マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 9件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約114万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ライオンズマンション六浦台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線/六浦駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下3階付3階建
-
築年月
1987年5月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立六浦南小学校
-
中学校区域
横浜市立大道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション六浦台の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション六浦台の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【六浦駅に対する口コミ】六浦駅は神奈川県横浜市金沢区六浦地区にある京急線の駅になります。こちらの駅は逗子や鎌倉、又、横須賀や横浜方面にも便利な駅になります。横浜市内としては金沢区ということで最も南に位置する駅にもなります。 丘陵に囲まれた小さな駅ですが周辺にはヨークマートのスーパーや鮮魚店、精肉店、其れに総菜屋などもあり、生活に必要な必需品はひと通りは揃っていめす。丘陵地を開発した地域だけに、庶民的な住宅地が広がっていて環境の良い落ち着いた雰囲気の街になってい余す。 1km圏内には大道小学校や六浦中学校もあり通学にも便利だし、又、駅近辺には医療クリニックが横浜南総合病院や個人医院が各科目にわたって点在しているので心配はないでしょう。 |
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2023年6月
sarahさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バルコニー側は高台にあるので人目を気にせずに過ごせる。入口はオートロックで、自動ドアと鉄扉がある。 |
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デメリット(1件)
2023年6月
sarahさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高台にあるので、眺望・陽当たりがとても良い。駅までの距離も近く、通勤・通学に便利。 |
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デメリット(1件)
2021年5月
Hughさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで5分ほどと近いにもかかわらず電車の音はさほど気にならない程度にした聞こえない。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六浦駅
あ~さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 仕事へ行く時、特急が止まるので使いやすいです! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーも比較的近くて使いやすい! |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 子供食堂があります 公園も多いかと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 駅員の人に言ったら車椅子の補助等してくれます。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番や、消防署がある。 優しい人ばかり |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くで、住みやすい。 家賃がとても安い |
2024年3月 六浦駅
ぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田空港や横浜駅までエアポート急行一本で行けるため楽。電車の本数も10分に一本あるためまあ良いと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニやスーパー、病院などがあるため充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋や居酒屋、カレー屋などがあり美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に小学校や中学校があり、小さい子どもがいる家族が多く住んでいる。公園や地区センターが近くにあるため、小さい子が遊ぶような場所は充実している。駅にエレベーターや多機能トイレがついている。 |
治安 |
3 |
メリット | 遅くまで営業している飲み屋などがないため、トラブルなどが起きているようなことはない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限の店で済むなら家賃などもちょうどいい。 |
2021年11月 六浦駅
【メリット】 駅前にオリジン弁当や焼き鳥屋、コンビニなど充実している。ほぼ住宅街な駅なので基本的にすごく……
2019年6月 六浦駅
【メリット】 駅周辺にコンビニや郵便局、クリニックがあるので利用しやすい。
朝は学生が多いが、……
ライオンズマンション六浦台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区六浦南ランキング(35物件中) |
六浦駅ランキング(80物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,714万円
推定相場坪単価114万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
ライオンズマンション六浦台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,842 ~ 1,885万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,757 ~ 1,842万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,671 ~ 1,757万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,585 ~ 1,671万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,500 ~ 1,585万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライオンズマンション六浦台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
6 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
15 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
16 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年5月 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
19 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
22 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
28 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
29 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
30 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
31 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 2階 | 49.85㎡ | 9.75㎡ | 1,420万円 | @95万円 | @29万円 | 10,389円 208円 |
12,267円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション六浦台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市金沢区六浦南の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
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(2024年06月)
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■六浦駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション六浦台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年7月 | 3階 | 3DK | 東 | 49.98 | |||||||
2018年3月 | 1階 | 3K | 南西 | 49.98 | |||||||
2018年2月 | 1階 | 3K | 南西 | 49.98 | |||||||
2017年9月 | 1階 | 3SDK | 南西 | 49.98 | |||||||
2015年3月 | 1階 | 3SDK | ー | 49.98 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション六浦台の賃料相場
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■横浜市金沢区六浦南の賃料相場
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■横浜市金沢区の賃料相場
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(2025年05月)
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■六浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: