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池田山ロイヤルマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東五反田 > 五反田駅 > 池田山ロイヤルマンション

中古

池田山ロイヤルマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9866
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1637物件中の順位

池田山ロイヤルマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／五反田駅 徒歩8分
    JR山手線／目黒駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田5丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付5階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第三日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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池田山ロイヤルマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

池田山ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報

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池田山ロイヤルマンションの口コミ・評判

2024年9月

RealQさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の五反田駅は、JRも都営地下鉄も利用可能。便利がとてもいいです。五反田駅は駅直結の施設で買い物もできるし、近隣の飲食店にはこまりません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔ながらの閑静な住宅街。すぐそばに池田山公園があり、散策や気分転換ができます。また「ねむの木の庭」も徒歩圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット レトロながらもどっしりとした佇まいで、町に溶け込んでいます。奇をてらったデザインではありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数がたっているので、リフォームなどの様子は各部屋によって違ってくる可能性があります。ただ、部屋の窓から目に飛び込んでくる「池田山公園」の緑は、とても贅沢なながめです。この景色はよそではなかなかないかと思います。

（池田山公園：起伏に富んだ地形を生かし、高台から池をのぞき見るような形に造られた池泉回遊式庭園です）
買い物・飲食店充実度 4 メリット まずはスーパー（東急ストア）でしっかり買い物ができます。そのほかコンビニやドラッグストアも充実しています。無印両日やユニクロ等も五反田で調達可能。駅直結の範囲だけでも、食事を含めいろいろ用事がたせます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 第三日野小学校まで徒歩7分の距離です（Googleでの表示分なので、低学年の子供さんはもうすこしかかるかと思います）
また、品川区は子育て支援の施策もいろいろあるようです。現状子育て中でないのでざっくりですみません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五反田駅に対する口コミ】山手線の乗り換えがとても楽で便利です。3両編成の池上線なのでホームは狭いですが、特に不自由さはないです。災害に強く、余程の雨や雪でない限り、電車が止まることはありません。あと、トイレが新しくなりとても綺麗です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ねこねこねこにゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションは池田山公園に面していて、庭のように美しい光景がベランダから見えます。また、国立科学博物館附属自然教育園や庭園美術館もあり、散歩していても気持ちのいいところで、都会なのに緑が多くて素晴らしい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 目黒駅

Meguroyoshiさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線とも繋がっているため、便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2022年9月 五反田駅

まるめろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線が通っているので便利。池上線に乗ると住宅街が多い駅に行き着くので住むのも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にさまざまな飲食店がありスーパーやコンビニも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 人気の居酒屋やレストランが多い。またコロナ禍ではランチに弁当を売り出しているところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はそれなりにある方だと思う。大型施設はスロープやエレベーターなども充実している。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので比較的安全な方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利な場所にあるので多少の物価の高さは仕方ないと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年11月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とんかつげきせんくのめぐろえき！
えきのまわりには、いんしょくてん、えきびる、ユ……

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（残り131文字）

2020年2月 目黒駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山手線上にあり、電車の本数がとにかく多いので時間を気にすることなく利用することができます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

池田山ロイヤルマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1637物件中)

品川区東五反田ランキング

位
(127物件中)

五反田駅ランキング

位
(366物件中)
目黒駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,368万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

価格帯別判定 i

池田山ロイヤルマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,696 ～ 4,805万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,477 ～ 4,696万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,259 ～ 4,477万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,040 ～ 4,259万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,822 ～ 4,040万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 1,014位 / 1,229物件中
品川区東五反田 90位 / 96物件中
五反田駅 267位 / 294物件中
目黒駅 348位 / 371物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：4,296～4,516万円

※中央値：4,406万円

予測坪単価：256万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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池田山ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2023年10月 -1階 2LDK 南西 ー ー
2 2023年9月 2023年10月 1階 2LDK 北東 リフォーム ー
3 2023年9月 2023年11月 2階 2LDK 南 ー ー
4 2023年8月 2023年8月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2023年4月 2023年4月 -1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年4月 2023年4月 1階 1LDK 東 ー ー
7 2023年4月 2023年4月 -1階 1LDK 北東 リフォーム ー
8 2023年3月 2023年4月 5階 1LDK 北東 リフォーム ー
9 2022年10月 2022年12月 -1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2022年9月 2022年11月 3階 1LDK 北東 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 -2階 2LDK 北東 ー ー
12 2022年9月 2022年10月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
13 2022年8月 2022年8月 -2階 3DK 北 ー ー
14 2022年7月 2022年10月 2階 2LDK 北東 リノベーション ー
15 2022年7月 2022年10月 -2階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年7月 2022年7月 3階 1LDK 北東 ー ー
17 2020年10月 2020年10月 -2階 1R 北東 ー ー
18 2020年9月 2020年10月 -2階 1R 北東 ー ー
19 2020年9月 2020年9月 -1階 2LDK 北東 ー ー
20 2020年8月 2020年8月 3階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年7月 2020年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
22 2020年7月 2020年9月 -1階 2LDK 北東 ー ー
23 2020年7月 2020年7月 -2階 1R 北東 ー ー
24 2020年6月 2020年6月 1階 2DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2020年6月 2020年9月 1階 2DK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2020年4月 2020年9月 -1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年3月 2020年3月 -1階 2DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2020年3月 2020年4月 3階 2DK 北東 リノベーション ー
29 2019年12月 2020年9月 1階 2LDK 北 ー ー
30 2019年11月 2020年9月 -2階 1R 北東 ー ー
31 2019年11月 2020年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
32 2019年10月 2019年10月 -2階 1R 北東 ー ー
33 2019年10月 2019年10月 1階 1R 北東 ー ー
34 2019年8月 2019年9月 1階 1R 北東 ー ー
35 2019年7月 2019年10月 1階 1R 北東 ー ー
36 2016年10月 2016年10月 4階 2LDK ー リノベーション ー
37 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
38 2016年4月 2016年10月 4階 2LDK 北東 ー ー
39 2015年12月 2016年3月 4階 2LDK ー ー ー
40 2015年9月 2015年9月 5階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2015年8月 2015年8月 2階 3DK ー ー ー
42 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2014年12月 2015年2月 2階 1LDK 南西 ー ー
44 2014年9月 ー 2階 1LDK ー ー ー
45 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
46 2014年2月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
47 2014年2月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー

…残り27件
平均 2階 65.55㎡ 2.24㎡ 4,217万円 ＠214万円 ＠65万円 10,500円
160円		 25,000円
381円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 池田山ロイヤルマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田山ロイヤルマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■品川区東五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 57.2～66.12㎡｜65.22㎡ 4,151万円｜211万円/坪
2階～2階 57.2～66.12㎡｜63.89㎡ 4,138万円｜215万円/坪
3階～3階 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ 4,541万円｜227万円/坪
4階～4階 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ 3,780万円｜188万円/坪
5階～5階 66.12～66.13㎡｜66.12㎡ 4,130万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.2～66.13㎡｜64.74㎡ 4,133万円｜211万円/坪
東向き 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ 4,280万円｜213万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 57.2～66.12㎡｜65.81㎡ 4,312万円｜216万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

池田山ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年1月 2階 3DK ー 57.2
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ 140,000円｜8,091円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    池田山マンション

    池田山マンションの外観
    住所 東京都品川区東五反田5丁目4番1号
    最寄駅 JR山手線 五反田駅 徒歩10分
    築年月 1969年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,034万円
    285万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新池田山マンション
    新池田山マンション     		3,940万円 297.9万円 43.71m² 2DK 12階 北東 相応
  • 中古

    シャンボール目黒

    住所 東京都品川区東五反田5丁目2番11号
    最寄駅 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    築年月 1969年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    目黒太陽マンション

    住所 東京都品川区東五反田5丁目2番6号
    最寄駅 都営三田線 目黒駅 徒歩8分
    築年月 1970年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 10970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
  • 中古

    ニューフジマンション

    住所 東京都品川区東五反田5丁目1番11号
    最寄駅 都営三田線 目黒駅 徒歩9分
    築年月 1965年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 8954
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューフジマンション 6階
    割安 リノベorリフォーム済み
    ニューフジマンション 6階     		4,750万円 198.2万円 79.21m² 2LDK 6階 - 961万円
    割安
    ニューフジマンション
    割安
    ニューフジマンション     		5,380万円 224.5万円 79.21m² 2LDK 6階 南 331万円
    割安
  • 中古

    アクサスレジデンス目黒東

    アクサスレジデンス目黒東の外観
    住所 東京都品川区東五反田5丁目2番4号
    最寄駅 都営浅草線 五反田駅 徒歩8分
    築年月 2019年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 10
    偏差値 59
    アクセス数 12360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,926万円
    516万円
    157万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレアージュ白金台

    住所 東京都品川区上大崎1丁目20番26号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩9分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 27
    アクセス数 1450
  • 賃貸

    StudioA池田山

    住所 東京都品川区東五反田5丁目1番9号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩8分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2005
  • 賃貸

    ハイム白金

    住所 東京都品川区上大崎1丁目
    交通 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 567
  • 賃貸

    トップハイツ

    トップハイツの外観
    住所 東京都品川区上大崎1丁目
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トップハイツ トップハイツ 17.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.91m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エルミタージュ沙羅

    住所 東京都品川区上大崎1丁目22番3号
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズタワー大崎

    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 6票
    アクセス数 2924
  • 新築

    パークタワー品川天王洲

    パークタワー品川天王洲
    価格 未定
    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    階建 地上34階建
    総戸数 275戸
    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 2432
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 18票
    アクセス数 5727
  • 新築

    ブランズ武蔵小山

    ブランズ武蔵小山
    価格 7,000万円～17,000万円
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1696
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 山手線 「目黒」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～75.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 297

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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