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デルフィ西大路の外観:JR西大路駅歩13分。令和4年6月にリフォーム済で室内キレイです。
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デルフィ西大路の外観:JR西大路駅歩13分。令和4年6月にリフォーム済で室内キレイです。
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デルフィ西大路の外観:イオン洛南店歩3分の近さで日々のお買い物も便利です。
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デルフィ西大路の外観:スーパー・コンビニ・病院も徒歩10分圏内で生活しやすい住環境
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デルフィ西大路のエントランス
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デルフィ西大路のエントランス
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デルフィ西大路のエントランス
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デルフィ西大路のエントランス
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デルフィ西大路のその他
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デルフィ西大路のその他
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デルフィ西大路のその他
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デルフィ西大路のその他
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デルフィ西大路のその他:JR西大路駅歩13分。令和4年6月にリフォーム済で室内キレイです。
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デルフィ西大路のその他:【エレベーター】
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デルフィ西大路のその他:スーパー・コンビニ・病院も徒歩10分圏内で生活しやすい住環境
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 15件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約58万円/坪
賃料:約6776円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約14.04% |
偏差値ランキング |
京都市南区 |
デルフィ西大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院御池町1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立吉祥院小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
デルフィ西大路の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
デルフィ西大路の【賃貸】物件情報
デルフィ西大路の口コミ・評判
2021年9月
Voidさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅:JR西大路駅。普通に歩いて13分程度。自転車は無料の駐輪場などはないので、市営の駐輪場に止める必要あり。 JR京都駅にも一駅なので近い。JR京都まで歩いて行くことが可能な距離。大阪に行くには、途中乗り換えた方が早い。 ただし、西大路駅から京都の繁華街にでるには、2回乗り換えが必要で、バスのほうが良いかも。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に洛南イオンがあるので買い物はすごく便利。大きめの電化製品も京都駅まで出れば大きいお店があるので、不便はない。病院もそこそこあるので大きな不便はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロック。 エントランスなどよく手入れされている。エントランスの植木などもコマメに新しくなっている。 各階の共用部(廊下)なども頻繁に掃除している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きのベランダで、南側は背の高い建物はないため、日照などはよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
目の前に洛南イオンがあるので、便利。100均、ユニクロ&GU、無印などがあり、生活雑貨に困ることはない。 デルフィ西大路から西大路駅の間に食べるお店もそこそこあるので、不便はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はそこそこ大きい病院も複数あるので、心配は少ない。子供がいないので、子育てに関してはわからない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西大路駅に対する口コミ】駅内に京都信用金庫の出張所があります。駅出てすぐのところに恵文社という書店があります。駅すぐでセブンイレブンもあります。付近にパーキングもあるので車を止めておくことも可能です。宮本むなしや一空が飲食店で一番近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
グレアリングアイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
西大路駅まで徒歩13分ぐらい 途中、大きな信号が一つしかなく歩道も広いので 歩きやすいルートです。 あまり距離は感じません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
隣に神社、そして公園があり周辺の治安は良い印象です。 イオンが徒歩1分にある為、買い物が凄く便利です。 車に乗って買い物に行く必要がありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
番号押下で玄関扉の開閉が出来るので わざわざ鍵を取り出さなくて良いので便利です。 戸数も少ないのでエレベーターを待つこともほとんどありません。 住んでいる方も、素晴らしい方が多いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
建物は古いですが作りがしっかりしている為、 両隣の音は全く聞こえません。 冬場はとても暖かいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
イオンがすぐ目の前にあります。 とても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
吉祥院学区で比較的余裕のある家庭が多い印象です。 周りに公園も多く、子育てはしやすい環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西大路駅
さちここさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで1駅で、新幹線利用するような遠出の際はとても便利です。 大阪方面へも、京都駅から高槻駅まで各駅停車、それより先は快速になる電車を利用できるので、梅田まで30分と少し程度で行けるので、便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側改札を出ると、パン屋さんとセブンイレブンがあります。 もう少し南に行くとファミリーマートやすき家があります。 北側は少し離れたところに、大きめのスギ薬局と病院ビルがあります。 飲食店でいうと、南側に居酒屋やラーメン屋が何件かあり、並んでいるところもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南側には、居酒屋やラーメン屋が複数件あり、またイオン洛南店にいくまでにもインドカレー屋やハンバーガー店、鉄板焼きの店などあります。 北側には、住宅街のなかに個人経営の料理屋やパン屋、喫茶店などもありランチできるところが多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1駅離れたところに、京都駅や桂川のイオンがあるので、休日のお出掛けには便利かなと思います。 バスや電車でも行けますが、天気がよければ梅小路公園まで歩いていけるので、お散歩がてら鉄道博物館や京都水族館に行くことも可能です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は特に気になりません。 特に治安が悪いな、と思ったことはないです。 夜は大通り沿いをなるべく選んで歩くようにすれば、何も問題ないと思います。 線路の北側のほうが静かな住宅街の印象で、新しい住宅も多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅から1駅なのにも関わらず、家賃もそれほど高くはありませんし、大通りから住宅街の中に入れば、普段は静かに暮らすことができます。 最近はスーパー万代もできたり、料理屋もできたり、新しい施設も増えています。 |
2023年11月 西大路駅
あああさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 自動販売機のジュース美味しい ICOCAで買えちゃう |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にコンビニがあるし飲食店もある 百均もある |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族安くて美味しい 飲みによく行ってます |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はある 学生が多いイメージ 駅はスロープがあるので上に行きやすい |
治安 |
2 |
メリット | 街が明るいので歩きやすい ※ただし大通りに限る |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに店があるので住み良い イオンがあるのがでかい |
2023年10月 西大路駅
まごころチャーハンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から一駅である。 快速が止まる。 ピーク時じゃなくても15分に1本は来る。 周りに飲食店やコンビニがある。 駐輪場が近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋、複数のコンビニ、居酒屋、カフェ、本屋がある。 病院や美容室、100円均一ショップも近い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋があり充実している。 美味しいと評判のカフェもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校、中学校、小学校がある。 公園もあり、マンションもたくさん建ち始めている。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は土地整備で広くなった。 大通り沿いなので夜でも明るい。 飲み屋はそこそこある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南区なので、駅近く、文教地区の割には比較的安い。 |
2021年10月 西大路駅
【メリット】 京都駅から一駅であるが、周辺家賃は割安である。
朝は普通電車しか止まらないが、比……
デルフィ西大路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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京都市南区ランキング(131物件中) |
京都市南区吉祥院御池町ランキング(5物件中) |
西大路駅ランキング(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,394万円
推定相場坪単価58万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
デルフィ西大路の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 4,723 ~ 4,833万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,504 ~ 4,723万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,284 ~ 4,504万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,064 ~ 4,284万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,844 ~ 4,064万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
京都市南区 | 126位 | / 134物件中 |
---|---|---|
京都市南区吉祥院御池町 | 5位 | / 5物件中 |
西大路駅 | 99位 | / 105物件中 |
坪賃料ランキング
京都市南区 | 53位 | / 106物件中 |
---|---|---|
京都市南区吉祥院御池町 | 2位 | / 4物件中 |
西大路駅 | 39位 | / 77物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
デルフィ西大路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2022年12月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2022年9月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2022年6月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
32 | 2019年6月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
34 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
35 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2018年5月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2018年2月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 3階 | 116.47㎡ | 9.26㎡ | 2,963万円 | @99万円 | @30万円 | 21,663円 183円 |
7,621円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デルフィ西大路の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市南区吉祥院御池町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西大路駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 52.84~248.82㎡|167.44㎡ | 3,836万円|89万円/坪 |
3階~4階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 2,435万円|137万円/坪 |
5階~5階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 2,390万円|134万円/坪 |
6階~6階 | 58.58~70.12㎡|68.67㎡ | 2,018万円|97万円/坪 |
7階~7階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 1,758万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.84~70.12㎡|61.09㎡ | 2,121万円|116万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 143.33~248.82㎡|196.09㎡ | 4,173万円|72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
デルフィ西大路の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.58 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.58 | |||||||
2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 39.56 | |||||||
2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 39.56 | |||||||
2023年8月 | 6階 | 2LDK | ー | 70.12 | |||||||
…残り10件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デルフィ西大路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市南区吉祥院御池町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 52.84~52.84㎡|52.84㎡ | 120,000円|7,507円/坪 |
3階~4階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 97,500円|5,502円/坪 |
5階~5階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 87,000円|4,910円/坪 |
6階~6階 | 39.56~70.12㎡|49.74㎡ | 109,000円|7,652円/坪 |
7階~7階 | 58.58~58.58㎡|58.58㎡ | 108,000円|6,095円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.84~58.58㎡|58.05㎡ | 98,363円|5,618円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 39.56~58.58㎡|45.9㎡ | 102,333円|7,647円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: