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中古

コンフォート大町

総合評価：

4.4 アクセス数： 4545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:26件デメリット:26件特徴:6件

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コンフォート大町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン／高田駅徒歩6分
利用可能路線
『高田駅』　えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン　
所在地(住所)
新潟県上越市大町4丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1999年10月
総戸数
6戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
上越市立大町小学校
中学校区域
上越市立城東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

コンフォート大町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

コンフォート大町の【賃貸】物件情報

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コンフォート大町の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】バスターミナルが目の前にある。タクシー乗り場も近い。徒歩圏内にホテルやコンビニなどもあり、観光に困らない。春の高田公園の桜は圧巻なのでぜひ桜の季節に訪れてほしい。夜桜とライトアップされた高田城はとても美しいです。近くには飲食店も多数あり、お酒も楽しむことができます。1度皆様ぜひぜひ高田駅へお越しください。上越妙高駅へ移動することもでき、そこから新幹線に乗り換えも可能です。益々利便性は良くなったと思います家賃など、コスパいいところだと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街やコンビニがあるので困りません。夜は静かでいいところだと思います。治安いいです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】ラーメン、焼肉、居酒屋など色々あるし、お酒も飲める。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】子育てしやすい街だと思います。高校までは近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】年代関係なくたくさんの方が利用しているバス停があり、近くにはタクシー乗り場もある快速列車も止まる少しお高いくらいだけど利用はしやすいと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【高田駅に対する口コミ】古くからある商店街があるまた、新しくてまきたお店もあるので活気がある駅横に降板があるため治安の方はまあまあいいと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】高田駅から徒歩5分のところにハンバーガー屋があったり、駅からのとおりには居酒屋が沢山ある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高田駅に対する口コミ】駅内にはロータリーがあり、エレベーター・手すりが設置されているため利用しやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】家から学校までの登校に利用しています。すごく便利です。物価がとても安く住みやすい印象があります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】色々な科の病院があって便利です。大きな病院多いのもメリットです。治安はとても良くとても平和な印象があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】お寿司、ファミレス、ラーメンなんでもあって便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【高田駅に対する口コミ】保険制度もバッチリでとても生活しやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【高田駅に対する口コミ】上越新幹線の通る上越妙高駅まで一本でいける。アパートが近くに多く、商業施設も近くにあるので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【高田駅に対する口コミ】近くに雁木通りと言われる伝統的な通りがある。昼間は学生がたくさんいて、すごく微笑ましい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【高田駅に対する口コミ】雁木通りにはたくさんの居酒屋があり、充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【高田駅に対する口コミ】近くに保育園から高校まで、たくさんの施設がある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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コンフォート大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年1月	2階	2LDK	東	ー								ー
平均			2階				56.83㎡	0㎡	780万円		＠46万円	＠14万円	16,000円 281円	2,500円 43円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コンフォート大町の売買相場緑線＝上越市大町の売買相場青線＝上越市の売買相場高田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コンフォート大町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■上越市大町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■上越市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■高田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.83～56.83㎡｜56.83㎡	780万円｜45万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	56.83～56.83㎡｜56.83㎡	780万円｜45万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～7,000
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～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス高田本町

住所	新潟県上越市本町5丁目1番1号
最寄駅	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン高田駅徒歩3分
築年月	1991年2月
階建	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	9880
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安 ◆ダイアパレス高田本町４０５号室◆リモート使いにもどうぞ♪	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す	26万円割安
	割安ダイアパレス高田本町405	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す	31万円割安
	割安 ◆ダイアパレス高田本町３０４号室◆リフォーム済１Ｋ♪	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す	16万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツソレイユ

住所	新潟県上越市西城町3丁目10番39号
交通	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン高田駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

レオパレスけやき通り西城

住所	新潟県上越市西城町3丁目10番26号
交通	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン南高田駅徒歩11分
築年数	2004年4月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスけやき通り西城 110	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスけやき通り西城 101	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

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賃貸

ローズウッド

住所	新潟県上越市大町5丁目3番16号
交通	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン高田駅徒歩9分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

カサベルデ

住所	新潟県上越市西城町3丁目11番33号
交通	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン高田駅徒歩11分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサベルデ	6.5万円 (4,200円)	無	70,000円	50.54m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

高田FOS

住所	新潟県上越市仲町4丁目2番4号
交通	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン高田駅徒歩2分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	243

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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