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キングマンション姫島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

キングマンション姫島

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5882
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中古:36件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市西淀川区
158物件中の順位

キングマンション姫島の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪神本線／姫島駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『姫島駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立姫島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立西淀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
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  • 株式会社ウィル
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  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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キングマンション姫島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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キングマンション姫島の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

キングマンション姫島の口コミ・評判

2024年5月

naoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 昔は工場が多かったため治安も良くないイメージがある人も多いと思うが、今は工場の多くは潰れて、新しい住宅が建ち、外からの人も住み出しているので、比較的住みやすいと思います。マンションの横には歩行者・自転車専用道路があり、外に出たらランニングができるところがオススメ。スーパーは駅前にオアシス、業務スーパー、反対側には関西スーパーがあり、便利。梅田まで電車で8分という点も良い。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姫島駅に対する口コミ】こじんまりした駅です。トイレ、ゴミ箱がいつも綺麗！。目の前に小さいローソンと松乃家、阪急オアシスがあり道路を挟んでツルハドラッグ、DAISO、スポーツジム、たこ焼き屋さんがありますので改札付近は明るいと思います。
姫島駅のデメリット（1件）
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2019年7月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近いですし、目の前にイズミヤがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的には閑静な住宅街なところにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで家族には安心でき、また大きな駐車場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良いので洗濯物などには困りません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に大きなイズミヤがあるので買い物には全く困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周りにはいくつか学校があるので困りません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 姫島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつも利用している駅で近くにスーパーやご飯屋さんや薬局など豊富なので帰りに買って帰れるとこ……

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（残り122文字）

2021年10月 姫島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田には10分ほどで着くアクセスの良さがあります。梅田からはjr、阪急もあるので、通勤通学……

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（残り155文字）

2020年12月 姫島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には阪急オアシス、業務スーパー、100均などがあり、便利が良いです。
近く……

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（残り147文字）

2020年2月 姫島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに、スーパー、業務用スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店な……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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キングマンション姫島の偏差値

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偏差値

大阪市西淀川区ランキング

位
(158物件中)

大阪市西淀川区姫島ランキング

位
(9物件中)

姫島駅ランキング

位
(49物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

キングマンション姫島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2023年7月 2023年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年7月 2023年7月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2023年6月 2023年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年4月 2023年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年4月 2023年9月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年10月 2023年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2022年10月 2022年12月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2022年7月 2022年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年3月 2022年4月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2021年6月 2021年6月 10階 2SLDK 南西 ー ー
16 2021年4月 2021年6月 10階 2SLDK 南西 ー ー
17 2020年12月 2021年2月 10階 2SLDK 南西 リフォーム ー
18 2020年1月 2020年2月 8階 2LDK 南西 ー ー
19 2019年3月 2019年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 8階 2LDK 南西 ー ー
21 2018年7月 2018年10月 8階 1SLDK 南西 ー ー
22 2018年6月 2018年10月 6階 2LDK 南 ー ー
23 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
26 2017年8月 2017年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
27 2017年7月 2017年8月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南 ー ー
29 2016年11月 2016年12月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2016年9月 2016年9月 10階 3LDK 南 ー ー
31 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
32 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2015年11月 2016年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
34 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
36 2013年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り16件
平均 8階 60.85㎡ 9.36㎡ 1,953万円 ＠107万円 ＠33万円 12,271円
203円		 13,966円
232円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キングマンション姫島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キングマンション姫島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市西淀川区姫島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイネスコトー姫島公園

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11番12号
    最寄駅 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    築年月 1985年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 135戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハイネスコト―姫島公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 234万円
    割安
    ネット公開物件
    ハイネスコトー姫島公園     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    MJC大阪ファインゲート

    MJC大阪ファインゲートの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7番10号
    最寄駅 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
    築年月 2022年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 179
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    MJC大阪ファインゲートPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 66万円
    割安
  • 中古

    シティライフラグゼ姫里

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13番14号
    最寄駅 JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    築年月 2001年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 3671
  • 中古

    大阪WESTレジデンス

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13番30号
    最寄駅 JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
    築年月 2018年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 24
    偏差値 ー
    アクセス数 6239
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    大阪WESTレジデンス     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    キングマンション歌島橋

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2番3号
    最寄駅 JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
    築年月 1998年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    キングマンション歌島橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    キングマンション歌島橋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 176万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムールヴィラ

    プリムールヴィラの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9番6号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムールヴィラ
    プリムールヴィラ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 1階 東
    プリムールヴィラ
    プリムールヴィラ     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ルミナスコート

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目6番24号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    KTマンション

    KTマンションの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目9番2号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K・Tマンション
    新着
    K・Tマンション     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    姫島第5ローズマンション

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目3番28号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩4分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1301
  • 賃貸

    プラットホーム OSAKA WEST

    住所 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目3番8号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
    口コミ数 15
    アクセス数 4346

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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