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中古

シャトレ五稜郭

総合評価：

5.0 アクセス数： 5386

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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シャトレ五稜郭の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電２系統／五稜郭公園前駅徒歩8分
利用可能路線
『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市五稜郭町30-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1989年9月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
函館市立千代田小学校
中学校区域
函館市立五稜郭中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレ五稜郭の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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シャトレ五稜郭の【賃貸】物件情報

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シャトレ五稜郭の口コミ・評判

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【五稜郭公園前駅に対する口コミ】繁華街の中心にあるのでとても便利です。時間も10分おきに来るので乗り遅れても心配ないです。周辺には商業施設が複数あるので、電車が来るまでの時間つぶしにもなります。夜間でも周りが明るく人通もあるので治安には心配ありません

五稜郭公園前駅のデメリット（1件）

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2024年8月五稜郭公園前駅

まあさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大体10分間隔で運行しているため利便性がいい。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな病院や銀行、電停近くにはコンビニやカフェがあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街であるがスターバックスやミスドもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	五稜郭公園という大きな公園があり、春には桜が綺麗。
治安	4	メリット	昼間は歩行者が少なく、高齢者が多くのどか。
コストパフォーマンス	4	メリット	市電だけでなく函館市内全域に網羅されたバス停があちこちにあって便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年5月五稜郭公園前駅

まっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車頻度は約10分おきに走っていて頻度はまぁまぁかなと思います近くに函館バスのバス停もあり函館市内に出かけることが出来ます
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにシエスタ・丸井今井など商業施設などが多くあります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くあり特に飲み屋が多くありますラッキーピエロもおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は車椅子のの人も利用できるようにスロープが設置されています
治安	3	メリット	日中は治安は良いと思います夜はまた違います
コストパフォーマンス	2	メリット	きれいなマンションなどがありますおしゃれなマンションは多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年1月五稜郭公園前駅

sabitora22さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館観光の要である五稜郭タワーへの最寄り駅であり、函館一の飲み屋街である本町へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	丸井今井や無印良品などの買い物施設が降車場すぐにあり、函館中央病院などの総合病院へのアクセスもよい。
飲食店の充実	5	メリット	ガイドブックにも載るようなお店がたくさんある。五稜郭タワー近くには、函館に来たら必ず寄りたい『ラッキーピエロ』はもちろん、ラーメンの『あじさい』やリーズナブルに海鮮丼が食べられる『HAKOYA』がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに野球場やテニスコート、陸上競技場等がある千代台公園がある。
治安	2	メリット	近くに交番があり、パトカーが周辺を巡回している。昼は買い物客や観光客などで人通りが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はよい。JR函館駅までのアクセスが市電とバスのダブルアクセス。家賃相場はわからない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・388文字）

2021年6月五稜郭公園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】繁華街の中心にあるのでとても便利です。時間も10分おきに来るので乗り遅れても心配ないです。……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトレ五稜郭の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年6月	5階	2LDK	北	ー							ー
2	2023年1月	2023年2月	6階	2LDK	東	ー							ー
3	2020年5月	2020年6月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
4	2019年4月	2019年8月	2階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2018年11月	2018年12月	4階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
6	2015年11月	2016年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
7	2013年12月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
平均			3階				63.39㎡	10.01㎡	870万円	＠47万円	＠15万円	12,250円 197円	8,473円 136円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シャトレ五稜郭の売買相場緑線＝函館市五稜郭町の売買相場青線＝函館市の売買相場五稜郭公園前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトレ五稜郭の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市五稜郭町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■五稜郭公園前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	5	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャトレ五稜郭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1LDK	ー	52.86
2024年8月	3階	1LDK	ー	52.86
2024年2月	3階	1LDK	ー	52.86
2023年7月	3階	1LDK	ー	52.86
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シャトレ五稜郭の賃料相場緑線＝函館市五稜郭町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場五稜郭公園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャトレ五稜郭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■函館市五稜郭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■五稜郭公園前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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シャトレ五稜郭の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

五稜郭パークサイド

住所	北海道函館市五稜郭町5番3号
最寄駅	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩9分
築年月	1993年9月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2326

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	五稜郭パークサイド	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ビオス函館本町

住所	北海道函館市本町29番43号
最寄駅	函館市電５系統中央病院前駅徒歩4分
築年月	1994年9月
階建	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	32
偏差値	ー
アクセス数	6856

中古

プロシード五稜郭

住所	北海道函館市本町35番1号
最寄駅	函館市電５系統中央病院前駅徒歩2分
築年月	1991年10月
階建	地上8階建
総戸数	45戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	6162

中古

ライオンズマンション松陰町

住所	北海道函館市松陰町1番30号
最寄駅	函館市電５系統杉並町駅徒歩1分
築年月	1986年11月
階建	地上10階建
総戸数	55戸

口コミ数	30
偏差値	56
アクセス数	5344
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ライオンズマンション松陰町７０４号室	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					77万円割安
全件を表示する

中古

シュアハイツ富岡

住所	北海道函館市富岡町1丁目30番9号
最寄駅	JR函館本線五稜郭駅徒歩15分
築年月	1993年8月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	272
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シュアハイツ富岡４０１号室	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					8万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

オフィシャルコート

住所	北海道函館市五稜郭町14番20号
交通	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩12分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オフィシャルコート 201	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	44.95m²	2LDK	2階	南
	オフィシャルコート 201	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	40.33m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

グロリアスカーサ本町

住所	北海道函館市本町18番4号
交通	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩3分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロリアス　カーサ本町 202	5.65万円 (1,800円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

MaisondeDAIKA

住所	北海道函館市本町14番5号
交通	函館市電２系統五稜郭公園前駅徒歩8分
築年数	2007年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ＤＡＩＫＡ 203	7.3万円 (4,600円)	無	1ヶ月	57.61m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

アリエーテ本町

住所	北海道函館市本町18番15号
交通	五稜郭電停前バス停徒歩4分
築年数	2003年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	32
アクセス数	873

賃貸

マンション　リヴァージュ

住所	北海道函館市田家町2番1号
交通	函館市電５系統五稜郭公園前駅徒歩13分
築年数	1990年6月
階建て	地上6階建
総戸数	57戸

口コミ数	4
アクセス数	1334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションリヴァージュ 105	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	70.37m²	3LDK	1階	北西
	マンションリヴァージュ 508	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	61.92m²	2LDK	5階	-
	マンションリヴァージュ 107	7.5万円 (-円)	1ヶ月	無	68.76m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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