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中古

ルフェール函館湯の川

総合評価：

3.0 アクセス数： 11539

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:5件デメリット:1件特徴:2件
偏差値ランキング	函館市 46物件中の順位

ルフェール函館湯の川の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／湯の川温泉駅徒歩6分
JR函館本線／函館駅バス15分
利用可能路線
『湯の川温泉駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『函館駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市湯川町1丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1991年10月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
函館市立湯川小学校
中学校区域
函館市立湯川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ルフェール函館湯の川の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ルフェール函館湯の川の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ルフェール函館湯の川の口コミ・評判

2013年2月

オレ様さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	マンションから函館駅まではバスか市電ですが、バス停までは徒歩3分で電停までは10分ほどです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンション周辺は湯の川という温泉街でホテルや旅館等が多く、独特の雰囲気で湯の町情緒たっぷりです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	マンションは広い道路の角地に立っており、オートロックで一階に掛け流しの温泉の共同浴場があり、温泉三昧できます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周辺には高い建物はなく、広い道路の角地に立っているため日当たりは抜群であり、中廊下式で冬でも寒くはありません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにはコンビニや寿司屋、ソバ屋はありますが、生協等の商店街は電停近くに行かなければありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月函館駅

なぎさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館の主要線路です。お土産コーナーや飲食店街、カフェや無料利用可能なベンチ席などあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	お土産屋さんは充実してます。買いそびれたものは駅で買えます。
飲食店の充実	4	メリット	函館では有名なラーメン屋さんやカフェなどあり、お腹を満たすも時間を潰すもできます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは各階少ないもののあります。清掃はきちんとされているイメージ。
治安	5	メリット	治安は悪くありません。終電の時間も遅くまでないので、酔っ払いや若者がたむろしてるなどはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅のコスパは難しいですが、電車乗る前なら15〜30分ぐらい時間あれば飲食できたり、お土産見られたらすると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2023年2月函館駅

まーくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	濃霧のため函館空港に着く便が新千歳空港に急遽行ってしまい、函館から羽田に乗る予定だった飛行機が欠航となってしまいました。そのためまたもJR函館駅まで戻って、荷物を駅ロッカーに預けてしまい、久しぶりにベイエリアを散策。ゆっくりとした時間潰しを楽しむことができました。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでもあるためとても住みやすいと思った
飲食店の充実	5	メリット	なんでも揃っているため、飲食店を探す必要がないところがいいと思った
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	なんでもあるため、いろいろなことが体験できると思う
治安	5	メリット	基本的にみんな優しい人たちが多いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	東京など都会と比べたらとても住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月函館駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても栄えていてとても便利できれいな駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはホテルやコンビニがあり便利です、
飲食店の充実	5	メリット	駅前にラッキーピエロがあり、大変便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに公園があり、とても良い環境が整ってます。
治安	5	メリット	治安はすすきのに比べたらとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は札幌と比べて、比較的安い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年5月函館駅

いかぽっぽさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電やバスの駅なども近くにあり交通の便が非常に良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院なども近くにもしもの事があっても安心できると思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店や朝市、ホテルなども近くにあり観光客には非常に良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通の便が非常によく朝や帰りがスムーズになると思います。
治安	5	メリット	交番が周りにありパトロールなどもしており治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は家賃もそれほど高くなく物価も高くないので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルフェール函館湯の川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(46物件中)

函館市湯川町ランキング

位
(8物件中)

湯の川温泉駅ランキング

位
(2物件中)

函館駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルフェール函館湯の川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年7月	2024年7月	3階	2LDK	西	ー							ー
2	2023年6月	2023年10月	9階	3LDK	北西	角部屋							ー
3	2023年1月	2023年2月	9階	3LDK	北西	角部屋							ー
4	2022年9月	2022年12月	2階	3LDK	西	ー							ー
5	2022年9月	2022年9月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2022年7月	2022年7月	10階	2LDK	ー	ー							ー
7	2022年7月	2022年7月	2階	3LDK	西	ー							ー
8	2022年5月	2022年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
9	2022年3月	2022年4月	10階	3LDK	南	ー							ー
10	2021年10月	2021年12月	2階	3LDK	西	角部屋							ー
11	2021年6月	2021年8月	2階	2LDK	ー	ー							ー
12	2019年11月	2019年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
13	2018年6月	2018年8月	6階	3LDK	南東	ー							ー
平均			6階				69.88㎡	14.41㎡	1,135万円	＠54万円	＠17万円	19,942円 285円	6,198円 89円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルフェール函館湯の川の売買相場緑線＝函館市湯川町の売買相場青線＝函館市の売買相場函館駅の売買相場湯の川温泉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルフェール函館湯の川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市湯川町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	55.55～73.73㎡｜66.45㎡	992万円｜50万円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	70.74～70.74㎡｜70.73㎡	935万円｜43万円/坪
8階～9階	70.7～70.7㎡｜70.7㎡	1,065万円｜49万円/坪
10階～11階	71.02～80.24㎡｜73.32㎡	1,449万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.74～71.02㎡｜70.9㎡	1,257万円｜58万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	55.55～73.73㎡｜69.18㎡	1,032万円｜50万円/坪
北・北東・北西向き	70.7～70.7㎡｜70.7㎡	1,065万円｜49万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	4	0	0
～1,500	0	0	1	4	0	0
～2,000	0	0	0	2	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルフェール函館湯の川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	8階	2LDK	ー	59.74
2023年3月	8階	2LDK	ー	59.74
2022年8月	8階	2LDK	西	59.74
2022年6月	8階	2LDK	ー	59.74
2022年2月	8階	2LDK	西	59.74
…残り13件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルフェール函館湯の川の賃料相場緑線＝函館市湯川町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場函館駅の賃料相場湯の川温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルフェール函館湯の川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市湯川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■函館駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	69.52～74.61㎡｜71.21㎡	85,000円｜3,923円/坪
4階～5階	76.14～76.14㎡｜76.14㎡	90,000円｜3,908円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	59.74～59.74㎡｜59.74㎡	85,714円｜4,744円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	59.74～59.74㎡｜59.74㎡	88,000円｜4,870円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	14	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	14	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ルフェール函館湯の川の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション函館湯の川第２

住所	北海道函館市湯川町3丁目9番23号
最寄駅	函館市電５系統湯の川駅徒歩11分
築年月	1992年8月
階建	地上12階建
総戸数	116戸

口コミ数	63
偏差値	52
アクセス数	19057
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安【源泉かけ流し温泉付きマンション】ライオンズマンション函館湯の川第二	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す	18万円割安
	割安【源泉かけ流し温泉付きマンション】ライオンズマンション函館湯の川第二	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	64万円割安
全件を表示する

中古

パシフィック西湯の川

住所	北海道函館市湯浜町9番3号
最寄駅	函館市電２系統湯の川温泉駅徒歩14分
築年月	1991年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	3162
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

ロジェ恵比寿

住所	北海道函館市湯川町3丁目25番20号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩4分
築年月	1988年10月
階建	地上11階建

口コミ数	47
偏差値	ー
アクセス数	5986
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	614万円 29万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロジェ恵比寿	800万円	26.3万円	100.20m²	5LDK	5階	南	75万円割安
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中古

ライオンズマンション函館湯の川

住所	北海道函館市湯川町3丁目20番10号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上13階建
総戸数	110戸

口コミ数	33
偏差値	54
アクセス数	14313
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ライオンズマンション函館湯の川	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

タオコート湯の川

住所	北海道函館市湯川町3丁目25番15号
最寄駅	函館市電２系統湯の川駅徒歩3分
築年月	1990年2月
階建	地上10階建
総戸数	70戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	7865

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賃貸

GRANDVOYAGE〜グランボヤージュ〜

住所	北海道函館市湯浜町16番9号
交通	函館市電２系統函館アリーナ前（市民会館前）駅徒歩12分
築年数	2021年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRAND　VOYAGE〜グランボヤージュ〜 201	6.2万円 (-円)	無	1ヶ月	42.64m²	1LDK	2階	西

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賃貸

エターナル湯の川

住所	北海道函館市湯川町3丁目18番20号
交通	函館市電２系統湯の川駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エターナル湯の川 302	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56.11m²	2LDK	3階	南

	エターナル湯の川 202	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	56.11m²	2LDK	2階	東

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賃貸

スピノス

住所	北海道函館市深堀町24番7号
交通	函館市電２系統駒場車庫前駅徒歩2分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	32

賃貸

ピアパレス川原

住所	北海道函館市川原町20番1号
交通	函館市電２系統深堀町駅徒歩10分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアパレス川原 201	6.3万円 (-円)	無	無	62.21m²	3LDK	2階	南

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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