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ワコーレ御影ハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 東灘区 > 御影 > 御影駅 > ワコーレ御影ハウス

中古

ワコーレ御影ハウス

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6150
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:14件
中古:23件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1100物件中の順位

ワコーレ御影ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／御影駅 徒歩9分
    阪神本線／御影駅 徒歩11分
    JR東海道本線／住吉駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　
    『御影駅』　阪神本線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立御影北小学校

  • 中学校区域

    神戸市立御影中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ワコーレ御影ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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ワコーレ御影ハウスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ワコーレ御影ハウスの口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【御影駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設の御影クラッセがあり、阪急オアシスや本屋、飲食店、百貨店が入っていて便利。商店街も駅のすぐ横にあり八百屋さんや飲食店などあり活気がある。特急も止まるし三宮まで特急で1駅で5分で着くので便利。大阪も30分で着く。
御影駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 住吉駅

ちーくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにタクシー乗り場があってアクセスしやすい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅とおなじ建物にシーアがあるのでついでに買い物できる
飲食店の充実
5 		メリット 駅と同じ建物にマックもあるしミスドもあるからおなかいっぱい食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに甲南小学校などがあるので子供が通学するならピッタリ
治安
5 		メリット 事件などが起こったことなど聞いたことない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心の三ノ宮にも安く行けるし、家からタクシー使って住吉に行ってもお金かからない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年9月 御影駅

とんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かで、癒やされる。帰りにゲームセンターへ行く、マクドナルドへ行くなどのお金や時間を浪費するような誘惑がない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ファミリーマートや、パン屋さんなどお弁当などの最低限の買い物ができて良い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名ベーカリーが駅前にあり帰りや朝買って帰ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑豊かでたくさん公園があり釣りをしたり散歩したりする人が多い。
治安
5 		メリット 暗くなってもタクシーが止まっていたり明るく街灯がついているので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は高くてお金持ちの家が多いためマンションは少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年5月 住吉駅

あーるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まります。電車の本数も多く、六甲ライナーの駅もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやスタバ、百均、ユニクロ、本屋さんなどが揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなカフェが近くにあり、パン屋さんもスーパーの中にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の建物にはエレベーターがついています。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的綺麗です。夜でも割と賑わっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くでも神戸にしたら土地は比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年2月 住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 良くも悪くも無いノーマルな駅です。駅にデパートのようなものが着いています。そこには服屋さん……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ御影ハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1100物件中)

神戸市東灘区御影ランキング

位
(35物件中)

御影駅ランキング

位
(279物件中)
御影駅の偏差値ランキング / 住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ワコーレ御影ハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年1月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
2階 南南東 /東北東 /北北西
4階 南南東 /東北東 /北北西
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ワコーレ御影ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年10月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2021年10月 2021年11月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2021年4月 2021年8月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年10月 2020年12月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2020年9月 2020年9月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
7 2020年5月 2020年9月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
8 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2020年1月 2020年1月 1階 2LDK ー ー ー
10 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2019年12月 2019年12月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2019年8月 2020年3月 1階 2LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
13 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2019年5月 2019年6月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2018年7月 2019年12月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2018年5月 2018年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
22 2017年10月 2018年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2016年3月 2016年3月 6階 4SLDK 南 ー ー

…残り3件
平均 2階 77.66㎡ 12.37㎡ 5,095万円 ＠218万円 ＠66万円 12,752円
164円		 7,913円
101円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレ御影ハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ御影ハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区御影の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■住吉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ワコーレ御影ハウスの周辺地図

ワコーレ御影ハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エヌヴィ御影篠ノ坪

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7番9号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年月 2010年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    ワコーレ御影中町

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目5番11号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年月 2004年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 8932
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    ワコーレ御影滝ヶ鼻

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34番22号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    築年月 2012年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5988
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,103万円
    241万円
    73万円
  • 中古

    ベル・アーバニティ御影

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3番15号
    最寄駅 阪神本線 石屋川駅 徒歩9分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    ジークレフ御影パークグレイス

    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目16番17号
    最寄駅 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年月 2014年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 5684
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ジークレフ御影パークグレイス     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 259万円
    割安
    ジークレフ御影パークグレイス
    高資産価値・割安 新着
    ジークレフ御影パークグレイス     		6,180万円 267.8万円 76.26m² 3LDK 7階 南 21万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ナーシュドム御影

    ナーシュドム御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナーシュドム御影
    ナーシュドム御影     		6.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 40m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    マリンクレール御影

    マリンクレール御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンクレール御影
    マリンクレール御影     		11.5万円
    (5,000円)    		 120,000円 240,000円 63.57m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    メビウスビル

    メビウスビルの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩8分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウスビル
    メビウスビル     		18.5万円
    (-円)    		 1,000,000円 500,000円 57.15m² ワンルーム 2階 -
    メビウスビル
    メビウスビル     		58万円
    (-円)    		 2,500,000円 1,250,000円 158.35m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    ザ・シティ御影

    ザ・シティ御影の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・シティ御影 301
    ザ・シティ御影 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 3階 西
    ザ・シティ御影 502
    ザ・シティ御影 502     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.2m² 1K 5階 北
    ザ・シティ御影 502
    ザ・シティ御影 502     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.23m² ワンルーム 5階 北東
  • 賃貸

    メゾンフローレ

    メゾンフローレの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目
    交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローレ 301
    メゾンフローレ 301     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.1m² 1K 3階 西

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  • 新築

    ジオ東灘青木

    ジオ東灘青木
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    専有面積 55.93㎡～73.43㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 899
  • 新築

    ワコーレ御影中町一丁目

    ワコーレ御影中町一丁目
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目888番の一部（地番）
    交通 阪神本線 「御影」駅 徒歩3分
    階建 地上13階建
    総戸数 23戸
    専有面積 60.51㎡～102.12㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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  • 新築

    プレサンスロジェ住吉

    プレサンスロジェ住吉
    価格 3,490万円～7,880万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 27戸
    専有面積 31.54㎡～66.73㎡
    間取り 【先着順】 1LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2216
  • 新築

    ワコーレ住吉マスターズスイート

    ワコーレ住吉マスターズスイート
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目18番の一部、23番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    専有面積 53.68㎡～80.10㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 597
  • 新築

    ワコーレ住吉サニースクエア

    ワコーレ住吉サニースクエア
    価格 3,880万円～4,950万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目924番1の一部（地番）、神戸市東灘区住吉南町1丁目12番26-〈部屋番号〉号（住居表示）
    交通 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩9分
    階建 地上9階建
    総戸数 44戸
    専有面積 61.05㎡～66.00㎡
    間取り 【先着順】 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 5051

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