サンシティ西条西本町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東広島市 |
サンシティ西条西本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条西本町21-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
39戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立龍王小学校
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中学校区域
東広島市立西条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシティ西条西本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシティ西条西本町の【賃貸】物件情報
サンシティ西条西本町の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】西条駅は広島大学の最寄り駅にあるため、セブンイレブンやラーメン店などが多くあり駅周りの充実度はそれなりに高いといえる。そして、駅自体も広島県の中では綺麗な構造であるため、建物としての完成度がとても高い。西条駅周辺は居酒屋などの飲み屋やマンションなどの居住施設もしっかりと整っているため、遠くから来た旅行客や広島大学を受験する学生にとっても利便性の高い駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
Hasechanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オートロックなので安全。全て平面駐車場である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】広島駅まで大体40分ほどと利便性はいいと思います。家賃や利便性ではコストパフォーマンスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアがあります。また、パン屋もあります。治安はいいと思います。これと言って不満はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西条駅に対する口コミ】周りには居酒屋やラーメン屋が多いです。割と充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】人も多く道路も整備されてるので暮らしや子育ては良いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】東広島市の中では一番栄えてる？駅だと思います！！表側は、降りてすぐ飲食店がたくさんあり、近くに飲み屋街もあるため利用する方がたくさんいます！またバスも沢山あり、タクシーも常に待機しています！駅も綺麗で待合室も広いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西条駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここからの始発やここで止まることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウンなどの複合施設が近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が駅周辺に多いのでお酒を飲みたい人にはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学、中学校などの教育施設が多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗で待合も広くてとてもいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島都心と比べると家賃は高くないと思う。 |
2023年7月 西条駅
りょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りが栄えててどこにでも行けるのと 電車の本数がおおい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあったら下に降りるとお土産などを買う場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニでご飯を買えたりすることがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園がったりして送迎などで使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りがとてもきれいで歩いててもいいばしょ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を建てるなら周りが栄えているからいい場所 |
2022年7月 西条駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、バスも充実しているため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に市役所がありますし、自転車を使えば公共施設や買い物にもすぐに行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには居酒屋さんなどの飲食店が充実しています。コンビニも何軒かあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しくて綺麗で、バリアフリーやトイレの機能などは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広島大学の大学生が多く住んでいるので学生の街というかんじで治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃も土地も比較的安いと思います。 |
2021年12月 西条駅
【メリット】 駅周辺にはフジグラン西条店やゆめタウン東広島店などがありお買い物には困りません。
サンシティ西条西本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東広島市ランキング(45物件中) |
東広島市西条西本町ランキング(4物件中) |
西条駅ランキング(39物件中) |
サンシティ西条西本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 88.33㎡ | 14㎡ | 2,780万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 13,400円 151円 |
12,400円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ西条西本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条西本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 88.33～88.33㎡｜88.33㎡ | 2,780万円｜104万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.33～88.33㎡｜88.33㎡ | 2,780万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシティ西条西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 79.4 | |||||||
| 平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ西条西本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■東広島市西条西本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ | 120,000円｜4,996円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.4～79.4㎡｜79.4㎡ | 120,000円｜4,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
