マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 11件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約53万円/坪
賃料:約3449円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.91% |
偏差値ランキング |
各務原市 |
チサンマンション各務原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線/蘇原駅 徒歩10分
名鉄各務原線/三柿野駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『蘇原駅』 JR高山本線
『三柿野駅』 名鉄各務原線
-
所在地(住所)
岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目81-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「サンマートサカイ蘇原店」約720m ●「野口公園」約480m ●「いちょう通り藤村クリニック」約250m ●「V・drug蘇原店」約150m ●「東海中央病院」約550m ●「バロー各務原店」約790m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【チサンマンション各務原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
チサンマンション各務原の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
チサンマンション各務原の【賃貸】物件情報
チサンマンション各務原の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR高山本線「篠原駅」徒歩10分、名鉄各務原線「三柿野駅」徒歩12分で2路線使える利便性がいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーやお店がJR駅周辺にあり徒歩圏で足りるので便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 南側のベランダから銀杏並木が綺麗に見えます。外観もまだきれいで目立つ建物です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2LDK及び3LDKが主体で家族がある人に適した駅チカのマンションです。分譲なので管理がしっかりしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前まで徒歩でスーパーは700m、敷地内にコンビニがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 東海中央病院がすぐそばにあり、小学校が徒歩圏内です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
けんさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRやバス停があり交通機関が利用しやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街であり、近くに薬局が多く 利用しやすい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
セキュリティは、部屋番号ロック式 非常階段もあり |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特に周りの音に気にせず生活できると思われる。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ドラッグストアが多くあり、 主婦性に優しい |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
非常階段、近くに病院もあり 何か異常があれば対応出来る |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三柿野駅に対する口コミ】名古屋に行く場合、岐阜経由も犬山経由もどちらもほぼ同じ乗車時間なところ。 普通電車も特急電車もどちらも停まるところ。駐輪場があるところ。 ホームが岐阜周りも犬山周りもどちらも同じなので迷うことがないところ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三柿野駅に対する口コミ】駅の北に国道21号線が走り、駅の南北を川崎重工の工場で固められた、川崎重工の為の駅と言う印象です。国道21号線沿いに飲食店などがあります。名鉄なのでmanaca他交通系ICカードが使えて便利です。電車は1時間に4本のペースで来るので使いやすいです。朝夕の通勤通学の時間帯は混み合います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蘇原駅
にょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 工事が行われてトイレや駐輪場もとても綺麗になっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し進めばお店などが沢山あるからいいと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し進めば飲食店は何軒かあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車で15分ほど走れば高校や幼稚園などがある。 |
治安 |
5 |
メリット | あまり人通りがないから、変な人も通らない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに家が何軒か立っているからいいと思う。 |
2022年8月 三柿野駅
Dreamlifter さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎重工へのアクセス抜群&急行停車駅なので本数が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレは完備。多目的トイレもあってせいけつ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があったり、移動販売の車が来たりする。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがある。近くに高校があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが常在しているので、何かあっても安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は各務原市内では高い方だと思うが、利便性はいい。 |
2022年1月 蘇原駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2022年1月 三柿野駅
【メリット】 川崎重工や東海中央病院、テクノプラザへアクセスするのであればこの駅が便利です。便数は少ない……
チサンマンション各務原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市蘇原東栄町ランキング(4物件中) |
蘇原駅ランキング(9物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格980万円
推定相場坪単価53万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
チサンマンション各務原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,053 ~ 1,078万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,004 ~ 1,053万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 955 ~ 1,004万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 906 ~ 955万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 857 ~ 906万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
各務原市 | 28位 | / 50物件中 |
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各務原市蘇原東栄町 | 2位 | / 3物件中 |
蘇原駅 | 5位 | / 11物件中 |
三柿野駅 | 3位 | / 5物件中 |
坪賃料ランキング
各務原市 | 11位 | / 13物件中 |
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各務原市蘇原東栄町 | 1位 | / 1物件中 |
蘇原駅 | 1位 | / 1物件中 |
三柿野駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
チサンマンション各務原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年7月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年6月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
17 | 2019年7月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 4階 | 69.96㎡ | 9.72㎡ | 1,123万円 | @54万円 | @17万円 | 8,857円 126円 |
8,661円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション各務原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市蘇原東栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蘇原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 56.94~81.03㎡|78.23㎡ | 1,201万円|51万円/坪 |
3階~4階 | 60.93~80.88㎡|68.91㎡ | 1,109万円|53万円/坪 |
5階~6階 | 63.46~67.08㎡|66.17㎡ | 1,192万円|59万円/坪 |
7階~8階 | 56.94~76.74㎡|62.7㎡ | 998万円|53万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.94~81.03㎡|70.15㎡ | 1,135万円|54万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.93~60.93㎡|60.93㎡ | 790万円|42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
チサンマンション各務原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81 | |||||||
2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81 | |||||||
2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81 | |||||||
2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81 | |||||||
2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 81 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション各務原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市蘇原東栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蘇原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.88~80.88㎡|80.88㎡ | 90,000円|3,679円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 81~81㎡|81㎡ | 87,142円|3,557円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.88~81㎡|80.95㎡ | 88,181円|3,601円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: