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賃貸

メゾン・フルール

総合評価：

3.8 アクセス数： 1181

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン・フルールの外観

メゾン・フルールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	55,333円
平均坪単価	＠3,340円
平均m²単価	＠1,010円
上位専有面積	54.81m²：7件 57.81m²：4件 54.93m²：4件
上位間取り	3DK：11件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・フルールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅徒歩10分
利用可能路線
『朝倉街道駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県筑紫野市針摺東2丁目1-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域
筑紫野市立筑紫野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
筑紫野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・フルールの【賃貸】物件情報

メゾン・フルール E102

賃料(管理費): 5.5万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 54.81m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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メゾン・フルールの口コミ・評判

2013年2月

ベラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	西鉄は朝倉街道が徒歩１０分くらいで、JRも天拝山まで１５分ほどでどちらも使えて便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩１分くらいの隣に公園があるので、子育て環境はとても良いと思います。針摺東公民館には何冊か本の貸し出しもあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃の方がよく掃除をしにいらっしゃったり、地域で掃除をする日もあったりするので、きれいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ゆめタウン内のホームセンターまでは徒歩１分ほどでとても便利です。オムツが安いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育て世代の方が多いので、情報交換や近所付き合いもしやすいと思います。ゆめタウン近くに小児科もあります。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月朝倉街道駅

えまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行電車がとまり、天神まで約20分でいけます。
生活利便施設の充実	4	メリット	10分ほど歩くと、イオンモールやゆめタウンが方向は真逆ですがあります。
飲食店の充実	4	メリット	イオンモールやゆめタウンに多くのお店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープや、エスカレーター、エレベーターがついている。
治安	5	メリット	昼間は大丈夫だと思います。たくさん人がいるので。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都市部に比べたら土地代は安いのだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年10月朝倉街道駅

ふじこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車が上りと下りでに計2本しか通ってないので迷うことはありません！！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに商業施設も多いので、朝倉街道に来た際は、買い物には困らないと思います！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅を1つ抜けたところの沿いに沢山並んでます！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	基本的な公共の物は比較的揃ってると思います！！
治安	5	メリット	親切な人ばかりだし、みんな気を配ってる感じなのでとても気が落ち着きます！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安い方だと思うし、物価もそれほど高くなくちょうどいいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年5月朝倉街道駅

jennipieさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	イオン筑紫野とゆめタウン筑紫野に近い最寄り駅。アクセスはいい。急行がとまるのがポイント。
生活利便施設の充実	5	メリット	西鉄ストア、夢タウン、イオン、マルキョウと買い物施設は充実
飲食店の充実	2	メリット	駅周りの飲食店はほぼ皆無。商業施設に入ればあるば、入らなければほぼない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	充実度は普通。子育て世帯は比較的多いので、学校や塾も駅周りにある。
治安	4	メリット	それほど大きな事件はない。筑紫野署が近い。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの福岡近郊に比べると安い。買い物もこちらで選べる。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・256文字）

2021年10月朝倉街道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エレベーターも設置され車椅子ベビーカーの利用がより便利になり出口もスロープがあったりレガネ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3DK	西	54.81
2025年1月	2階	3DK	ー	54.93
2024年12月	2階	3DK	西	54.81
2024年12月	1階	3DK	西	54.81
2024年10月	2階	3DK	西	54.81
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝筑紫野市針摺東の賃料相場青線＝筑紫野市の賃料相場朝倉街道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■筑紫野市針摺東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■筑紫野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝倉街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.81～54.93㎡｜54.85㎡	54,666円｜3,295円/坪
2階～2階	54.81～57.81㎡｜56.17㎡	55,777円｜3,284円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.81～57.81㎡｜56.33㎡	54,666円｜3,208円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	54.81～57.81㎡｜55.31㎡	55,333円｜3,308円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンフルールE

住所	福岡県筑紫野市針摺東2丁目1番10号
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩10分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・フルール E102	5.5万円 (2,500円)	無	2ヶ月	54.81m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスアメニティタウン

住所	福岡県筑紫野市針摺東2丁目3番5号
交通	JR鹿児島本線天拝山駅徒歩18分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアメニティタウン 106	5.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

フォレストパーク筑紫野

住所	福岡県筑紫野市針摺東1丁目14番37号
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストパーク筑紫野 102	6.3万円 (4,000円)	無	2ヶ月	57.6m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

グリーンパーク・シャンテ

住所	福岡県筑紫野市針摺中央1丁目22番17号
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩6分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパーク・シャンテ 301	7万円 (4,500円)	無	140,000円	57.18m²	2LDK	3階	南東

全件を表示する

賃貸

イデアーレ筑紫野

住所	福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9番13号
交通	西鉄天神大牟田線朝倉街道駅徒歩6分
築年数	2005年1月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	529

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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