グランドメゾン杉並シーズン５の外観：全684戸、緑に包まれた大規模レジデンス。石畳のアプローチと豊かな植栽が、静けさと品格を備えた迎賓の風景を描き出します。
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グランドメゾン杉並シーズン５のその他：敷地の中心に広がる「大樹の庭」は、季節の移ろいとともに表情を変える、緑の安らぎの場。既存樹を活かした木立にやわらかな陽射しが差し込み、木漏れ日の中にベンチや園路が整備されています。
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グランドメゾン杉並シーズン５のその他：敷地内の緑を望む静かなスペースに、マッサージチェアを備えたリラクゼーションルーム。外出せずに気軽に疲れを癒せる、落ち着きと快適さを兼ね備えた共用空間です。
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グランドメゾン杉並シーズン５のその他：空の近くにひらかれた、やわらかな風と光の庭「風の丘」。屋上の開放感に包まれながら、木々の緑と静けさにふれられる、開放的な空間。ベンチやテーブルも配され、読書や語らいの場としてもお使い頂けます。
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グランドメゾン杉並シーズン５のその他：絵本やおもちゃがそろい、天候に左右されずに遊べるキッズルーム。子どもたちが安心して過ごせる場として、日常にちょっとしたゆとりをもたらします。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
グランドメゾン杉並シーズン５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／井荻駅 徒歩9分
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利用可能路線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区井草2丁目35-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
69戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八成小学校
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中学校区域
中瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドメゾン杉並シーズン５の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井荻駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ポンテイオギという商店街もあるので一通りのものは揃います。 西武新宿線や高田馬場まで一本で出られるので都心部へのアクセスはしやすいです。 歩道がある道も多く商店街もあるため、夜道で真っ暗ということもありません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 井荻駅
さとるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。 |
2024年3月 井荻駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 前後の駅との感覚が近いので乗り過ごしてもどうにかなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニの数は充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は結構な数あると思う。駅前にもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので子供にとっては良い環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者情報や事件などほとんど聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心からの近さからしたら物価はそこまで高くないと思う |
2024年2月 井荻駅
こねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで乗り換え無しなので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、お弁当屋がありご飯に困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園がある為、ゆっくり出来ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いや、変わった人はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い為、駅近物件でも住みやすいです。 |
2023年1月 井荻駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10〜15分ほどで出られるので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 緑の多い井草森公園や街路樹通りなど、とても癒されます。 ヨークマート、サミットなどのスーパー、ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストア、古着屋さんのセカンドストリートもあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にいくつか美味しい居酒屋さんやダイニングバーなどがあり充実しています。 はま寿司もあり、よく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多くある印象です。井草森公園は緑が多く広く、お子さん連れがとても多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校などが多く、繁華街の様な場所もないので治安はとても良く、女性も安心して暮らせる環境だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉並区と練馬区を跨いでいるので、練馬区に入るとグッと家賃がやすくなります。 |
グランドメゾン杉並シーズン５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1680物件中) |
杉並区井草ランキング(42物件中) |
井荻駅ランキング(111物件中) |
グランドメゾン杉並シーズン５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 77.54㎡ | 13.19㎡ | 5,825万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 12,226円 158円 |
19,913円 256円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン杉並シーズン５の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区井草の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■井荻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドメゾン杉並シーズン５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.42 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.42 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.42 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.42 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
