サンハイム駅部田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 11件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
松阪市 |
サンハイム駅部田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線/松阪駅 バス10分
-
利用可能路線
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
-
所在地(住所)
三重県松阪市駅部田町988 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンハイム駅部田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
サンハイム駅部田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンハイム駅部田の【賃貸】物件情報
サンハイム駅部田の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松阪駅に対する口コミ】近鉄とJRが乗り入れており、通勤や通学で乗降客は多いです。駅の表側(松阪市民の言い方ですが)つまり西口側がJR松阪駅になり、駅改札を出れば目の前にベルタウンと言う歴史ある商店街が続きます。 また、西口駅前にはロータリーもあり常にタクシーが待機中。交番や観光案内所もあります。また松阪市は本居宣長が有名で、【鈴の音】の石碑も目を引きます。駅構内には焼きたてパン屋や市内では有名な新竹商店が入り、【松阪牛弁当】をはじめ、各種駅弁も揃っています。駅の東側(松阪市民は裏側と言います)は近鉄松阪駅と表示され、ビルが数件並び、鰻屋や居酒屋などもあります。私は毎日通勤で利用し、古き良き時代の風情を感じながらも、新 しさも取り入れた松阪駅が大好きです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松阪駅に対する口コミ】ブランド牛で有名な松阪肉の産地です。駅の周辺には全国的に有名な和田金や牛銀といった高級店があります すき焼きなどの料理が高級な雰囲気で楽しめます。有名人の来店も多いです。 高級なお店だけではなく、焼肉、ホルモン系のリーズナブルなお店も駅周辺には多いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松阪駅に対する口コミ】松阪駅には駅前商店街があり、地元のお土産を買う事ができる。また駅構内の売店には、松阪牛を使った焼肉弁当が販売されていて、電車の中でおいしい弁当を堪能する事が出来る。 また名松線で1本、1時間と少しで名古屋までアクセスする事ができる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松阪駅
ふくちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・近鉄とJRどちらも利用できる・急行、特急が止まる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院が近く、新しい飲食店が増えてきた |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現代の飲食店やカフェが少しづつ充実してきている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多い、駅に多機能といれがある |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、昼間は人通りが多く安心して過ごすことが出来る |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だいたいの家がスーパー等買い物ができるところが近く便利である |
2023年7月 松阪駅
あかねさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄、JR共に駅があり快速もとまる。改札までは不要なものがなく近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一通り必要な施設はある。 どの店にも駐車場がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんが多い。 安価な店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があるし、比較的混んでいない。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前以外で酔っぱらいをみかけることはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はやすい。比較的安い土地でも探せばいいところがある。 |
2021年12月 松阪駅
【メリット】 田舎町の小さな駅です。小さいだけに乗り換え等しやすいです。最近はコロナで特に大きなイベント……
2021年11月 松阪駅
【メリット】 コンビニがあるので通勤途中の朝、昼、夜ご飯を手軽に購入することができるのでとても便利です。……
サンハイム駅部田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
松阪市ランキング(27物件中) |
松阪市駅部田町ランキング(1物件中) |
松阪駅ランキング(27物件中) |
サンハイム駅部田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年7月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 78.06㎡ | 10.56㎡ | 1,025万円 | @44万円 | @14万円 | 8,273円 106円 |
4,001円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンハイム駅部田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■松阪市駅部田町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松阪市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■松阪駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 74.53~82.18㎡|78.25㎡ | 972万円|41万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 70.03~82.18㎡|77.43㎡ | 1,197万円|51万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.03~82.18㎡|78.28㎡ | 1,020万円|43万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンハイム駅部田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.6 | |||||||
2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.6 | |||||||
2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.6 | |||||||
2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.6 | |||||||
2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンハイム駅部田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■松阪市駅部田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■松阪市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■松阪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 82.18~82.18㎡|82.18㎡ | 75,000円|3,017円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 66.6~66.6㎡|66.59㎡ | 81,000円|4,021円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.6~66.6㎡|66.59㎡ | 81,000円|4,021円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: