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サンハイム駅部田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 松阪市 > 駅部田町 > 松阪駅 > サンハイム駅部田

中古

サンハイム駅部田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7638
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

松阪市
27物件中の順位

サンハイム駅部田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／松阪駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市駅部田町988 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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サンハイム駅部田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハイム駅部田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハイム駅部田の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】近鉄とJRが乗り入れており、通勤や通学で乗降客は多いです。駅の表側(松阪市民の言い方ですが)つまり西口側がJR松阪駅になり、駅改札を出れば目の前にベルタウンと言う歴史ある商店街が続きます。
また、西口駅前にはロータリーもあり常にタクシーが待機中。交番や観光案内所もあります。また松阪市は本居宣長が有名で、【鈴の音】の石碑も目を引きます。駅構内には焼きたてパン屋や市内では有名な新竹商店が入り、【松阪牛弁当】をはじめ、各種駅弁も揃っています。駅の東側(松阪市民は裏側と言います)は近鉄松阪駅と表示され、ビルが数件並び、鰻屋や居酒屋などもあります。私は毎日通勤で利用し、古き良き時代の風情を感じながらも、新
しさも取り入れた松阪駅が大好きです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松阪駅に対する口コミ】ブランド牛で有名な松阪肉の産地です。駅の周辺には全国的に有名な和田金や牛銀といった高級店があります
すき焼きなどの料理が高級な雰囲気で楽しめます。有名人の来店も多いです。
高級なお店だけではなく、焼肉、ホルモン系のリーズナブルなお店も駅周辺には多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】松阪駅には駅前商店街があり、地元のお土産を買う事ができる。また駅構内の売店には、松阪牛を使った焼肉弁当が販売されていて、電車の中でおいしい弁当を堪能する事が出来る。
また名松線で１本、１時間と少しで名古屋までアクセスする事ができる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 松阪駅

近鉄好きさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 跨線橋1本でJRと近鉄が行き来できる
どちら側の駅舎からも入れる
JR快速、特急が全停車
生活利便施設の充実
3 		メリット 地域のお土産屋さんがあり観光客向け
パン屋さんがある
商店街がある
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋さんがあり、駅構内にも駅弁屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあって車椅子やベビーカー利用者が助かる
多目的トイレがある
治安
4 		メリット 街灯が明るく、禁煙区域なのでタバコの煙による問題がないところ
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーなど価格の安い店がたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年2月 松阪駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに、小さな待合室のようなところがあって、雨風をしのぐことができる。
近くに……

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（残り161文字）

2022年1月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松阪駅を出てすぐに商店街がある。商店街の通りにある名物のはちみつ饅頭は、こしあんがなめらか……

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（残り142文字）

2021年10月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR紀勢本線と近鉄線が乗り入れていることもあって規模も大きく施設も充実している駅です。当地……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム駅部田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(27物件中)

松阪市駅部田町ランキング

位
(1物件中)

松阪駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンハイム駅部田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
2 2022年8月 2023年3月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
3 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2021年7月 2021年12月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
6 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2017年2月 2017年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
12 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
13 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年4月 2016年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
17 2013年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
平均 2階 78.06㎡ 10.56㎡ 1,025万円 ＠44万円 ＠14万円 8,273円
106円		 4,001円
51円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイム駅部田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム駅部田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■松阪市駅部田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.53～82.18㎡｜78.25㎡ 972万円｜41万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 70.03～82.18㎡｜77.43㎡ 1,197万円｜51万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.03～82.18㎡｜78.28㎡ 1,020万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイム駅部田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 4階 3LDK 南西 66.6
2022年3月 4階 3LDK 南西 66.6
2021年9月 4階 3LDK 南西 66.6
2018年10月 4階 3LDK 南西 66.6
2018年4月 4階 3LDK 南東 66.6

…残り6件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイム駅部田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイム駅部田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■松阪市駅部田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 82.18～82.18㎡｜82.18㎡ 75,000円｜3,017円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 81,000円｜4,021円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ 81,000円｜4,021円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 10 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンハイム駅部田の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイム久保

    住所 三重県松阪市久保町1855番124号
    最寄駅 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩29分
    築年月 1995年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 6438
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンハイム久保     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 76万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン高見

    メゾン高見の外観
    住所 三重県松阪市大黒田町694番
    交通 近鉄山田線 松阪駅 徒歩28分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン高見Ｂ メゾン高見Ｂ 5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 49.79m² 2LDK 2階 南
    メゾン高見Ｂ メゾン高見Ｂ 5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 49.59m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    MO-７

    MO-７の外観
    住所 三重県松阪市大黒田町794番1号
    交通 近鉄山田線 松阪駅 徒歩30分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MO-VII 305 MO-VII 305 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 64.4m² 2LDK 3階 南西
    MO−VII MO−VII 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 55.88m² 2LDK 3階 南西
    ＭＯ-VII ＭＯ-VII 5.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 56m² 2LDK 3階 南西
    ＭＯ-VII 305 ＭＯ-VII 305 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 55.8m² 2LDK 3階 南西
    MO−VII MO−VII 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 64.4m² 2LDK 4階 南西
    ＭＯ-VII ＭＯ-VII 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    花水木

    花水木の外観
    住所 三重県松阪市小黒田町250番
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩34分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    花水木 405 花水木 405 6万円
    (6,000円)    		 無 無 74.7m² 3LDK 4階 南西
    花水木 101 花水木 101 6万円
    (6,000円)    		 無 無 74.7m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Cartier

    Cartierの外観
    住所 三重県松阪市大黒田町647番
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩27分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｒｔｉｅｒ 201 Ｃａｒｔｉｅｒ 201 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.98m² 3DK 2階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ Ｃａｒｔｉｅｒ 5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.27m² 2DK 1階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ Ｃａｒｔｉｅｒ 5.5万円
    (6,000円)    		 無 55,000円 55.27m² 2LDK 1階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ Ｃａｒｔｉｅｒ 6万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 55.27m² 3DK 2階 南東

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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