八丁堀コーポラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
八丁堀コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩4分
JR東海道本線／東京駅 徒歩15分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「マルエツプチ 八丁堀店」約140m ●「坂本町公園」約350m ●「中央八丁堀郵便局」約300m ●「三井住友銀行 京橋支店」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
八丁堀コーポラスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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八丁堀コーポラスの【賃貸】物件情報
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八丁堀コーポラスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】交通の便は問題なし、 電車、タクシーともによくいる。買い物に行く場所がたくさんあるので、日常生活には困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】大きな商業施設がたくさんあり、日常生活には困らないと思う。日中は治安は悪くは無いと思う。 ごく稀に警察も見かけて警備をしているんだと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】非常にたくさんの飲食店があり、なにを食べようか悩んでしまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅内のトイレはとても綺麗でどこを使っても問題がない。またスーツケースなどの大きいものを持っていても問題なく入れる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、駅地下のお店が豊富。物価、土地が高いが、品質はよいので、高給取りの人には向いてる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】デパート、高級ブランド、オフィスビルが立ち並んでいて、買い物、通勤に便利。サラリーマンがおおいので、トラブルは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】八重洲側には居酒屋から、丸の内にはオシャレなレストランまで、豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】都心のオフィスから近いので、送り迎えしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京の中心地なので利便性は非常に多いです。物価自体は決して安いとは言えませんが、コスパの良い店もちらほらあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】近年では東京駅周辺にもマンションなどか見受けられ住んでいる方もいらっしゃいます。駅周辺での警備は強化されていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店は、相当多く様々なお店が存在しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京のど真ん中なので生活感はあまり感じられません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅構内の施設が充実している。買い物にも食事にも困らない。お店の入れ替わりがあったり新エリアの建設があったりといつも新しい発見があって楽しい。百貨店やオフィスビル、ショッピングビルなども直結となっており便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 茅場町駅
みのむしさん
10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線の乗り入れがあり、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルや飲食店は多くあります。お昼時は混んでいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはお店があり、パン屋さんやカフェなど多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。公園もあり、児童館もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは綺麗なイメージです。交番の有無は分かりません。 |
2022年2月 東京駅
【メリット】 日本の真ん中の東京駅です。新幹線乗り入れ駅、JRも都営もメトロも止まる大型ステーションです……
2022年1月 東京駅
【メリット】 非常に良い駅です。日本の象徴と言っても過言ではないほどの駅です。たくさんの路線、わかりやす……
2021年10月 東京駅
【メリット】 日本の最大の駅といったらやっぱり東京駅、東京駅には数えきれない数の路線があって自分的にはも……
八丁堀コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区八丁堀ランキング(28物件中) |
八丁堀駅ランキング(235物件中) |
八丁堀コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 28.89㎡ | 4.05㎡ | 1,750万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 13,825円 478円 |
9,145円 316円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八丁堀コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区八丁堀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 28.89～28.89㎡｜28.89㎡ | 1,750万円｜200万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.89～28.89㎡｜28.89㎡ | 1,750万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
八丁堀コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 18.21 | |||||||
| 2016年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 18.21 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 1K | ー | 28.89 | |||||||
| 2016年12月 | 4階 | 1K | ー | 31.57 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八丁堀コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 31.57～31.57㎡｜31.57㎡ | 130,000円｜13,613円/坪 |
| 5階～6階 | 28.89～28.89㎡｜28.89㎡ | 130,000円｜14,875円/坪 |
| 7階～8階 | 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ | 79,000円｜14,342円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.21～18.21㎡｜18.21㎡ | 79,000円｜14,342円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
