エンブルサウス藤枝
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤枝市 |
エンブルサウス藤枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市前島1丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤枝市立大洲小学校
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中学校区域
藤枝市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルサウス藤枝の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エンブルサウス藤枝の【賃貸】物件情報
エンブルサウス藤枝の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】快速が止まる、主要駅、都心部までのアクセスの利便性、改札までの距離がみじかい家賃は駅近だとたかいらしい。 でもスーパー近いし、利便性は高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】病院いきのバスがあって助かる。 近くに 映画かんがあってよい。治安は結構いいと思う。警察もあるからあんしん |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】近くにおいしいお肉やさんがある。 ほりもと。こんでるけど、とても美味しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】塾がたくさんあったり、託児じよが多いイメージがある |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】駅の北南ともに飲食店が充実している。昼には駅直結のホテルに向かうところでランチ販売もしている。 南口にはすぐコンビニもあり便利。 またロータリーから横断歩道を渡ったところにスーパーもあり、仕事帰り等買い物をするのにも便利。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】キレイな駅。駅北にはチケットショップがあり、長距離の旅行に行く時はチケットが安く購入できます。駅南には商業施設があったり、コメダなど待ち合わせにも便利です。駅周辺には飲食店や居酒屋があり、仕事帰りにもよることができます。また、駅直結の駐車場もあるので、雨の日も濡れずに駅に行けます。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】駅周辺には映画館や図書館、ホテルや結婚式場があります。飲食店も多く、居酒屋やレストランなど様々なジャンルがあります。坂などはありません。近隣にアパートやマンションも多く、夜間でも人通りが多いです。駅前に交番があるため、何かと安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 藤枝駅
さとゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静岡駅まで20分弱。有料ですがホームライナーが止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口にISETANや静鉄ストアがあります。あとは美容院が何軒か。 冬はイルミネーションに力を入れていてとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。近隣の駅に比べて美味しいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。VIVIまであるけば遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅もキレイです。治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思います。静岡まで20分弱で、それなりにお店もちゃんとあるので生活にも全く困りません。 |
2023年7月 藤枝駅
かっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 短い間隔で電車がたくさん出ている 目の前にバスターミナルみたいなのがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にビビやオーレ、しずてつなどの便利なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに大衆食堂があったり、ビビの中や駅前に飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などの公共施設が多くて、近くに広い公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、駅の近くに交番もあるので何かあった時に安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し住宅街の方へ行けばスーパーがたくさんある |
2022年9月 藤枝駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東海道線に乗ると、藤枝の乗降客が多いことに気づく。 静岡の東海道線圏内であれば、都会のように交通の便がこの町が特別よいとか、そういったこともなく、普通の駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は寂れていますが、病院は数多くあります。大きな買い物するなら静岡まで車ででるので、スーパーなども駅前にあり、十分事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはお洒落な個人経営の飲み屋、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、蓮華寺公園など、子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので、治安は良いです。特に北口はパチンコ屋などもなく騒がしくあひません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松と静岡に挟まれた そこそこの街といった位置づけ。静岡は土地が高いけど、藤枝まで下ると安くなるのでと家を購入する方もいるらしいです。 |
2019年12月 藤枝駅
【メリット】 駅に行くための手段として、バスやタクシーの運行が整っています。
駅南口には、直結……
エンブルサウス藤枝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤枝市ランキング(33物件中) |
藤枝市前島ランキング(6物件中) |
藤枝駅ランキング(33物件中) |
エンブルサウス藤枝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.81㎡ | 34.79㎡ | 1,940万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,395円 131円 |
17,560円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルサウス藤枝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市前島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
