鷹番サニーハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
鷹番サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩6分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番1丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
鷹番小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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鷹番サニーハイツの【中古】販売情報
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鷹番サニーハイツの【賃貸】物件情報
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鷹番サニーハイツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】東横線だけでシンプル。駅周辺も買い物できるところがいっぱいあり、生活しやすい感じでした。駅がシンプルなので待ち合わせしてもそんなに迷わず人に会えます。大きすぎないところが逆によかったと思います。また活用したいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 学芸大学駅
お祝いさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので、べんりだが、駅前に車でいけないのが、マイナス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、東急ストアがあり、しかも遅くまでやってるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が多数あり、遅くまでやっていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに保育園が数園あるので、受かれば便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はかなり高い。変な人など見かけたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いので、そのあたりが、マイナスだが、それ以外はよい |
2023年7月 学芸大学駅
ニ二さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり何でも揃うところ！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安などを含めて見ると値段相応だと思える。 |
2020年2月 学芸大学駅
【メリット】 渋谷駅まで約7分、新宿駅まで約21分、池袋駅まで約25分と都心部へのアクセスが良く商店街も……
2018年4月 学芸大学駅
【メリット】 東京・横浜方面ともアクセスのいい場所になります。オシャレな店が多い特徴があり、駅前の商店街……
鷹番サニーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区鷹番ランキング(29物件中) |
学芸大学駅ランキング(352物件中) |
鷹番サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 83.7㎡ | 7.89㎡ | 6,640万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 12,925円 174円 |
17,875円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷹番サニーハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区鷹番の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
鷹番サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 52.19 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷹番サニーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■目黒区鷹番の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
