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中古

アエル栄

総合評価：

3.5 アクセス数： 8775

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	諫早市 25物件中の順位

アエル栄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
島原鉄道／本諫早駅徒歩4分
利用可能路線
『本諫早駅』　島原鉄道　
所在地(住所)
長崎県諫早市栄町2-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
2008年7月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
諫早市立諫早小学校
中学校区域
諫早市立諫早中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諫早市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

アエル栄の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アエル栄の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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アエル栄の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本諫早駅に対する口コミ】JRと2路線ある諫早駅まで 1駅で交通の便は便利です。駅の前にはコンビニ、病院、飲食店、学校などあり賑やかです。家賃の相場は分からないが、車がなくてもあっても便利な地域
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本諫早駅に対する口コミ】病院、学校、コンビニ、スーパー徒歩圏内で揃っています警察署もあるので治安自体は悪くないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【本諫早駅に対する口コミ】アーケード内にはオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあり車がなくても便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【本諫早駅に対する口コミ】学校も近いのでよく小学生が通学していて賑やか

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月本諫早駅

くむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	諫早駅に近くて4分ほどで着くから手軽である。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りはかなりお店があるからいいと思った。
飲食店の充実	2	メリット	住宅地から近いからかなり行きやすいお店は焼き鳥屋やまとがいい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	あまり保育園などは無いけど子供は沢山いる
治安	5	メリット	悪くは無いでも落書きなどを店に勝手にしているのは目立つ
コストパフォーマンス	5	メリット	かなり住みやすいと思うお店が沢山あるから。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2022年4月本諫早駅

ちゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと2路線ある諫早駅まで 1駅で交通の便は便利です。駅の前にはコンビニ、病院、飲食店、学校などあり賑やかです。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、学校、コンビニ、スーパー徒歩圏内で揃っています
飲食店の充実	4	メリット	アーケード内にはオシャレなカフェや居酒屋がたくさんあり車がなくても便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近いのでよく小学生が通学していて賑やか
治安	4	メリット	警察署もあるので治安自体は悪くないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の相場は分からないが、車がなくてもあっても便利な地域

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年1月本諫早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・すぐ近くに商店街や図書館や市役所、高等学校などがありアクセスに便利
・ロータリ……

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（残り193文字）

2021年11月本諫早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】諫早市役所、市立諫早図書館、県立諫早高等学校のすぐ側にあります。送迎用の無料の駐車場も３台……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アエル栄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

諫早市ランキング

位
(25物件中)

諫早市栄町ランキング

位
(2物件中)

本諫早駅ランキング

位
(8物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アエル栄の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年3月	2025年3月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
2	2020年4月	2020年4月	4階	2LDK	南	ー							ー
3	2019年4月	2019年5月	4階	3LDK	南東	角部屋							ー
4	2013年10月	ー	14階	4LDK	南	ー							ー
平均			6階				80.81㎡	26.95㎡	2,002万円	＠82万円	＠25万円	10,333円 134円	4,333円 56円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アエル栄の売買相場緑線＝諫早市栄町の売買相場青線＝諫早市の売買相場本諫早駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アエル栄の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■諫早市栄町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■諫早市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本諫早駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	59.81～84.97㎡｜76.58㎡	1,843万円｜79万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	93.53～93.53㎡｜93.53㎡	2,480万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.81～93.53㎡｜80.81㎡	2,002万円｜81万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	1	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アエル栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	4SLDK	南	93.52
2024年4月	7階	4SLDK	南	93.52
2021年8月	14階	4LDK	南	93.5
2021年6月	14階	4LDK	南	93.5
2018年12月	4階	3LDK	南	84.97
…残り1件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アエル栄の賃料相場緑線＝諫早市栄町の賃料相場青線＝諫早市の賃料相場本諫早駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アエル栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■諫早市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■諫早市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■本諫早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	84.97～84.97㎡｜84.97㎡	115,000円｜4,474円/坪
7階～9階	93.52～93.52㎡｜93.52㎡	120,000円｜4,242円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	93.5～93.5㎡｜93.5㎡	125,000円｜4,420円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	84.97～93.52㎡｜90.66㎡	120,000円｜4,379円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	3	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アエル栄の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ランドアーク本町

住所	長崎県諫早市本町6番6号
最寄駅	島原鉄道本諫早駅徒歩5分
築年月	2011年9月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	3
偏差値	54
アクセス数	9830

中古

レジデンシャルヒルズ本町

住所	長崎県諫早市本町4番3号
最寄駅	島原鉄道本諫早駅徒歩5分
築年月	2007年10月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	8045

中古

ドゥペール東小路

住所	長崎県諫早市西小路町708番6号
最寄駅	島原鉄道本諫早駅徒歩1分
築年月	2000年2月
階建	地上9階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	438

中古

ミロワールプラトン高城

住所	長崎県諫早市高城町5番2号
最寄駅	島原鉄道本諫早駅徒歩9分
築年月	1997年2月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2226

中古

ソレスト城見

住所	長崎県諫早市城見町20番24号
最寄駅	島原鉄道諫早駅徒歩13分
築年月	2004年3月
階建	地上13階建
総戸数	33戸

口コミ数	15
偏差値	ー
アクセス数	6851

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

GLANZ 小川町

住所	長崎県諫早市小川町61番2号
交通	島原鉄道本諫早駅徒歩19分
築年数	2019年11月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	753

賃貸

ニューウィンドマンション

住所	長崎県諫早市永昌東町9番7号
築年数	1999年10月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューウィンドマンション 703	11万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	83.68m²	4LDK	7階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アメイズ諫早駅前プレミアム

価格	2,680万円～4,340万円
所在地	長崎県諫早市永昌東町88-2、88-3、89-1、90-1、91-1、92、93-1、101-2、101-3（地番）
交通	西九州新幹線「諫早」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	63.13㎡～86.87㎡
間取り	最終期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	2445

新築

アーバンパレス諫早駅

価格	3,210万円～4,060万円
所在地	長崎県諫早市永昌町368番81（地番）
交通	大村線「諫早」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	84戸
専有面積	70.28㎡～82.87㎡
間取り	最終期（第5期） 3LDK ／【先着順】 3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	8票
アクセス数	4470

新築

ランドアーク天満

価格	3,340万円～3,480万円
所在地	長崎県諫早市天満町31番9（地番）
交通	「天満町」バス停徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	65戸
専有面積	85.43㎡～87.87㎡
間取り	4LDK

スコア	3.7
投票数	27票
アクセス数	11747

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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