南烏山ハウス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
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| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
南烏山ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山5丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立芦花小学校
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中学校区域
世田谷区立芦花中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南烏山ハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南烏山ハウスの【賃貸】物件情報
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南烏山ハウスの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。 新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです！ 家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです！カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。 教習所も近くにあります |
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺に西友、オオゼキ、ライフ等のスーパーがあり、昔からある商店街も活気があり、生活利便が高い。チェーン店だけでなく個人店もある。駅北側に少しあるけば、め〜る街という飲食店街があり、個人経営のおしゃれな居酒屋等も立地している。落ち着いた住宅街で住みやすい。電車は混雑しているが新宿までアクセスが良い為、苦にならない。周辺は平坦で歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
ケインコスリスギて肌荒れorzさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するようになったところ。新宿まで特急で11分程度で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅前に4店舗あり、2024年秋には西友がリニューアルオープンするため、とても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に公立の小中高校がある。自転車圏内まで含めると私立の学校もいくつがある他、自動車学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安は悪くないと思う。事件等は滅多に聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区で交通の利便性も高い反面、家賃等は他の地域に比べ安いため、コスパは極めていいと思う。 |
2021年11月 千歳烏山駅
【メリット】 地域密着型の商店街があり、小さいながらも普段の生活には困らない。眼科、歯科などのクリニック……
2021年8月 千歳烏山駅
【メリット】 まず最大のメリットは買い物が便利。大手スーパーが駅の傍、徒歩一分以内に揃っていること。南口……
2019年10月 千歳烏山駅
【メリット】 駅近くに大手スーパーが複数店舗あり買い物に便利。明大～調布間で唯一準特急が止まる駅。新宿に……
南烏山ハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.4㎡ | 4.74㎡ | 4,184万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 14,450円 224円 |
12,505円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南烏山ハウスの売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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■世田谷区の売買相場
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■千歳烏山駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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