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スカイコートパレス両国を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

スカイコートパレス両国

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8516
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 163件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

スカイコートパレス両国の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／両国駅 徒歩4分
    都営大江戸線／森下駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区両国3丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    両国小学校

  • 中学校区域

    両国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと　両国横綱横丁店」約190m ●「両国公園」約120m ●「両国国技館」約530m ●「江戸東京博物館」約510m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

スカイコートパレス両国と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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スカイコートパレス両国の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

スカイコートパレス両国の【賃貸】物件情報

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スカイコートパレス両国の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【両国駅に対する口コミ】JR総武線の両国駅と徒歩5分程度で乗り換えができます。いずれも10分ほどで都心につきます。秋葉原へのアクセスも便利です。大江戸線は基本的に非常に混むことがないです。駅周辺にはファストフード店、レストラン、カフェが多く昼間は人で賑わいます。
両国駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 森下駅

ころすけさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営線が新宿線と大江戸線が両方とも使えとても便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲み替えターミナルの利便性以外、特に特筆する点はない。
飲食店の充実
2 		メリット 清澄白河や両国に比べたら、残念ながらあまりないが、ハンバーグのモンブランや馬肉料理のみの屋は有名です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 下町らしい良さはあると思う。都心にはない土の校庭があるのには驚いた。
治安
2 		メリット 森下3丁目には交番ポリスボックスがあり、何かあった時、24時間言いにいけるのはありがたい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 九段下からほぼ同じ所要時間の中野に比べて家賃は同じ間取りで約半分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2022年7月 両国駅

たにあさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・主要駅「秋葉原」まで電車で４分と好アクセス
・新幹線を使う為、東京駅にも近い
・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい
・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる
・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット ・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある
飲食店の充実
4 		メリット ・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・大小関わらず幼稚園・保育園はある
・小学校は制服もあり、伝統的な小学校
・公園は駅の方面にもよるがある
治安
5 		メリット ・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない
・冬は駅前の通りがイルミネーション
・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。
・利便性はまったく問題ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2022年2月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていること……

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（残り125文字）

2018年9月 森下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ドトール、モスバーガー、すき屋、松屋、オリジン弁当、ドラッグストア、コンビニ（ファミマ、ロ……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイコートパレス両国の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区両国ランキング

位
(68物件中)

両国駅ランキング

位
(428物件中)
森下駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

スカイコートパレス両国の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年1月）		 1階 南
2階 南 /東
2階 南
3階 南
3階 南
4階 北
5階 南 /西
6階 南 /西
7階 北
8階 北
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スカイコートパレス両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 5階 1K 南 角部屋 ー
2 2022年10月 2022年10月 4階 1K 北 ー ー
3 2020年3月 2020年5月 9階 1LDK 南 リフォーム ー
4 2019年4月 2019年5月 8階 1R 北 ー ー
5 2019年3月 2019年3月 10階 1K 北 ー ー
6 2018年9月 2018年10月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
7 2018年5月 2018年8月 11階 1K 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2018年2月 2018年2月 5階 1LDK 南 ー ー
9 2017年11月 2018年5月 11階 1K 北 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2017年10月 2017年12月 5階 1LDK 南 ー ー
11 2017年6月 2017年10月 5階 1LDK 南 ー ー
12 2014年12月 2015年4月 5階 1LDK 南 ー ー
13 2014年11月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
平均 6階 33.97㎡ 8.34㎡ 2,933万円 ＠292万円 ＠89万円 10,546円
310円		 2,084円
61円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイコートパレス両国の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコートパレス両国の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区両国の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■両国駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

スカイコートパレス両国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 25.43
2025年4月 5階 1LDK 南 40.91
2025年3月 9階 1LDK 南 40.91
2025年2月 8階 1K 北 25.49
2025年1月 4階 1K 南 25.43

…残り158件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイコートパレス両国の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイコートパレス両国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区両国の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 130 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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スカイコートパレス両国の周辺地図

スカイコートパレス両国の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンファースト両国

    住所 東京都墨田区両国3丁目12番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩7分
    築年月 2008年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 11840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,517万円
    355万円
    108万円
  • 中古

    東武ハイライン両国

    住所 東京都墨田区両国3丁目18番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩3分
    築年月 1981年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4681
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    グローベルザスイート両国

    住所 東京都墨田区両国3丁目10番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩5分
    築年月 2009年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 9992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

    ステージファースト両国アジールコート

    住所 東京都墨田区両国3丁目3番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩6分
    築年月 2011年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 24
    偏差値 54
    アクセス数 7246
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    89万円
  • 中古

    メインステージ両国

    メインステージ両国の外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目22番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 両国駅 徒歩2分
    築年月 2010年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 97戸
    口コミ数 70
    偏差値 56
    アクセス数 10639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,241万円
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    MYステージ

    MYステージの外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目7番3号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Myステージ 202
    Myステージ 202     		9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27m² 1K 2階 南
    Myステージ 702
    Myステージ 702     		15万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 48m² 2DK 7階 南
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    ドミールエムズ

    住所 東京都墨田区両国3丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩7分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 58
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    中野ビル

    中野ビルの外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩5分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中野ビル
    中野ビル     		8.5万円
    (-円)    		 85,000円 無 31m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    ジゼル

    ジゼルの外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目6番5号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩5分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1099
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジゼル 801
    新着
    ジゼル 801     		9.4万円
    (6,000円)    		 無 無 28.02m² ワンルーム 8階 北
    情報取得日:2025年07月11日
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    レクシード両国駅前

    レクシード両国駅前の外観
    住所 東京都墨田区両国3丁目18番7号
    交通 JR中央・総武線 両国駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクシード両国駅前
    レクシード両国駅前     		17.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.02m² 1LDK 9階 南

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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
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    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
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    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1236

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