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ワコーレファラオ甲南イーストの口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 3254

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ワコーレファラオ甲南イーストの総合評価

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3.0

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ユーザー投票平均

ワコーレファラオ甲南イーストの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【摂津本山駅に対する口コミ】周辺環境が閑静ながら大学数校の最寄駅でもあるので、駅前に飲食店が多い。いつも混んでいるがスターバックスもある。三宮へは普通電車でも10分ほどでアクセスでき、大阪へは芦屋で新快速に乗り換えれば20分少々で着く。夜間でもそれなりに人がおり周辺環境も良いことから、治安が良い。

2020年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【摂津本山駅に対する口コミ】周辺環境が閑静ながら大学数校の最寄駅でもあるので、駅前に飲食店が多い。いつも混んでいるがスターバックスもある。三宮へは普通電車でも10分ほどでアクセスでき、大阪へは芦屋で新快速に乗り換えれば20分少々で着く。夜間でもそれなりに人がおり周辺環境も良いことから、治安が良い。

デメリット（1件）

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ワコーレファラオ甲南イースト周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年3月摂津本山駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急神戸線岡本駅に徒歩10分以内に乗り換え可能で便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅舎が建て替えられたことによってセブンイレブンやマツモトキヨシ、パン屋さんカフェや雑貨屋さんが入って買い物もできるようになっただけでなくお手洗いも綺麗で快適に利用できます。
飲食店の充実	4	メリット	ベーカリーカフェがあってとても便利です。待ち合わせの際に利用したりします。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがあり、便利です。お手洗いも広く清潔で使いやすいです。
治安	5	メリット	明るく清潔で、治安について心配することは一切ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学もあり、学生さんの一人暮らしも多い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2023年5月摂津本山駅

ジーダさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急への乗り換えが他の駅より便利。程よく周りにお店もあり、騒がしさもなく、引越して20年以上になりましたが、いまだに好きな所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルド、スターバックス、いかりスーパー、すき家などが駅北にすぐあり、南側もモスバーガーが、駅ナカにはセブン、デリ、マツキヨもあって、さらに周辺にたくさん飲食店があるので色々便利かと。
飲食店の充実	5	メリット	先程も述べましたが、マクドナルド、スターバックス、モスバーガー、マツキヨ、セブンイレブン、すき家などのチェーン店、まさや、たい焼き、三井住友銀行、いかりスーパー、串カツ田中、うまみや、飲み屋さんなど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	これに関してはすごく充実していると思います。塾も多く、中学校も公立でもすごくレベルが高いので、たくさん引越してきている話を良く耳にします。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思います。交番もたくさんあり、人通りもそこそこあるので、あまり凶悪な犯罪は聞かないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は場所によりけりですね。上の方は高めですし、下に行けばやや安くなりますが、この沿線は基本的にそこそこはすると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2023年4月摂津本山駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	摂津本山駅は、JR西日本の東海道本線の神戸市東灘区にある駅です。三宮駅まで15分、大阪駅までは22分と都市の中心部へ近く利便性は高いです。快速や新快速は止まらず普通のみ停車します。1日の乗降客数は17000人ほどで朝晩は混雑します。また駅南にはタクシー乗り場があり、駅前には神戸市バスの停留所があります。上り始発は5時14分、終電は0時21分、下り始発は5時24分、終電は0時29分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前や周辺には、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートとコンビニがたくさんあります。またスーパーのいかり摂津本山店もあります。病院は内科や総合病院の宮地病院があります。また甲南大学や神戸薬科大学が北側にあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、手包み餃子のお店や個室のある焼き鳥屋、イタリアン料理の居酒屋、インド料理、ネパール料理のお店、ハンバーグオムライスがおいしい洋食店、てんぷら店など様々な料理のお店がそろっています。またファーストフードではモスバーガーやすき屋も出店しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設としては、本山保育所幼稚園、どんぐりっこもとやま幼稚園、ベネッセ本山保育園幼稚園などあり比較的恵まれています。また公園は中之町公園、中野北公園、小寄公園と多く子供の遊び場所には困らないです。さらに小学校も駅周辺に3つもあるので教育施設は恵まれているといえます。そして駅にはエスカレーターやエレベーターや車椅子対応トイレも設置され、バリアフリー化されています。
治安	4	メリット	マンションや一軒家が多く高級住宅街といった感じで、比較的犯罪発生件数は少なく治安はいいです。また東灘警察の交番もあるので安心です。それに歓楽街などはないので、酔っ払いに遭遇することもないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	摂津本山駅周辺の家賃相場は、1LDKが8.23万円、2DK6.7万円、2LDKは8.7万円とやや高いです。しかし物件はオートロックやシステムキッチンが整備された物件が多く、ある程度の収入があれば、入れるので悪くはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2021年12月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内には、ドラッグストアや美味しいパン屋さんもあるので、通勤、通学時には大変便利である。……

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（残り175文字）

2021年10月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅が改装され、以前は階段が多かったのですが現在はスムーズに駅構内に入れるようになり……

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（残り108文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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