リビオ平和台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
リビオ平和台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区平和台4丁目23-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
47戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立北町西小学校
-
中学校区域
練馬区立開進第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リビオ平和台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リビオ平和台の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平和台駅に対する口コミ】・都心である池袋や新宿までのアクセスがいい ・副都心線と有楽町線が交互に来るためわかりやすい東京都心に近いにもかかわらず、あまりマンションの値段が高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【平和台駅に対する口コミ】・近くにイオン系列のディスカウントショップが多くある地名通り、事件や事故が起こったというニュースはあまり聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【平和台駅に対する口コミ】イタリアンのバンサンが近くにある。 有名なファミレスが多くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【平和台駅に対する口コミ】・近くにふじ幼稚園などの幼稚園が複数箇所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
akiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駅から近く、監視カメラなどのセキュリティ面ではとても安心できたし、管理人さんもとても良い人だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【平和台駅に対する口コミ】駅から出ると、スーパーのライフやヨークマート、ヤマダ電機があります。朝の通勤ラッシュ時は、大変混雑します。また池袋や横浜までメトロで行くことができます。 改札手前にゆうちょ銀行のATMがあるので、忙しいときでもお金を下ろすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 平和台駅
NAGOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っている。バス停が近くにいくつかある。タクシーはほとんど止まらない。電車の本数は多く、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックが近くにいくつかある。スーパーも3店舗あり、本屋、カフェなどもあり、充実している。トレーニングジムが多く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。マクドナルドやモスバーガー、オリジン弁当、ココスなどのチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園や学校は近くにいくつか存在する。公園なども小さいが複数あり、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。街灯も多く、夜でも明るい。駅の近くに交番もあり、警察が巡回している。酔っ払いもほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、池袋までも電車で10分程度のため、コストパフォーマンスは良い。スーパーの物価も比較的安い。 |
2022年9月 平和台駅
ももてるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷に数十分で通えるため、アクセスはよいといえる。また、東京方面も有楽町線を使っていけるため、利便性は高いといえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きいLIFE・ヤマダ電機があり、生活用品もそろえられるため、悪いということはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に、牛丼チェーン店、マクドナルドがあるため、最低限はどうにかなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校も多く、環境としては比較的良いと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いということはない。駅前は環八で人通りもそこそこあり、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的良いと感じる、前述の通り交通の便がかなり良く、その中でそこそこの家賃で住めるので。 |
2022年5月 平和台駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武有楽町線や、東京メトロ副都心線との乗り換えが便利で、池袋・渋谷などに出やすい。 特に副都心線では、横浜中華街まで一本で行けるので嬉しいです！ 電車の本数も少なくないため、急いでいない時は時間を気にせずに出ても、ストレスなく電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには、 大きめのライフがあり、雑貨から食品まで結構充実しています。 他にはファミリーマートとローソンが近くにあるので、必要最低限のものは買えます。 また、ウエルシアやクリエイトといったドラッグストアもあります。 駅を出てすぐのところに本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、 ココス・バーミヤン・星乃珈琲店・マクドナルド・オリジン弁当・モスバーガーといった人気チェーン店。 他に、焼肉屋さんやイタリアンなどあるので、まあまあ楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 練馬区が運営する児童館や幼児向け施設の「ぴよぴよ」はよくお世話になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは人通りが多く、明るいです。 少し中に入った道でも、特に危険なことは経験したことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車で都心へ出やすく、少し足を伸ばせば板橋や光が丘までも行けるので、便利だと思う。 |
2018年8月 平和台駅
【メリット】 ・都心へのアクセスが楽です。
・有楽町線だけでなく、副都心線、東急東横線にも乗り……
リビオ平和台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区平和台ランキング(32物件中) |
平和台駅ランキング(102物件中) |
リビオ平和台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
1階 | 南西 | |||||
| 1階 | 南西 /南東 | ||||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 2階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 |
リビオ平和台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3SLDK | 北東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.79㎡ | 11.46㎡ | 6,646万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 14,510円 188円 |
10,002円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区平和台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■平和台駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.56～77.56㎡｜77.56㎡ | 8,480万円｜361万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.57～82.63㎡｜76.59㎡ | 6,187万円｜267万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.57～82.63㎡｜76.59㎡ | 6,187万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77.56～77.56㎡｜77.56㎡ | 8,480万円｜361万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
リビオ平和台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 24.98 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 西 | 25.24 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.46 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.53 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.24 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ平和台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区平和台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平和台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.31～71.46㎡｜71.35㎡ | 190,285円｜8,816円/坪 |
| 2階～2階 | 24.98～25.53㎡｜25.25㎡ | 80,666円｜10,559円/坪 |
| 3階～3階 | 24.98～71.31㎡｜34.37㎡ | 103,100円｜10,359円/坪 |
| 4階～4階 | 70.57～70.57㎡｜70.56㎡ | 188,000円｜8,807円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.57～71.46㎡｜71.19㎡ | 189,300円｜8,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.98～25.53㎡｜25.24㎡ | 81,411円｜10,661円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
