チサンマンション真駒内曙町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
チサンマンション真駒内曙町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス3分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内公園小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内曙中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション真駒内曙町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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チサンマンション真駒内曙町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 真駒内駅
わっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点、始発駅のため分かりやすい。 バスへの乗り換えもスムーズにできるコンパクト感です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅構内にあるのと、最近は安価な食堂ができたので食事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | おやき屋さんや野菜、弁当を取り扱うお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに子育て支援センターや、保健センターがある。 区民センターでは図書館も利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人が大半の利用客なので治安はいい。 特に駅から出ると見通しがいい道が広がっているため、帰路に不審な点も見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営住宅が多く、自衛官の寮もある。 土地は駅の近くにしては安いと聞いた。 |
2024年6月 真駒内駅
きしやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の南の終点駅。 バスの乗り継ぎにより周囲に点在する学校や施設へのアクセスに優れている。 自然に囲まれ四季折々の美しさがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には商業施設の数は少ないが、医療関連、飲食関連は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の総数は多く、種類，バリエーションに富んでいると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、緑に囲まれた環境にある。空気も良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多く、特に朝夕は学生の数が多く活気あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均して安いと感じられる。利便性は悪く無いが、自動車があればなお良い。 |
2023年3月 真駒内駅
しましましまっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の終点になります。大通駅までは乗換なしで行けるので都会に出るには便利です。また、バスターミナルがあり、各方面に行くバスの拠点となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に中規模のショッピングセンターとスーパーが一つずつあり、21時まで営業しているので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターにケンタッキーと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に小学校、中学校、保育園があります。通勤ついでにお子さんを送って行くには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスターミナルある方向は人通りも多く、街灯もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 真駒内駅周辺に住むのであれば地下鉄一本で街なかに行けるので、便利な割に家賃は安めです。 |
2021年11月 真駒内駅
【メリット】 定山渓温泉へのバスもあるし、新千歳空港へのバスも出ていて旅行の際の便利がとてもいいです。現……
チサンマンション真駒内曙町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市南区ランキング(209物件中) |
札幌市南区真駒内曙町ランキング(1物件中) |
真駒内駅ランキング(136物件中) |
チサンマンション真駒内曙町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.55㎡ | 26.67㎡ | 1,563万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 12,730円 134円 |
9,237円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション真駒内曙町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区真駒内曙町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
チサンマンション真駒内曙町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.76 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.76 | |||||||
| 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.76 | |||||||
| 2014年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.76 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内曙町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
