デリード西京極パークフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
デリード西京極パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院六反田町15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
京都市立西院小学校
-
中学校区域
京都市立西院中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【デリード西京極パークフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
デリード西京極パークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「デリード西京極パークフロント」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
デリード西京極パークフロントの【賃貸】物件情報
デリード西京極パークフロントの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】駅近くにバス停があり、駅前にタクシーがよく止まっています。ただ、コロナ禍になってからタクシーは機能していないことが多いので、その点は注意が必要です。特急が止まらない駅としては、それなりに電車の本数もありそこそこ便利だと思います。生活に必要なものが揃い、家賃は街中に比べると安めなのでコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】スーパー、衣服、100円ショップなどが揃った小さめの総合施設や、駅から徒歩または自転車圏内にイオンもあるので生活には便利です。大型店舗だけでなく、小型スーパーも多い印象です。住宅街が多く、治安にはそれほど問題なさそうに感じます。歓楽街でもなく、大きな通りもあるので困ることは少なさそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】イオンが近くにあるので、飲食店もそれなりに入っています。あと、メジャーなところだと、小川珈琲本店も近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西京極駅に対する口コミ】基本的に住宅街のため、子育てに困ることはなさそうです。近隣に西京極運動公園があります。 |
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西京極駅に対する口コミ】・周辺にコンビニが多い。 ・スーパーも近い。 ・エレベーター有り。 ・ホームに休憩室有り。 ・西京極運動公園が近く、サッカーの試合などがあるときは臨時改札が開く。 ・格安乗車券の券売機が近くにある。 ・烏丸、河原町に一本で行ける。 ・梅田にも一本で行ける（特急に乗り換えた方が早い）。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西京極駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四条烏丸などの主要駅に近くアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の中でも落ち着いたところで静かで良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都市の方に比べると多くは無いが困らないほどにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり公園などもあってよい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺ともに綺麗でとても住みやすい環境 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃なども都心に比べて比較的安くて良いと思う |
2023年12月 西京極駅
とちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性がよくエレベーターもあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるのでお子さんにもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急そばが近くにあるので、利便性抜群です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街頭もたくさんあるので安全性バッチリです |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和で安全なとてもいいまちだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、住みやすい値段だと思います。 |
2023年9月 西京極駅
ゆっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河原町までもアクセスしやすく、大阪、神戸もアクセスしやすく便利です。準急もとまります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、お店など必要な施設が集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメンや、洋食のお店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や、公園、子供用品のお店は近くにあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリーが多く安定してます。 駅前は明るくて良いです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線沿い各駅停車てすがよいとおもいます。 |
2018年6月 西京極駅
【メリット】 この駅が良いのは駅の割と近くにライフというスーパーがあって、ここでなら毎日の日用品を買える……
デリード西京極パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市右京区ランキング(222物件中) |
京都市右京区西院六反田町ランキング(4物件中) |
西京極駅ランキング(89物件中) |
デリード西京極パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.23㎡ | 16.6㎡ | 2,878万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 5,200円 80円 |
5,830円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デリード西京極パークフロントの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市右京区西院六反田町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西京極駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
デリード西京極パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.37 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.63 | |||||||
| 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.37 | |||||||
| 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.37 | |||||||
| 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.63 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■デリード西京極パークフロントの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■京都市右京区西院六反田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西京極駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
