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代々木ハビテーションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

代々木ハビテーション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13755
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代々木ハビテーションの外観
  • 代々木ハビテーションの外観：元代々木町に立地するヴィンテージマンションのオーナーチェンジのお部屋（想定利回り5.89％）
  • 代々木ハビテーションのその他：前面の建物と距離があるので日当たり良好
  • 代々木ハビテーションのその他：宅配ボックス完備

※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約300万円/坪 賃料:約11464円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.58％
偏差値ランキング

渋谷区
1601物件中の順位

代々木ハビテーションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩8分
    京王線／初台駅 徒歩11分
    東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『初台駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区元代々木町49-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1968年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富谷小学校

  • 中学校区域

    代々木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「オーケー初台店」約10m

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
  • 24時間対応ゴミ置場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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代々木ハビテーションの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 代々木ハビテーション
代々木ハビテーション

オーナーチェンジ

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
214.1万円
専有面積
23.00m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

639万円 割安

販売情報を見る
割安 代々木ハビテーション
代々木ハビテーション
価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
251.4万円
専有面積
20.90m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

325万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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代々木ハビテーションの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・最寄り駅
京王線「初台」「 幡ヶ谷」駅　　小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩１０分以内
小田急線「代々木上原」駅まで徒歩１５分　小田急線の急行停車駅でもあり千代田線への乗り換えも可能
・最寄り駅周辺の商業施設
初台　「餃子の王将「蘭々酒家」「代々木商店」「ラーメン小法師」　飲食店が充実
幡ヶ谷　スーパー「LIFE」１００円ショップ「シルク」「渋谷区スポーツセンター」
・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況
ターミナル駅新宿までいずれも１０分以内　比較的混雑する時間帯が多い
・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等
初台・幡ヶ谷駅からのアクセスは坂道になる。
代々木八幡・代々木上原駅からのアクセスは平坦な道のり。
いずれも商店街を通って帰れるので夜道も比較的安全
・住宅周辺施設
コンビニ「ローソン」徒歩１分　「セブンイレブン」徒歩３分
スーパー「OKストア初台店」目の前
ドラッグストア「スマイルドラック」徒歩１分
スポーツジム「anytaimefitness」徒歩１分
「代々木八幡神社」徒歩５分
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・街並は渋谷区内だが閑静な住宅街
・周辺環境　山手通りと甲州街道など大きな国道が近い
　　　　　　深夜営業の店舗がないので夜も静か
・公共施設は他区に比べて充実している。運動施設「渋谷区スポーツセンター」や「代々木公園」「明治神宮」など
　自然環境も良い
　介護施設「せせらぎ」小中学校.幼稚園.保育園など老若男女向けの施設も多数ある
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・大規模修繕の後、外観とエントランスのデザインは劣化せず好評
・管理会社による管理　アットホームな付き合いをしている
・日中管理人が在住　ゴミ回収のない日もゴミの整理が毎日行われている
・宅配BOXあり　駐車場が安価　駐輪場も５０台ほど　
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が古いため個々によって差異があるが、スケルトンリフォームをする世帯が多く、内部は比較的近代風のものが多い。
鉄筋コンクリート構造でスラブ厚。
南側が駐車場になっているため日中の日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にあるOKストア初台店は大人気スーパーにも関わらず
都心にしては珍しく駐車場もあるので遠方からお客さんが来るほど。
最寄駅付近にもマルマンストアやLIFE、ダイエー、肉のはなまさなどがあり
商店街もあるので日常食材の買い出しには全く困らない。
飲食店も最寄駅付近は充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園・保育園・区立小中学校は多数ありいずれも評判は良い。
病院等も多数ありいずれも評判は良い。
明治神宮・代々木公園をはじめ子供も遊べる公園は多数ある。
渋谷区スポーツセンターなど運動施設も充実している。
マンション内の交流としてはお花見が年に１回開催されている。
住民同士のコミュニュケーションは程よい距離を保つ方が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

あいうえ夫さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ隣に保育園があり、数分のところにも区内で一番人気の子ども園や公園があります。プールや体育館、テニスコートのあるスポーツセンターも近いです。渋谷区は子育て政策が手厚く、都内で最も保育料が安い区ではないでしょうか。代々木八幡、代々木上原、幡ヶ谷に小児科を始めとした病院も多数あります。なんといっても徒歩圏内に代々木公園があるので、小さなお子さんの居るご家庭には本当におすすめの地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】渋谷からも原宿からも近いが、代々木公園があるので自然が豊かで静か。公園では週末にイベントもあり、散歩がてらに楽しめる。またカフェやレストランも多いので、ゆっくりすることも出来る。夜もメインの通りには人通りが多いので、比較的安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年6月

monchanさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンも複数あり充実している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りから入ったところにありとても静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古いなりに修繕されており、大きな傷などはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いなりに修繕さえすれば綺麗に使える。リフォームしやすい間取り。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンも複数あり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に多数、保育園や小学校がありレベルも高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 代々木上原駅

ゆらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿に1本で行けるためそこからさらにいろいろな場所に行ける

快速が止まる
生活利便施設の充実
4 		メリット 広めのスーパーや薬局があるので生活には困らない
100円均一やコンビニもあるため簡単な買い物も可能
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にかなり多いため困らないと思う
また駅の近くにおしゃれなバーや焼肉屋さんもあるためディナーも楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校ともにある
駅も広く、スロープやエレベーターがあるためベビーカーや車椅子でも通りやすいと感じる
治安
5 		メリット かなり良いと感じる
居酒屋は多いが危なそうな酔っ払いをほとんど見たことがない
駅付近はかなり明るいため安全だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーにもよるが食材は若干安いと思う
昔からあるお店は安い場合がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2023年5月 初台駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで一駅。徒歩でも20分かからないぐらいで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット オペラシティがあり、買い物は駅周辺で済ませることができる。
飲食店の充実
4 		メリット スーパーマーケットやコンビニ、ファストフード店など基本的なお店が駅周辺に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街が広がり、幼稚園や保育園が多い。十分な広さの公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、住宅街のため夜でも賑わっているところは少なく静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿に近いという利便性と日常の最低限の生活は駅周辺で済ますことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年10月 初台駅

yukyhaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで１駅。ホームが地下なので雨の日・暑い日・寒い日でも快適です。
地下なので、駅近くでも電車の騒音が無く、開かずの踏切になることもありません。
２つ改札があり、どちらにもエレベーターがあり、バリアフリーです。
新国立劇場とオペラシティと直結で、買い物や飲食店も複数入ってて、とても便利。
新国立劇場とオペラシティはとても綺麗です。
京王新線は他の路線に比べれば空いてるのも良いです。
新宿まで１駅、渋山・原宿までハチ公バスで乗り換えなしで１００円で行けます。
路線バスも多く、首都高速も走ってて、アクセスは文句なしに抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット オペラシティ、商店街、いろんなお店があって、生活には困りません。
病院・歯科医・整体院も複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 東京では初台にしかない、かんてんパパの直営店があります。
お弁当屋・カフェ・ベーカリー・昔ながらの果物屋＆タバコ屋さんなど、色々あります。
コロナで閉店した店もありますが、リーズナブルなお店もあり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、ベビーカーを押してる家族連れが多いので、それなりに暮らしやすいのでは。
学校や公園もあります。
治安
4 		メリット 交番は駅前にあります。が、交番が襲われたことがあるので、治安はどうなんでしょうね。。
私は５年くらい住んでますが、特に犯罪にあったことはありません。
最近、駅前の松屋が閉店して、少し暗くなりましたが、街灯は多いし、酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが、武蔵台地で標高が高く、水害や地震に強い、良い土地です。
ハザードマップにも引っかからない場所が多いと思います。
私は運良くリーズナブルな家賃でも駅近くに住めて、なかなか引っ越す気になれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2018年11月 初台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 オペラシティビルに直結しているためビルに用事のある方は便利だと思います。ビル直結のため、ビ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

代々木ハビテーションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

渋谷区ランキング

位
(1601物件中)

渋谷区元代々木町ランキング

位
(38物件中)

代々木公園駅ランキング

位
(318物件中)
初台駅の偏差値ランキング / 代々木上原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,530万円

推定相場坪単価300万円/坪

推定相場㎡単価91万円/㎡

想定賃料　　20.0　～　22.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,891円～12,037円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.58％
価格帯別判定 i

代々木ハビテーションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,945 ～ 6,083万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,668 ～ 5,945万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,392 ～ 5,668万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,115 ～ 5,392万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,839 ～ 5,115万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

渋谷区 1,093位 / 1,246物件中
渋谷区元代々木町 23位 / 26物件中
代々木公園駅 176位 / 188物件中
初台駅 174位 / 222物件中
代々木上原駅 128位 / 138物件中

坪賃料ランキング

渋谷区 927位 / 1,023物件中
渋谷区元代々木町 12位 / 12物件中
代々木公園駅 132位 / 139物件中
初台駅 137位 / 183物件中
代々木上原駅 94位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：5,437～5,716万円

※中央値：5,577万円

予測坪単価：303万円/坪

予測㎡単価：92万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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代々木ハビテーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 3階 1R 南東 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年7月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2025年4月 2025年5月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年4月 2025年4月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年4月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2025年3月 2025年5月 3階 1R 南 ー ー
8 2024年12月 2025年3月 2階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2024年8月 2024年9月 3階 1R 南 ー ー
11 2024年8月 2024年11月 3階 1K 北西 角部屋 ー
12 2024年8月 2024年8月 2階 4LK 南 ー ー
13 2024年7月 2024年8月 2階 4LK 北西 ー ー
14 2024年6月 2024年7月 2階 4LK 南 ー ー
15 2024年5月 2024年6月 2階 4LK 南 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
19 2023年6月 2023年7月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
20 2023年6月 2023年7月 3階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年6月 2023年7月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
22 2023年5月 2023年6月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
23 2023年5月 2023年6月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
24 2023年4月 2023年5月 1階 2LDK 南東 リノベーション ー
25 2023年3月 2023年4月 7階 1LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年3月 2023年6月 3階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年12月 2023年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
29 2022年12月 2023年1月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
30 2022年11月 2023年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
31 2022年10月 2022年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
32 2021年3月 2021年3月 3階 2LDK 南西 リノベーション ー
33 2020年12月 2021年2月 2階 2LDK 南 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
34 2020年12月 2021年4月 2階 2SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
35 2020年9月 2020年10月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年9月 2020年10月 4階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
37 2020年8月 2020年8月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2020年6月 2020年6月 6階 2LDK 南 ー ー
39 2020年6月 2020年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
40 2020年5月 2020年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
41 2020年4月 2020年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
42 2020年2月 2020年8月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
43 2020年1月 2020年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2019年10月 2019年11月 3階 1SLDK 南西 ー ー
45 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2019年7月 2019年7月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2019年1月 2019年4月 3階 1SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2018年10月 2018年11月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2018年9月 2018年10月 5階 3DK 南西 ー ー
50 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
51 2018年4月 2018年9月 7階 1SLDK 南西 ー ー
52 2017年12月 2018年2月 6階 3LDK 南 ー ー
53 2017年11月 2017年12月 6階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
55 2017年6月 2017年7月 5階 2LDK 南西 リノベーション ー
56 2017年6月 2017年7月 6階 2LDK 南西 リノベーション ー
57 2017年5月 2017年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
58 2017年4月 2017年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
59 2016年10月 2016年11月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2016年9月 2016年12月 5階 1R 南 ー ー
61 2016年3月 2016年3月 4階 2DK 南西 角部屋 ー
62 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
63 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2015年10月 2015年11月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2015年10月 2015年10月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2015年5月 2015年6月 1階 2LDK ー ー ー
67 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2015年3月 2015年6月 3階 3DK 南西 ー ー
69 2015年2月 2015年4月 1階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2014年12月 2015年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
71 2014年12月 2014年12月 2階 1SLDK 北 ー ー
72 2014年12月 2014年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
73 2014年11月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
74 2014年9月 ー 2階 1SLDK 北 ー ー
75 2014年8月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
76 2014年5月 ー 2階 1SLDK 北 ー ー
77 2014年2月 ー 2階 1LDK 北 ー ー

…残り57件
平均 3階 52.96㎡ 7.11㎡ 4,351万円 ＠273万円 ＠83万円 12,803円
239円		 11,502円
217円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 代々木ハビテーションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■代々木ハビテーションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区元代々木町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51.6～61.92㎡｜58.3㎡ 4,738万円｜268万円/坪
3階～4階 20.9～66.56㎡｜46.28㎡ 3,723万円｜266万円/坪
5階～5階 51.06～60.37㎡｜54.46㎡ 4,686万円｜284万円/坪
6階～6階 41.79～66.56㎡｜52.58㎡ 4,172万円｜265万円/坪
7階～7階 41.79～60.89㎡｜48.07㎡ 4,442万円｜314万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.9～66.56㎡｜53.25㎡ 4,443万円｜277万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～60.37㎡｜48.29㎡ 3,358万円｜229万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

代々木ハビテーションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 北東 23
2024年8月 3階 ワンルーム ー 20.9
2024年6月 7階 1LDK 南西 41.79
2024年6月 3階 ワンルーム ー 20.9
2024年5月 5階 1LDK 南 40

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 代々木ハビテーションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■代々木ハビテーションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■渋谷区元代々木町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～52.5㎡｜35.7㎡ 106,600円｜9,622円/坪
3階～4階 20.9～60.89㎡｜33.73㎡ 123,400円｜12,527円/坪
5階～5階 40～40㎡｜40㎡ 129,000円｜10,661円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 41.79～41.79㎡｜41.79㎡ 140,000円｜11,075円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～60.89㎡｜48.26㎡ 157,571円｜10,791円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～23㎡｜23㎡ 88,400円｜12,706円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セブンスターマンション代々木八幡

    住所 東京都渋谷区元代々木町49番23号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分
    築年月 1974年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,745万円
    413万円
    125万円
  • 中古

    プレミアムキューブ元代々木

    プレミアムキューブ元代々木の外観
    住所 東京都渋谷区元代々木町48番14号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 7
    偏差値 ～50
    アクセス数 7568
  • 中古

    マートルコート代々木公園

    マートルコート代々木公園の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目4番18号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩8分
    築年月 1997年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 10781
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,740万円
    460万円
    140万円
  • 中古

    セザール元代々木

    住所 東京都渋谷区元代々木町51番26号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 8957
  • 中古

    ジェイパレス代々木八幡

    住所 東京都渋谷区西原1丁目50番5号
    最寄駅 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
    築年月 2009年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 8556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,867万円
    466万円
    141万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ディームス初台

    ディームス初台の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目5番10号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス初台2 502 ディームス初台2 502 12.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.42m² 1K 5階 北西
    ディームス初台II 402 ディームス初台II 402 18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.72m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    ディームス初台２

    ディームス初台２の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目5番11号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス初台2 502 ディームス初台2 502 12.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.42m² 1K 5階 北西
    ディームス初台II 402 ディームス初台II 402 18.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.72m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    Live Casa 代々木八幡

    Live Casa 代々木八幡の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目6番1号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Live Casa 代々木八幡 Live Casa 代々木八幡 12.3万円
    (8,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.39m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    クレオ代々木

    住所 東京都渋谷区初台2丁目3番16号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 596
  • 賃貸

    パラータ初台

    パラータ初台の外観
    住所 東京都渋谷区初台2丁目1番3号
    交通 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩6分
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2010
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パラータ初台 501 パラータ初台 501 12万円
    (-円)    		 無 無 29.66m² 1K 5階 南西

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    パークタワー渋谷笹塚

    パークタワー渋谷笹塚
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
    交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 659戸
    専有面積 43.94㎡～108.56㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 19票
    アクセス数 6266
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    オープンレジデンシア新宿ザハウス

    オープンレジデンシア新宿ザハウス
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 東京都渋谷区代々木二丁目21番12他（地番）
    交通 京王線 「新宿」駅 徒歩4分 （6番出口）
    階建 地上10階建
    総戸数 58戸
    専有面積 44.85㎡～55.13㎡
    間取り 第4期 1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2915
  • 新築

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス

    ディアナガーデン恵比寿ザハウス
    価格 56,000万円～56,000万円
    所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目24-1（地番）
    交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    専有面積 96.01㎡～96.01㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2085
  • 新築

    プレミスト代々木大山

    プレミスト代々木大山
    価格 28,980万円～28,980万円
    所在地 東京都渋谷区大山町1050番10（地番）
    交通 小田急小田原線 「東北沢」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    専有面積 78.13㎡～78.13㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 2721
  • 新築

    ピアース代々木上原レジデンス

    ピアース代々木上原レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都渋谷区上原1丁目1344番1外5筆（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「代々木上原」駅 徒歩4分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 61.43㎡～72.85㎡
    間取り 第二期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1873

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