ソルカサデルマール
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 2件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
和歌山市 |
ソルカサデルマールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線/海南駅 バス12分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市毛見1517-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ソルカサデルマールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソルカサデルマールの【賃貸】物件情報
ソルカサデルマールの口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】快速が止まるのでとてもありがたいです!また、駅の改札からエレベーターがあり直ぐにホームに着くので便利でとても使いやすいです!あまり駅周辺に住んでいないのであまり分かりませんが大きいマンションがあったり、家が立っているのですがとても綺麗で住みやすそうと感じることはあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】コンビニがあり、とても使いやすいです!近くに病院やドラッグストアカラオケもあり便利です。治安は悪くないです。駅はとても綺麗で冬にはイルミネーションがあり工夫が沢山されます。また駅の出口に出店があることもあり賑わっててとてもいいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】近くにチェーン店のドムドムがあります。また少し歩くとノビノスがあり、スタバがあるので便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】トイレが改札からホームまでの間にあり、便利です。また外にもトイレがあり便利です!エレベーターがあるので、ベビーカーをついている方にもやさしく、いいと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海南駅に対する口コミ】自販機が近くにあって喫煙者にとって最高な喫煙所があります。 夏には近くにアイスの自販機が、あるためすぐに冷たいアイスを食べることができます! 椅子も結構あって年寄りの方には便利な点もあります 影もあるので涼しく過ごせます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【海南駅に対する口コミ】周辺には小さい居酒屋が点在していて仕事帰りに寄るにはちょうど良いですが、周りには街灯が少なく暗いです。 駅自体も普段は人が少ないので利用しやすいかと思います。 駅内にて自転車の時間貸しもあるので観光には便利かと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海南駅に対する口コミ】紀勢本線の中では利用客が多い駅なので、駅舎も綺麗でコンビニも入っており、駅前やバスターミナルも整備されていて利用しやすいです。県内で一番大きな駅まで3駅で、快速なども止まるので便利です。海南市の中心部より少し離れていますが、市役所や大学病院も近いこともあり、商業施設も多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 海南駅
ゆいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 一階にテレビや本棚とベンチが設置されており、電車の待ち時間をつぶすことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に本屋やコンビニが有り、必要なものはてにはいる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りには飲食店がいくつかあり、食事には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた図書館や幼稚園が多い。育児がしやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | たむろしている若者等は少なく、怖い思いはあまりしない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や家賃は手頃で住みやすく、生活を送りやすい。 |
2021年11月 海南駅
【メリット】 エスカレーター、エレベーターが充備されていて、高齢者には便利である。複雑なルートはない。駅……
2019年10月 海南駅
【メリット】 和歌山マリーナシティーや和歌山自然博物館が近くにあります。海南医療センターの最寄り駅です。……
2019年9月 海南駅
【メリット】 特急の停車駅なので、白浜方面や和歌山市内、大阪、京都等へのアクセスも良い。
また……
ソルカサデルマールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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和歌山市ランキング(149物件中) |
和歌山市毛見ランキング(8物件中) |
海南駅ランキング(8物件中) |
ソルカサデルマールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2015年2月 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2014年12月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 | 62.87㎡ | 10.81㎡ | 1,987万円 | @105万円 | @32万円 | 12,132円 193円 |
10,519円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルカサデルマールの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市毛見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■海南駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.76~76.43㎡|71.76㎡ | 2,024万円|94万円/坪 |
3階~3階 | 53.03~76.43㎡|68.53㎡ | 2,183万円|106万円/坪 |
4階~4階 | 62.32~64.76㎡|62.86㎡ | 1,828万円|96万円/坪 |
5階~5階 | 45.42~76.43㎡|53.33㎡ | 1,872万円|113万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 45.42~76.43㎡|65.66㎡ | 2,060万円|104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ソルカサデルマールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 45.42 | |||||||
2020年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 45.42 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルカサデルマールの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市毛見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 45.42~45.42㎡|45.42㎡ | 69,000円|5,022円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 45.42~45.42㎡|45.42㎡ | 69,000円|5,022円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: