ライオンズガーデン宮千代
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市宮城野区 |
ライオンズガーデン宮千代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／薬師堂駅 徒歩9分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩17分
JR東北本線／仙台駅 バス10分
-
利用可能路線
『薬師堂駅』 仙台市地下鉄東西線
『宮城野原駅』 JR仙石線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2000年5月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立宮城野小学校
-
中学校区域
仙台市立東華中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズガーデン宮千代の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズガーデン宮千代の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズガーデン宮千代」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズガーデン宮千代の【賃貸】物件情報
ライオンズガーデン宮千代の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】地下鉄東西線は本数も多く、遅延や運休もほぼないので使いやすいです。バスプールもあり、交通の便は充実していると思います。頑張れば仙台駅まで歩いても行ける場所でとても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】近くにミニストップがあります。小さな駅ビルにはクリニックがいくつか入っています。全体的に静かで治安が悪いと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】ドゥースタンタシオンという美味しいケーキ屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】多機能トイレはあります。駅の周りを散歩している保育園児をよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】仙台駅まで約6分くらいなので、ものすごく便利です。仙台駅まですぐなのに、家賃もそんなに高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。閑静な住宅街が周りにあるので、とても静かです。周りは閑静な住宅街なので、本当に静かで治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】駅をすぐ出たところに美味しいインドカレー屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】こちらの駅はとっても便利です。なぜかと言うと、自転車置き場があり、人もあまりいないのにすぐ近くに店が沢山あるところです。自分はよくこの駅を利用させていただいておりますが、とっても良い駅となっておりますので、皆さんもこの駅を利用してみたらいかがでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【薬師堂駅に対する口コミ】駅が市営バスの始発，終着駅になっているためアクセスが良い。市営バスのローターリーが駅の前にあるためバスが不在の際は車を停めて送迎をすることが出来る。目の前にコンビニがある。市営の駐輪場があり，主要駅と異なり混んでいないためいつでも駐輪が可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 仙台駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北の中でも核を担う大きな駅で主要な新幹線の発着から在来線、特急、高速バスなどほとんどの交通機関の主軸になる駅。利便性はかなり良いです。駅前でほぼ全ての用事が完結出来ます。東口などはこれからもっと開発進んでいくと思われるのでより便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカでほとんどの用事が済ませられるほど施設が充実しています。また、ロフト、パルコ、アエル、パルコ2、イービーンズなどがペデストリアンデッキと地下道でで繋がっているので信号を気にせず利用することが出来ます。アーケードにもすぐ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ・駅近にたくさんの飲食店が入っており、ランチディナー共にかなりの選択肢があります。東口もかなり開発が進み仙台駅徒歩圏内に飲食店が結構な数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーター階段様々あり、色んな方向から移動が出来ます。幼稚園保育園はあまり詳しくないですが近くに小学校がいくつかありますし、公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は一通りも多く犯罪とかの面では逆に良いかもしれないです。交番も駅ナカにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだと聞きますが場所によりけりらしいです。何より仙台駅近くは利便性が高いので仕方ないのかなと納得できるのだと思います。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 緑が多いので、なんとなく都会にいても森林浴を楽しめているような気がする。車があれば、観光施……
2022年1月 仙台駅
【メリット】 東北最大のターミナルステーション。駅ナカも充実しておりショッピングから食事まで一日中遊んで……
2021年10月 仙台駅
【メリット】 やはり宮城の中心というだけあって賑わってます。
駅内含めて周りにも非常に商業施設……
ライオンズガーデン宮千代の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
仙台市宮城野区ランキング(237物件中) |
仙台市宮城野区宮千代ランキング(4物件中) |
薬師堂駅ランキング(14物件中) |
ライオンズガーデン宮千代の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.82㎡ | 18.84㎡ | 2,406万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 12,166円 141円 |
16,526円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズガーデン宮千代の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■仙台市宮城野区宮千代の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市宮城野区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮城野原駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 2,180万円｜98万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 77.59～77.59㎡｜77.59㎡ | 2,630万円｜112万円/坪 |
| 8階～8階 | 91～91㎡｜91㎡ | 2,407万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.36～91㎡｜85.82㎡ | 2,406万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
