コーポ鶴巻の外観
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コーポ鶴巻のエントランス
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コーポ鶴巻のその他
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コーポ鶴巻のその他
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コーポ鶴巻のその他
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コーポ鶴巻のその他
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コーポ鶴巻のその他
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コーポ鶴巻のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約66万円/坪
賃料:約3690円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.76％ |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
コーポ鶴巻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴巻温泉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鶴巻温泉駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-37 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴巻小学校
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中学校区域
鶴巻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「フードワン」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コーポ鶴巻の所有者様へ】
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主な登録企業
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
コーポ鶴巻の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コーポ鶴巻の【賃貸】物件情報
コーポ鶴巻の口コミ・評判
2019年1月
やまゆりかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急線鶴巻温泉駅まで､徒歩３分なので近いです。 急行が停まります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに､歯医者､床屋､マッサージ屋､スーパー､薬屋､鶴巻温泉病院､温泉が有ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築３５年程度､外観は茶色系でパネルなので奇麗です。 エントランスのデザインは茶色系で奇麗です。夜は、電球が多いいので明るいです。 周辺街区との一体感あります。 週に３回清掃業者が行っていますので綺麗です。 フロントはエントランス内に無く､一旦､玄関を出てから歩道を歩いたところに管理員室があります。 管理員さんが常駐していて何か問題が有れば駆けつけて１次対応をしてくれます。 １日に数回全戸巡回を行っていて照明点灯の確認をしてくれています。 Ｗオートロックです。バリアフリーになっています。 中庭があり桜等があり緑化されています。 ぺットは飼育可能ですが大きい声がするものは無理です。 構内は禁煙になります。 事務所は管理員事務所があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は３ｍ程度です。サッシュ２ｍ程度の高さです。柱は有りません､梁はあります。 室内設備のは居住者の負担で壊れれば交換しています。 スラブ厚、戸境壁厚 等は不明です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーはフードワンは距離２００ｍ程度､充実度は７０％､物価は高くありません。 いつも買い物しているスーパーはフードワンで近くには１件のみです。 肉屋・魚屋・八百屋等ありませんスーパーで売っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
鶴巻小学校５００ｍ､鶴巻中学校４５０ｍ､空き状況は不明です。 お祭りは凧揚げ大会等。行政サービスは特に問題ありません。 近所の公園はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴巻温泉駅に対する口コミ】この駅からなら通勤時の登り電車はほぼ座れます。アパートなどの賃貸物件は安めの物が多いので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴巻温泉駅に対する口コミ】駅から歩いていける近くに病院はあります。田舎の部類に入る地域なので、治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴巻温泉駅に対する口コミ】駅周辺には温泉宿がいくつかあり、旅行で訪れるには良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴巻温泉駅に対する口コミ】自然豊かで静かな環境なのでのびのびするには良いと思います。 |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴巻温泉駅に対する口コミ】鶴巻温泉駅の新南口改札口や広場整備といった街づくりで賑わいを持った駅形成を目的として、歩道橋や歩道整備や街路灯の設置で安全に過ごせるようになりました。駅を中心に徒歩10分圏内には住宅地がある感じなので通勤・通学も便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴巻温泉駅
Taqさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ロマンスカーを除き全ての電車が停車する。新宿駅まで乗り換えなし1時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴巻温泉病院がある為リハビリをする方には良い。都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ジビエ料理を出す個人店が何店舗かあり物珍しさはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園がある。駅の近くにもつくし保育園があるので通勤がてら預ける事も可能。 近くに大根公園という大きな公園があり、芝生で遊べる。 駅はエレベーター完備なのでベビーカーでも大丈夫 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鶴巻温泉駅前にこじんまりとしたスナックが数個あるのみで、特に治安が悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急線で一番家賃が安い。すごく安いのでオススメ。 |
2023年9月 鶴巻温泉駅
どーべるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まる・商業施設が充実する本厚木駅まで10分程・隣の伊勢原駅にロマンスカーが止まる・都心へは1時間程度掛かるがラッシュ時間を除けば比較的座れる事も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前(北口)にコンビニ(ファミリーマート)、駅近くにスーパー(フードワン)・ドラッグストア(セイムス)・見帰り温泉施設(弘法の郷湯)がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口駅前に居酒屋(や台ずし)・洋食屋(白髭)、駅近くに複数店舗あり 南口は駅近くに居酒屋(五郎兵衛)あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車が見えて子供に人気の公園がある・比較的大きな公園がある(大根公園) |
| 治安 |
4 |
メリット | 栄えてない反面、比較的治安は良い所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 距離の近い隣駅(東海大学前)が学生の街なので、安くてボリュームのある飲食店が多く利用出来る |
2023年7月 鶴巻温泉駅
きーわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が止まり首都圏まで直で行けます。隣の伊勢原駅には特急も停まりますよ！最近は大幅改装し、昔の古臭い田舎の温泉宿…というイメージも払拭し、綺麗な駅舎になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴巻温泉病院に代表される病院が非常に多く、それに比例するようにヘルパーステーション・高齢者施設がかなり多くリタイアした方が住むにはもってこいですよ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどありません…が！あの有名な藤井棋士も対局をした名所「陣屋」があります。かなり美味しい和食どころなのでオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然環境が多くのびのびと子どもたちが遊んでいます。平塚市との境には「おおね公園」があり、テニスコート・スケボー場・屋内プール・ジムなどの複合施設が市民価格でご利用できますよ |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり平和な街です。これという事件や犯罪もほぼ聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い土地で首都圏まで一時間かからず、かつ快速急行で上りは新宿駅、下りは小田原駅にすぐ行けるので、他の路線との相性はバツグン |
2022年9月 鶴巻温泉駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行もとまるので相模大野からは距離があるが苦ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は多くないが、車で走ればたくさんあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は屋台ずしなどができた。昔ながらの居酒屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段しかなかったが、最近はエスカレーターも設置された。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が改装されたため、とても綺麗。 駅の目の前に交番があるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いところが多く、駅近でも安いので住みやすい。 |
コーポ鶴巻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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秦野市ランキング(146物件中) |
秦野市鶴巻北ランキング(10物件中) |
鶴巻温泉駅ランキング(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,426万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
コーポ鶴巻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,532 ～ 1,568万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,461 ～ 1,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,390 ～ 1,461万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,319 ～ 1,390万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,247 ～ 1,319万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 秦野市 | 30位 | / 82物件中 |
|---|---|---|
| 秦野市鶴巻北 | 9位 | / 11物件中 |
| 鶴巻温泉駅 | 15位 | / 35物件中 |
坪賃料ランキング
| 秦野市 | 19位 | / 26物件中 |
|---|---|---|
| 秦野市鶴巻北 | 5位 | / 5物件中 |
| 鶴巻温泉駅 | 7位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーポ鶴巻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 76.39㎡ | 9.34㎡ | 1,356万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,459円 110円 |
14,552円 190円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ鶴巻の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市鶴巻北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴巻温泉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
コーポ鶴巻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 71 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.97 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 71.56 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 71 | |||||||
| 2014年10月 | 9階 | 2LDK | ー | 87.68 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ鶴巻の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市鶴巻北の賃料相場
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前年比
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■秦野市の賃料相場
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■鶴巻温泉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
