サングレイド加古川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
サングレイド加古川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線／加古川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加古川市立氷丘南小学校
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中学校区域
加古川市立氷丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「マルアイ」約250m ●病院「山本整形外科」約655m ●「ヤマトヤシキ」約540m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サングレイド加古川の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サングレイド加古川の【賃貸】物件情報
サングレイド加古川の口コミ・評判
2014年10月
Crazyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いてだいたい10分位の所に加古川駅があります 加古川駅にはマルハチやパン屋など色々充実しています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本的に車通りや街灯が多く、暗くないので不審者などの発生はないと思いますので安全です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
全体的に小綺麗な感じで汚れなどは目立ちません エントランスは明るくてオシャレでなかなか素敵です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の広さは4人位が暮らすのに適した広さだと思います 天井も高くいい感じで良い間取りだと主来ます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが隣接しているので何かが必要になったらすぐに買いに行くことができると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にグリーンシティやエンブレイスがあるので子連れが多くこのマンションも小学生～中学生が多いので良い環境だと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅の改札中、改札外にセブンイレブンがありとても便利です。新快速、快速止まりますし、姫路まで新快速で10分でいけます。家賃は基本的に安い方かと思います。最近は駅近くに高層マンションが立って平均が上がったかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】眼科や皮膚科、小児科も少し歩けばあります。飲食店も多い。ヤマトヤシキがあるので本屋もある。基本的には良い方だと思いますが、たまに金曜の夜になるとバイクのふかしている音が聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】餃子の王将やカツ、ドトールもあります。少し歩けば居酒屋もありますし、スナックも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】小学校も駅近くにあるし、近くに河川敷があります。病院も充実している。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅の中にスーパーがあるので、仕事帰りやおでかけ帰りなどに買い物して帰ることができるのが便利です。また駅のロータリーが広く作られているので、駅自体が広いので、ベビーカーで利用する際、とても快適に利用しています。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】神戸より西方面で新快速が止まる駅なので便利です。駅前に大きな百貨店や銀行、商店街があるので買い物するのも便利です。コンビニや駐車場もいくつかあります。都心の神戸には新快速で30分で行けます。坂などは少ないので自転車で通勤、通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 加古川駅
こうきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にコンビニがあって便利で 駅自体が広くて空調設備が整っている 近くに飲食店があってとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にショッピングモールがあってとてもいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 仕事終わりとかにすぐ近くに飲食店があるのはとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多くて公園も近くにあって子供に優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は兵庫県ではいい方だと思います^_^ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的に安い方だとは思う^_^ ^_^ |
2024年1月 加古川駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 加古川駅、神戸線、新快速停車駅 西方面の姫路まで1駅新快速で10分 東方面の神戸まで3駅新快速で25分 タクシーのりば、バス乗り場ともに、北口と南口どちらにもある 駅前の駐車場が20分まで無料で、車で迎えにいった時は、バスやタクシーの邪魔にならずに停められて安心 北口約20台 南口約16台 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南にヤマトヤシキ百貨店と商店街がある。 おはぎのたんばやあり。 駅ビル内にスーパーとドトール、花屋、とんかつや、ケーキ屋、和菓子屋があり、ある程度のお土産を駅で用意できる。 駅内にコンビニ、駅そばあり 駅近くにお医者さんビルあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南にたい焼きやがあり、よく混んでいる。駐車場あり。 一個80円の、からあげ屋さん 高校生男子に大人気 食べたら合格するとも言われたりしている 周りの塾生がよく買いに行く お弁当は、５個入りで450円 塩、しょうゆ、カレー味がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北、歩いて5分以内に、幼稚園と小さな保育園、小学校あり 歩いて2〜3分小さいけどキレイな公園あり 駅南、小さな保育園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南に交番がある 駅北はお店が少ないので、人の集団などほとんど見受けられない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速が停まる駅で、スーパー、百貨店、病院、ドラッグストアもあり、とても住みやすい 駅近くに住宅街もマンションもあり、人付き合いがあって孤独にならない温かみのあるところ 土地の値段は姫路や神戸に比べると安い |
2019年7月 加古川駅
【メリット】 加古川市がある加古川駅は神戸市ならびに姫路市のベットタウンので通勤通学では非常に便利です。……
2019年4月 加古川駅
【メリット】 加古川線との接続駅になります。商店街のベルデモール加古川、複合型ショッピングセンターのニッ……
サングレイド加古川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市加古川町溝之口ランキング(3物件中) |
加古川駅ランキング(94物件中) |
サングレイド加古川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.12㎡ | 10.53㎡ | 1,610万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 5,914円 85円 |
17,958円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイド加古川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市加古川町溝之口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サングレイド加古川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.44 | |||||||
| 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 70.21 | |||||||
| 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 70.21 | |||||||
| 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 70.21 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.44 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングレイド加古川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■加古川市加古川町溝之口の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■加古川市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
