ユーハウス東海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
ユーハウス東海の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩3分
名鉄常滑線／聚楽園駅 徒歩11分
名鉄常滑線／太田川駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
『聚楽園駅』 名鉄常滑線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市東海町1丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平洲小学校
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中学校区域
平洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「東海公園」約300m ●「アピタ東海荒尾店」約850m ●「東海加家郵便局」約200m ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ユーハウス東海の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ユーハウス東海の【賃貸】物件情報
ユーハウス東海の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】ここ数年で大きく改装され道幅も大きくなり乗り降りが便利になりました。駅新しく大きくなったことからインフラが充実して大変住みやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅を中心に大型商業施設ができかなり便利になりました。駅周辺はとても明るく若い女性が夕方歩いても問題ないぐらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】大型商業施設が進出したことにより飲食店も増えよくなりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅周辺はとても新しくなり公園や病院、公衆トイレなど充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】名古屋から特急一本で来られる利便性。周囲には商業施設やバスターミナルもあり、生活に便利。土地はそこそこ安いと思う。住むにははかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】病院やコンビニ、予備校に至るまで大体なんでもあるライトが多く、道も広いため治安に関しては基本問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【太田川駅に対する口コミ】駅出てすぐの地点に美味しい中華料理屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】近くにこども園があり、仕事に行く途中で預けられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【太田川駅に対する口コミ】大きい駅です。ここから常滑線と河和線の2つの沿線にわかれています。周りには商業施設があり、飲食店もバラエティ豊かに充実しているので、比較的明るいと思います。スターバックスもあるので、時間を潰すこともできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太田川駅に対する口コミ】昔は周りに何もないいわゆる田舎の駅だったが、最近はドンキホーテなどの色々な施設もあり結構遊べます。 休日になるとイベントをやっていたりと、なかなか賑わっています。 とりあえず太田川に来ればなんでも揃うくらいには色々有ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 聚楽園駅
シキさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、市民バス&タクシーとか送迎用ロータリー、駐輪場が揃っているので駅周りも整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度でアピタがあります。コンビニはすぐ傍にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りがロータリーと工場なので遅くまでやってるコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーでもエレベーター、スロープがあるので、上りも下りも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は駐輪場に整備員さんがいるから安心して使える、カメラも設置されている。パトカーが見回りにロータリーは来るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 工場の人向け物件か、ファミリー向け物件が多い。出稼ぎの人が多い。 |
2021年10月 太田川駅
【メリット】 昔は古い駅でしたが数年前に新しくなり、駅周辺の開発もすごくされた綺麗な駅です。保育園なども……
2020年10月 太田川駅
【メリット】 太田川駅が改築されてから、駅がここら辺の中でも一番綺麗です。駅にはドラッグストアやコンビニ……
2018年11月 聚楽園駅
【メリット】 よくある田舎の駅というような雰囲気で風情がある。近くに自然あふれる公園があり、景観がきれい……
ユーハウス東海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市東海町ランキング(1物件中) |
新日鉄前駅ランキング(12物件中) |
ユーハウス東海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.3㎡ | 17.89㎡ | 1,681万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 9,869円 123円 |
7,765円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス東海の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東海市東海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■聚楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.63～82.49㎡｜74.41㎡ | 1,763万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.22～80.91㎡｜78.23㎡ | 1,602万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 83.29～83.29㎡｜83.29㎡ | 1,599万円｜63万円/坪 |
| 6階～6階 | 80.91～83.29㎡｜82.1㎡ | 1,708万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.63～83.29㎡｜79.2㎡ | 1,677万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 80.91～80.91㎡｜80.91㎡ | 1,750万円｜71万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
