪
東向き 78.08～78.08㎡｜78.08㎡ 200,000円｜8,468円/坪
西向き 70.34～73.08㎡｜71.25㎡ 198,555円｜9,207円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    浦和常盤ザレジデンスイーストレジデンス

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 5058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
  • 中古

    浦和常盤ザ・レジデンス

    浦和常盤ザ・レジデンスの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目10番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年月 2014年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 295戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 8569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス
    浦和常盤ザ・レジデンス　ウエストレジデンス     		5,780万円 266.9万円 71.58m² 3LDK 2階 南東 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ファストジュール北浦和ガーデンズコート

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17番5号
    最寄駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
    築年月 2001年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 52
    偏差値 56
    アクセス数 6770
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,510万円
    213万円
    65万円
  • 中古

    クレアホームズ北浦和楓雅の邸

    住所 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目3番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩13分
    築年月 2016年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クレアホームズ北浦和楓雅の邸     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレミスト浦和常盤ＳＵＩＴＥ

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12番93号
    最寄駅 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩9分
    築年月 2015年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 4468

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    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩14分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    duplex北浦和公園 duplex北浦和公園 23万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.43m² 3LDK 1階 南
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    住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目3番23号
    交通 JR宇都宮線 浦和駅 徒歩15分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム浦和区 ハイム浦和区 15.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.63m² 2LDK 3階 南
    ハイム浦和区 0305 ハイム浦和区 0305 15.4万円
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    住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2番
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼナ浦和 203 ラグゼナ浦和 203 19.5万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 2LDK 2階 南
    ラグゼナ浦和 ラグゼナ浦和 19.6万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 2LDK 2階 南
    ラグゼナ浦和 303 ラグゼナ浦和 303 19.7万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 1SLDK 3階 南
    ラグゼナ浦和 303 ラグゼナ浦和 303 19.7万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 2LDK 1階 南
    ラグゼナ浦和 401 ラグゼナ浦和 401 19.8万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 1LDK 4階 南
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    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 2LDK 6階 南
    ラグゼナ浦和 801 ラグゼナ浦和 801 20.2万円
    (10,000円)    		 無 無 55.95m² 1SLDK 8階 南
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    シャルマン常盤

    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目13番31号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩8分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 505
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    住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目10番14号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィルリリー 101 フィルリリー 101 13.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.61m² 1LDK 1階 南
    フィルリリー フィルリリー 13.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.61m² 1LDK 1階 南
    フィルリリー 202 フィルリリー 202 14.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.95m² 1LDK 2階 -
    フィルリリー 202 フィルリリー 202 14.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.95m² 1LDK 2階 南

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    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「浦和」駅 徒歩3分
    階建 地上27階 地下2階建
    総戸数 525戸
    専有面積 40.43㎡～107.63㎡
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    階建 地上15階建
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    階建 地上14階建
    総戸数 25戸
    専有面積 65.32㎡～66.35㎡
    間取り 第2期 3LDK
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    交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩8分
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    総戸数 36戸
    専有面積 58.56㎡～71.58㎡
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    間取り 第1期・第2期（3次・6次）・最終期（第3期） 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 9票
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