ロイヤルマンション岐阜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ロイヤルマンション岐阜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／切通駅 徒歩20分
JR高山本線／岐阜駅 バス17分
野一色バス停 徒歩7分
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利用可能路線
『切通駅』 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長森北小学校
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中学校区域
長森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「バロー北一色店」約280m ●「野一色公園」約480m ●「岐阜県総合医療センター」約240m ●「マックスバリュ水海道店」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルマンション岐阜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルマンション岐阜の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション岐阜の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【切通駅に対する口コミ】比較的電車の本数が多い。それほど混雑していない。 観光地してきている犬山まで、この駅から直通で行くことができる。 名鉄岐阜駅までの距離が短く、駅自体も綺麗なので使いやすい。比較的安価な土地の住宅地が周りにあると思う。駅までも近いので便利だと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】徒歩圏内に小さな総合病院がある。タクシーなどを呼べば、そこから岐阜市民病院までも行ける。昼はそれほど悪くはない。歓楽街はなく、落ち着いている。たまに駅員さんも切通駅で降りることがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】車を使えば、駅から先にある喫茶店に行くことはできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】学校がすぐ近くにある。切通駅から主要駅までの距離が近いので、利用しやすい。 |
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【切通駅に対する口コミ】岐阜駅までおよそ10分弱で着きます。 本数は15分に1本です。周りに学校やクリニックはありますが、それ以外は少し離れたところにあるので車持ちであればそれほど不便さは感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】徒歩5分ほどのところに内科があり、混んでいるイメージです。街灯はそれなりにあります。酔っ払いに遭遇したことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】15分ほど歩いたところにうどん・そば屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】スロープが設置されているのでベビーカーや車椅子の方でも利用できると思います。 |
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】本数は1時間に3，4本程度だから、1本逃すと20分くらい待つこともある。20分は大変だと思ってくれているのか、ホームに電車が入るのを見て走って改札に行くと、ほぼ間違いなく待っていてくれる。（岐阜駅方面行き。反対は乗らないので不明。）駅から徒歩12分の自宅まで、店はないが、幹線道路まで行くとコンビニやスーパーも多く、生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】飲み物の自動販売機がある。自転車置き場がわりと広い。自動販売機の灯で、けっこう明るくて怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】飲み物の自動販売機はあるので、お茶を切らした時は買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【切通駅に対する口コミ】スロープはある。改札も2つのうち1つがわりと広く、車椅子でも大丈夫そう。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋に新快速だと20分もかからずにいける。 夜も岐阜駅周辺はとても明るいので夜道は安全です。 お子さんが通っている大手塾がいくつかあり、人目があるためさらに安全です。 JR岐阜駅の外には岐阜バスがあるのでどこに行くにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岐阜駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可 快速、普通線あり 主要駅 バス、タクシー乗り場あり 駐輪場東西にあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅ないに商業施設あり 1階 モスバーガー、マツキヨ、スーパー、パン屋 2階 飲食店多々、銀行、ATM 3階 体験教室、おもちゃ屋、花屋アパレル 岐阜駅周辺飲み屋街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岐阜駅周辺に人気店が増加中 岐阜駅内に数多くのジャンルの飲食店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学習塾 大原学園、啓晴高校あり 就活向けの場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は綺麗（清掃員さんによる） 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅隣にシティタワー（43階建て）があり、住在する人もいる 近年ライオンズマンションも建設された |
2024年3月 岐阜駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速や快速も止まるのでとても使い勝手良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカラオケやロフトなどがあり駅に本屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の美味しい店があり、居酒屋が多くあったりスタバ、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に行くためのバスで行けるのでいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安がよく歩きやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はマンションがあってとても住みやすいと感じた。 |
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 岐阜県の主要駅なため、岐阜県内にしては大きな駅です。いろいろなお店もあり、ご飯を食べれたら……
2020年1月 岐阜駅
【メリット】 名古屋まで17分、普通でも25分ほどで行けるのでアクセス的には良いと思います。
……
ロイヤルマンション岐阜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市野一色ランキング(2物件中) |
切通駅ランキング(3物件中) |
ロイヤルマンション岐阜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.41㎡ | 14.84㎡ | 1,205万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 6,077円 76円 |
4,391円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション岐阜の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市野一色の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岐阜市の売買相場
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(2025年05月)
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■岐阜駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
