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多摩川住宅ト号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

多摩川住宅ト号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13613
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多摩川住宅ト号棟の外観
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  • 多摩川住宅ト号棟の外観：東都管理物件ですので、24時間対応しております！
  • 多摩川住宅ト号棟の外観：総戸数326戸のビッグコミュニティ
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪 賃料:約5581円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.58％
偏差値ランキング

調布市
484物件中の順位

多摩川住宅ト号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／国領駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市染地3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    326戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    調布市立染地小学校

  • 中学校区域

    調布市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • オークラヤ住宅株式会社
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多摩川住宅ト号棟の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 多摩川住宅ハ棟　１４号棟
多摩川住宅ハ棟　１４号棟
価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
74.6万円
専有面積
50.90m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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434万円 割安

販売情報を見る
割安 多摩川住宅ト－１号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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339万円 割安

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割安 多摩川住宅ト号棟
多摩川住宅ト号棟
価格
1,450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.0万円
専有面積
55.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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269万円 割安

販売情報を見る
割安 多摩川住宅ト号棟
多摩川住宅ト号棟
価格
1,690万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.5万円
専有面積
55.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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29万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ 多摩川住宅ハ棟　２号棟
多摩川住宅ハ棟　２号棟

価格更新日:2025年06月24日

価格
1,700万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.4万円
専有面積
50.90m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 多摩川住宅トー6号棟
多摩川住宅トー6号棟
価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.9万円
専有面積
55.04m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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13万円 割安

販売情報を見る
多摩川住宅トの6号棟
多摩川住宅トの6号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.9万円
専有面積
55.04m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
販売情報を見る
多摩川住宅ト－３号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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多摩川住宅ト号棟の【賃貸】物件情報

多摩川住宅ト6号棟 504
多摩川住宅ト6号棟 504
賃料(管理費)
10.88万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.04m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
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多摩川住宅ト号棟の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国領駅に対する口コミ】最寄り周辺の商業施設
→西友、マルエツのスーパーが隣接しており日頃の買い物がしやすい。その他飲食が出来るガストやジョナサン、マクドナルド有り。飲み屋も数件有り。ラーメン屋も有り。
少し歩くだけでローソン、ファミリーマートなどのコンビニも用意されている。さらに歩いていくと迷うことなくイトーヨーカ堂へたどり着ける。

アプローチ
→駅周辺はマンションが多く立ち並んでおり、車通りも多い。夜道も歩きやすくはなっている。

駅の混雑状況、主要駅など
→各駅なので急ぐ場合は近くの駅の調布駅やつつじヶ丘駅などで乗り換えしなければならない。
ゆっくり行くのであればそのまま乗っていれば新宿に着ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

あんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や自然が多く、子育てしやすい環境です。多摩川が近いので富士山を見ながらのジョギングやピクニックなどとても良い環境でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 国領駅

ヨーゼフさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅しか止まらないが、新宿まで30分位で着くし住みやすい町。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーの多さはピカイチ！マルエツ、西友、イトーヨーカドー、オーケーなど、買い物の選択肢は多く充実。病院も慈恵第三、杏林大学病院、調布東山病院など大きい病院も近く、クリニックも多い！市役所の出張所もあり手の届く範囲に全て揃っていて生活がしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋が多く、良く雑誌にも載っている。ラーメンも熊王ラーメンが有名。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多い。子育てサポートが充実していて、ファミリーサポートセンターや、すこやかという子育て支援施設がマルエツの2階にある。だれでも無料で屋内で遊べて、夜遅くまで働くママさん達は、子供をそこに預けて見てもらってます。ご飯も食べさせてくれるし安心。
治安
5 		メリット 住宅街なので、静かで治安が良い。
駅前には交番もあり、警察署も近くにあるため安心。消防署も駅から近いので、救急車や消防車もすぐ駆けつける！こんな住みやすみ町はないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 各駅しか止まらないのに家賃高めかなと思う。スーパーなども充実しているから、住みやすい町な分、家賃高めは仕方ないかな。調布でマンション、一戸建てを買うとバカ高いけど、2駅離れただけでグゥんと安くなる。調布まで自転車で10分もかからないし、歩いても20分〜30分くらいなので、いいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2023年10月 国領駅

ケンケンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にはバスロータリーがあり、
それを利用すると小田急線や中央線に行くことができるため、乗り換えの際の利便性がある。
また、バスに関しては23時近くまで走っているため、遅い時間にも便利。
他線が運行停止などの際は便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は再開発されていて、スーパーマーケットが２つ、ドラッグストアもある。
買い物する際には便利。
また病院も近くにあるため生活する際にはいい。
市の児童施設等もあるため子育てする際には非常に便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店に関してはファミリーレストランが多くあるため、子供連れに関しては行きやすいと思う。
それ以外にも少し時間があったり、話し合いをする際などもファミリーレストランが利用する際には便利かと思う。
それ以外にもファストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに力を入れているように感じる。
駅近くには図書館から、子供が遊べる児童施設もある。気軽に利用もできる。
また、小さいものも含めると多くの公園があるため、子供が外を出かける際には場所に困ることがあまりない。
治安
4 		メリット とりわけ悪いと感じることも少ない。
ごく普通といった感じ。
駅前は伝統もあるため特に夜中で歩くからと行って不安を感じることもあまり無い。
住宅が多いため、深夜になると人の出入りもそこまでない為安心できる部分がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通電車しか止まらない部分もあるため、調布駅に比べたら家賃も多少安い。
しかし駅周辺で生活できる基盤が揃っているため住みやすさはある。
少し駅から離れると大型ショッピングモールもあるためなにか買い物する際も問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2022年12月 国領駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 調布駅まで歩いたり自転車で行けるので、買い物に困ることはないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに西友、マルエツ、薬局と日用品がそろう場があり、徒歩圏内にイトーヨーカドーもあるので生活に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット レストランやカフェも、最近良いお店ができてきています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族が住むのにおすすめ。学校も保育園も公園も多いです。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番はあるし、パチンコもありますが治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2022年9月 国領駅

タケベヤさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにバス亭があり狛江方面に一本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに西友　マルエツ　病院　市民プラザ等がある
飲食店の充実
3 		メリット 駅近のビル内はじめ様々なジャンルの店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 様々な科の病院　学校　市民プラザがあり充実している
治安
4 		メリット 駅近くに交番　少し行けば　大きな警察署もあり大丈夫そう
コストパフォーマンス
4 		メリット 集まっている店が安目なので普段遣いには良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩川住宅ト号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(484物件中)

調布市染地ランキング

位
(53物件中)

国領駅ランキング

位
(127物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,722万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,302円～5,861円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.58％
価格帯別判定 i

多摩川住宅ト号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,851 ～ 1,894万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,765 ～ 1,851万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,679 ～ 1,765万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,593 ～ 1,679万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,506 ～ 1,593万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 360位 / 381物件中
調布市染地 29位 / 38物件中
国領駅 73位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：1,660～1,745万円

※中央値：1,703万円

予測坪単価：101万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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多摩川住宅ト号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年5月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年4月 2025年4月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年4月 2025年6月 1階 3DK 南西 ー ー
6 2025年3月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2025年2月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
8 2025年1月 2025年3月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2025年1月 2025年4月 5階 3DK 南西 ー ー
11 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2024年10月 2025年1月 5階 3DK 南西 ー ー
13 2024年9月 2024年12月 5階 2LDK 南 ー ー
14 2024年9月 2025年1月 2階 3DK 南西 ー ー
15 2024年9月 2025年3月 3階 3LDK 南 ー ー
16 2024年8月 2024年9月 4階 3DK 南西 ー ー
17 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2024年2月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2024年2月 2024年7月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 南 ー ー
22 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年1月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
26 2022年2月 2022年3月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2021年11月 2021年12月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2021年8月 2021年8月 4階 3DK 南 ー ー
29 2020年11月 2020年12月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2020年8月 2020年9月 2階 3DK 南 ー ー
32 2020年8月 2020年8月 3階 2LDK 南 ー ー
33 2020年6月 2021年1月 5階 2LDK 南 ー ー
34 2020年2月 2020年8月 3階 2LDK 南 ー ー
35 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2019年9月 2019年11月 4階 3LDK 南 ー ー
37 2019年9月 2019年9月 4階 2LDK 南 ー ー
38 2019年8月 2019年8月 3階 2LDK 南 ー ー
39 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2019年6月 2019年8月 4階 2LDK 南 ー ー
41 2019年1月 2019年2月 1階 3DK 南 ー ー
42 2018年12月 2018年12月 1階 2LDK 南 ー ー
43 2018年6月 2018年9月 3階 2LDK 南 ー ー
44 2018年2月 2018年6月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
46 2017年12月 2018年3月 3階 3DK 南西 ー ー
47 2017年8月 2018年1月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
48 2017年7月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
49 2017年5月 2017年7月 5階 ー 南西 リノベーション ー
50 2017年4月 2017年5月 5階 2LDK 南西 リノベーション ー
51 2016年4月 2016年7月 5階 ー 南 ー ー
52 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2015年10月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2015年9月 2015年9月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2015年5月 2015年6月 2階 2LDK 南 ー ー
56 2015年3月 2015年6月 3階 3LDK 南 ー ー
57 2015年2月 2015年5月 2階 2LDK 南 ー ー

…残り37件
平均 3階 55.05㎡ 7.75㎡ 1,630万円 ＠98万円 ＠30万円 8,075円
146円		 9,200円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 多摩川住宅ト号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩川住宅ト号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市染地の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国領駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 1,515万円｜91万円/坪
2階～2階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 1,687万円｜101万円/坪
3階～3階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 1,666万円｜100万円/坪
4階～4階 55.04～55.4㎡｜55.1㎡ 1,595万円｜96万円/坪
5階～5階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 1,602万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.04～55.4㎡｜55.05㎡ 1,630万円｜98万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

多摩川住宅ト号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK 南 55.04
2021年11月 5階 3LDK 南 55.04
2020年11月 5階 3LDK 南 55.04
2016年4月 2階 2LDK 南 69.42
2016年4月 4階 3LDK 南 69.42

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 多摩川住宅ト号棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩川住宅ト号棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■調布市染地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ 95,000円｜4,524円/坪
3階～3階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 95,000円｜5,706円/坪
4階～4階 69.42～69.42㎡｜69.42㎡ 93,000円｜4,429円/坪
5階～5階 55.04～55.04㎡｜55.04㎡ 84,333円｜5,066円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.04～69.42㎡｜63.25㎡ 89,857円｜4,729円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

多摩川住宅ト号棟の最新の販売情報を見ることができます。

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多摩川住宅ト号棟の周辺地図

多摩川住宅ト号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    多摩川住宅

    多摩川住宅の外観
    住所 東京都調布市染地3丁目1番
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩15分
    築年月 1966年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 820戸
    口コミ数 73
    偏差値 ～50
    アクセス数 14551
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    多摩川住宅ハ－２号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 383万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安 新着
    多摩川住宅ハー１３号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 343万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    多摩川住宅　ハ棟
    割安
    多摩川住宅　ハ棟     		1,050万円 83.2万円 41.70m² 3K 4階 南 255万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅ハ－２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 223万円
    割安
    多摩川住宅　ハ棟
    割安
    多摩川住宅　ハ棟     		1,100万円 87.7万円 41.46m² 3K 3階 南 187万円
    割安
    多摩川住宅ハ棟　１４号棟
    割安
    多摩川住宅ハ棟　１４号棟     		1,150万円 74.6万円 50.90m² 2LDK 5階 南西 434万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅ハ－２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 123万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
    多摩川住宅　ハ9号棟
    価格値下げ
    多摩川住宅　ハ9号棟     		1,280万円 102.0万円 41.46m² 2DK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅ト－１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 339万円
    割安
    多摩川住宅　ハ棟
    多摩川住宅　ハ棟     		1,400万円 111.6万円 41.46m² 3K 2階 南 相応
    多摩川住宅ト号棟
    割安
    多摩川住宅ト号棟     		1,450万円 87.0万円 55.04m² 3LDK 2階 南 252万円
    割安
    ネット公開物件
    多摩川住宅ハ―１３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    多摩川住宅ハ棟
    多摩川住宅ハ棟     		1,630万円 100.0万円 53.88m² 3LK 1階 南 相応
    多摩川住宅ト号棟
    多摩川住宅ト号棟     		1,690万円 101.5万円 55.04m² 3LDK 2階 南 相応
    多摩川住宅ハ棟　２号棟
    価格値下げ
    多摩川住宅ハ棟　２号棟     		1,700万円 110.4万円 50.90m² 1LDK 3階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    多摩川住宅トー6号棟
    多摩川住宅トー6号棟     		1,780万円 106.9万円 55.04m² 2LDK 5階 南 相応
    多摩川住宅トの6号棟
    リノベorリフォーム済み
    多摩川住宅トの6号棟     		2,080万円 124.9万円 55.04m² 3LDK 4階 南 相応
    ネット公開物件
    多摩川住宅ト－３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    多摩川住宅　ハ
    多摩川住宅　ハ     		2,250万円 128.8万円 57.72m² 3LK 1階 南 相応
  • 中古

    多摩川住宅ハ

    多摩川住宅ハの外観
    住所 東京都調布市染地3丁目1番
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩15分
    築年月 1967年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 820戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 11878
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩川住宅　ハ-2号棟
    割安 価格値下げ
    多摩川住宅　ハ-2号棟     		940万円 74.5万円 41.70m² 2DK 5階 南 740万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    割安 新着
    多摩川住宅ハー１３号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 343万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    多摩川住宅　ハ棟
    割安
    多摩川住宅　ハ棟     		1,050万円 83.2万円 41.70m² 3K 4階 南 255万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅ハ－２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 580万円
    割安
    多摩川住宅　ハ棟
    割安
    多摩川住宅　ハ棟     		1,100万円 87.7万円 41.46m² 3K 3階 南 168万円
    割安
    多摩川住宅ハ棟　１４号棟
    割安
    多摩川住宅ハ棟　１４号棟     		1,150万円 74.6万円 50.90m² 2LDK 5階 南西 434万円
    割安
    多摩川住宅　ハ-2号棟
    割安
    多摩川住宅　ハ-2号棟     		1,200万円 95.1万円 41.70m² 2DK 5階 南 480万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    多摩川住宅     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 19万円
    割安
    多摩川住宅　ハ9号棟
    価格値下げ
    多摩川住宅　ハ9号棟     		1,280万円 102.0万円 41.46m² 2DK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月21日
    多摩川住宅　ハ棟
    多摩川住宅　ハ棟     		1,400万円 111.6万円 41.46m² 3K 2階 南 相応
    多摩川住宅ト号棟
    割安
    多摩川住宅ト号棟     		1,450万円 87.0万円 55.04m² 3LDK 2階 南 252万円
    割安
    ネット公開物件
    多摩川住宅ハ―１３号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    多摩川住宅ハ棟
    多摩川住宅ハ棟     		1,630万円 100.0万円 53.88m² 3LK 1階 南 相応
    多摩川住宅ト号棟
    割安
    多摩川住宅ト号棟     		1,690万円 101.5万円 55.04m² 3LDK 2階 南 12万円
    割安
    多摩川住宅ハ棟　２号棟
    価格値下げ
    多摩川住宅ハ棟　２号棟     		1,700万円 110.4万円 50.90m² 1LDK 3階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月24日
    多摩川住宅トー6号棟
    多摩川住宅トー6号棟     		1,780万円 106.9万円 55.04m² 2LDK 5階 南 相応
    多摩川住宅ト-6号棟
    リノベorリフォーム済み
    多摩川住宅ト-6号棟     		2,080万円 124.9万円 55.04m² 3LDK 4階 南 相応
    多摩川住宅　ハ
    多摩川住宅　ハ     		2,250万円 128.8万円 57.72m² 3LK 1階 南 相応
  • 中古

    多摩川住宅ト－２号棟

    住所 東京都調布市染地3丁目1番71号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩19分
    築年月 1969年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2153
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    多摩川住宅ト－６号棟

    多摩川住宅ト－６号棟の外観
    住所 東京都調布市染地3丁目1番71号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩21分
    築年月 1969年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 26
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩川住宅トー6号棟
    割安
    多摩川住宅トー6号棟     		1,780万円 106.9万円 55.04m² 2LDK 5階 南 196万円
    割安
    多摩川住宅ト-6号棟
    リノベorリフォーム済み
    多摩川住宅ト-6号棟     		2,080万円 124.9万円 55.04m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    多摩川住宅ト－４号棟

    住所 東京都調布市染地3丁目1番71号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩21分
    築年月 1969年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 16

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    住所 東京都調布市染地3丁目
    交通 京王線 国領駅 徒歩19分
    築年数 2025年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイルング・ラオム 102 ハイルング・ラオム 102 11.05万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 39.17m² 1LDK 1階 南
    ハイルング・ラオム 202 ハイルング・ラオム 202 11.55万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 47.74m² 1LDK 2階 南
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    グリーンリバー染地

    住所 東京都調布市染地3丁目1番414号
    交通 京王線 国領駅 徒歩24分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 659
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    ジュネスプレントリー

    ジュネスプレントリーの外観
    住所 東京都調布市国領町7丁目42番1号
    交通 京王線 国領駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスプレントリー 103 ジュネスプレントリー 103 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.64m² 1DK 1階 南
    ジュネスプレントリー 406 ジュネスプレントリー 406 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 35.64m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    ロイヤルパーク多摩川2番館

    ロイヤルパーク多摩川2番館の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4番8号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩14分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 184戸
    口コミ数 87
    アクセス数 8510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパーク多摩川2番館 325 ロイヤルパーク多摩川2番館 325 8.1万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 32.1m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    リバーフィールド メゾン

    住所 東京都狛江市中和泉4丁目14番5号
    交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩17分
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 844

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    イニシア調布ステーションサイト

    イニシア調布ステーションサイト
    価格 4,468万円～7,898万円
    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期2次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2323

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