ファインライフ北郷
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ファインライフ北郷の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 バス8分
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利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷三条8丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ファインライフ北郷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファインライフ北郷の【賃貸】物件情報
ファインライフ北郷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
マックスバリュ、GEO、サンドラック、セブンイレブンなど多数あり。 JR白石駅から札幌駅までは１０分以内で行けます。朝と夕方は少し混みます。 急な坂とかはなく、平坦な道が多く、主要道路は街灯も多く明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
子ども達が過ごしやすい住宅街だと思います。 蒸し暑い時期は蚊やハエが多いです。寒くなり冬が近づくと雪虫がたくさんとんでいます。 マックスバリュ、ドラックストア、書店、GEOと、ショッピングセンターは充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
５年位前に外観を新しく塗装済み。 清掃は１か月に４、５回。 監視カメラあり、管理人もいます。 共用部分は、宅配ボックス、駐車場、エレベーター、トランクルームのみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりもよく、風通しもとてもいいです。天井はわりと高め、お風呂場は段差あり。 戸境壁はそんなにあつくありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩５分圏内にあります。 スーパー、本屋、ドラッグストア、飲食店など、豊富に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
校区の小学校は評判は悪くないと思います。１５分圏内で通えます。 病院もメディカルビルもあり、徒歩でも行ける範囲にあります。 大きな公園もあり、町内に会館もあるので、お祭りや、子供会のイベントも盛りだくさんです。 マンション内でも清掃や懇親会もあり交流の場も年に何度かあります。 |
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【白石駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかコンビニエンスストアがあるため、とても便利である。 またコンビニエンスストア以外にも、徒歩５分圏内に美容室や居酒屋、ドラッグストアやスーパーもある。 駅のすぐ目の前にはバス停もあるので、地下鉄や札幌ドームのアクセスも簡単である。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 白石駅
arikさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から2駅で、函館本線、千歳線の両方使えるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー（コープ、ビッグハウス）、コンビニ（セイコーマート、ローソン）等はそれなりにあるので、必要最低限のものはそろえられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋がいくつかある。（特一竜、家康など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は車椅子で入れる大型エレベーターや身障者用トイレも整備されていて使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地区は札幌市内では治安の悪さで有名だが、実際には不安を感じることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの距離を考えるととにかく高コスパ。 下町的な雰囲気が合う方にはおすすめ。 |
2021年10月 白石駅
【メリット】 建て直されて綺麗になった。連絡通路、改札前と改札後にもベンチがあり座って電車を待てる。駅構……
2019年11月 白石駅
【メリット】 駅の目の前にコンビニ（ローソン）があるので、夜遅くに帰ってきても買い物ができます。
2018年5月 白石駅
【メリット】 札幌駅まで2駅、次の駅である苗穂を飛ばす電車も多く、その場合は一駅で札幌駅に行けます。駅付……
ファインライフ北郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 66.76㎡ | 4.5㎡ | 834万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 5,500円 82円 |
6,800円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区北郷三条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■白石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
