グローバル網干
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
グローバル網干の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／山陽網干駅 徒歩3分
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利用可能路線
『山陽網干駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市網干区新在家1418-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立網干小学校
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中学校区域
姫路市立網干中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グローバル網干の【賃貸】物件情報
グローバル網干の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近く。 主要駅からまで電車で約30分。 始発駅のため便利。 坂道なし。 大通りが近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
スーパーが近い。 駐車場、近隣駐車場あり。 生活に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理がしっかりしている。 管理人駐在。 清潔。 エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良い。 天井高い。 使い勝手が良い。 ベランダ広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大型スーパーあり。 大通りの目の前なので、飲食店は多い。 昔からの商店街あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市役所、図書館近く。 少し歩けば、大型の公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山陽網干駅に対する口コミ】駅員がいて、車椅子の方も使用しやすい。駅員が優しい駅数が多いのが山電は良くも悪くもあるかな |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【山陽網干駅に対する口コミ】図書館学科近いので、本を借りたり勉強するのによいメリットはないです。治安悪いので |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山陽網干駅に対する口コミ】マクドナルドや、ウエルシアが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【山陽網干駅に対する口コミ】こども園が多く待機児童に困らないのでよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【山陽網干駅に対する口コミ】図書館の近くというかなり良い立地であると思われ、利用する人も多いのではないかと思う。駅そのものも少しレトロでいい味なのではないか。街の雰囲気に合っていて、利用するたびに少し応援したくなるような駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【山陽網干駅に対する口コミ】駅は完全にバリアフリーで、階段など一切ありません。 ホームに向かいまでに多少坂がありますが、有人の駅ですので何かあればお手伝いしてくれます。 改札出てすぐのところに、ファミリーマートや居酒屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 山陽網干駅
吾輩は辞書を持っていないさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点駅、始発駅なのでだいたい座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニとマクドナルドはある。スーパーやドラッグストアは少し距離がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニとマクドナルドはある。居酒屋は数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校がある。選ばなければ困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の隣に交番があり、変な人は見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 昔ながらのお店があり、好きな人は好きだろう。 |
2023年6月 山陽網干駅
トッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽電鉄の終点駅網干駅からバスで春は新舞子の潮干狩り、夏は海水浴で素晴らしいところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工場が沢山あってスーパーも多くエコパーク等も有り又、釣りをするにもいい条件が揃っていて大変楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もかなり有り、ラーメンうどん、海鮮丼、地元の牡蠣料理等で満喫出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな街で子育てには最高です。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高等学校があり不自由なく勉学に励むことが出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もしっかりしていて、警察署、消防署、総合病院等が有り完璧だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート、マンション等の家賃もそんなに高くなく住み良い町です。 |
2023年5月 山陽網干駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽網干駅は、姫路市にある山陽電鉄網干線の終点の駅です。姫路に出るのは飾磨駅で乗り換える必要がありますが、 23分ほどで着きます。普通電車のみ運行し、朝のラッシュ時は本数も増えます。1日の乗降客は2300人ほどでバス停も あります。終点なので飾磨方面のみで始発が5時17分で、終電は23時33分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブンがあり業務スーパーや100円ショップのダイソー、山陽百貨店のショップ、金融機関は三井住友銀行、みなと銀行などがあります。公共施設は姫路市立図書館網干分館、姫路網干郵便局などがあります。病院は、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科などがあります。さらに総合病院の社会医療法人もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼きとから揚げのお店、カジュアルでモダンなステーキハウス、韓国海苔巻き専門店、焼き肉のおいしい食堂、 とり料理のお店、餃子の王将、マクドナルド、ビアホールなど多種多様な飲食店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、網干幼稚園、保育所型認定こども園、幼稚園型認定こども園、幼保連携型認定こども園瑠璃こども園 などがあり恵まれています。公園も非常に多く、網干村裏公園、狭間公園、網干公園、網干川公園など子供の遊び場所は 不自由しないです。また駅にはスロープ、車椅子用トイレ、盲導鈴、非常通報ボタンが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな地域で大きな事件が起きることは、ほとんどなく網干警察署の警察官も巡回しているので、住みやすいといえます。 また歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山陽網干駅周辺の平均家賃相場は、1Kが4.32万円、1LDKが5.65万円と比較的安く公園も多く、海も近いので自然環境 にも恵まれています。買い物施設も多く図書館もあり不自由はないです。 |
2022年1月 山陽網干駅
【メリット】 終点の駅だからか、係員もいて分からないことを聞けるのが良い。
また、朝に電車に乗……
グローバル網干の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市網干区新在家ランキング(1物件中) |
山陽網干駅ランキング(1物件中) |
グローバル網干の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.7㎡ | 10.27㎡ | 717万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 8,670円 123円 |
10,114円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローバル網干の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市網干区新在家の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山陽網干駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.53～70.53㎡｜70.53㎡ | 754万円｜35万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 650万円｜32万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 66.43～75㎡｜69.85㎡ | 686万円｜32万円/坪 |
| 8階～8階 | 66.43～66.43㎡｜66.43㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.43～75㎡｜69.7㎡ | 717万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
