サンハイツ宝塚五月台Ａ棟

価格: 490万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 24.5万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 351万円割安

割安新着サンハイツ宝塚五月台Ａ棟

情報取得日:2025年06月27日

価格: 490万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 24.5万円

専有面積: 66.00m²

間取り: 3DK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 384万円割安

価格: 500万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 322万円割安

価格: 700万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 98万円割安

価格: 700万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 192万円割安

新着サンハイツ宝塚五月台A棟

情報取得日:2025年06月22日

価格: 900万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 47.4万円

専有面積: 62.68m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 900万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 75万円割安

価格: 1,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 41万円割安

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 48.2万円

専有面積: 80.82m²

間取り: 4LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

サンハイツ宝塚五月台A棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,278万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 52.2万円

専有面積: 80.82m²

間取り: 4LDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟

リノベorリフォーム済み

価格: 1,360万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 63.5万円

専有面積: 70.80m²

間取り: 2LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格値下げサンハイツ宝塚五月台A棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月21日

価格: 1,590万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.3万円

専有面積: 91.67m²

間取り: 3SLDK

所在階: 9階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山本駅に対する口コミ】大阪梅田駅まで急行列車で２０数分でいくことができます。宝塚へは８分でいくことができます。１０分に一本は電車が出ており、基本的に本数に困ることはございません。駅周辺は畑や田んぼ、池など緑が多く、街の雰囲気は落ち着いています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

ヒグラシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	玄関、廊下、洗面所はコンパクトで狭いですが、そのぶんの面積が部屋にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月山本駅

ミミさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田まで25分1本で行けるよ三ノ宮は２回乗り換え大変
生活利便施設の充実	1	メリット	駅近は何もない。梅田まで25分で行ったら、色々ある
飲食店の充実	1	メリット	何も無い山手台に一軒家が売り出し人が増えている。上品なな人が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くの中学や高校は人気ない。雲雀丘学校が人気あるあと、池田附属か！
治安	5	メリット	上品な人が多いので治安はよいが買い物やコンビニも歩いて遠いのでメルカリとか発送時間かかる。
コストパフォーマンス	5	メリット	空気よく上品な人が多い注文住宅の値段があがっている。上品で気さくな人が多い。人付き合いは無い

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・447文字）

2023年11月宝塚駅

のらさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと阪急の位置が非常に高く、お店も充実している。大阪まで電車1本で出ることができる。電車の本数も多いと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニスーパーはもちろん、阪急デパートもあり、充実している。病院も多く安心できる。
飲食店の充実	3	メリット	あラーメンによく通っています。とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	全体的にとても住みやすいと思う。トイレなどの施設もそこそこ綺麗。
治安	4	メリット	家族連れで住んでいる人が多く、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅付近に住宅街があるし、駅から近ければ必要なものは揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年8月宝塚駅

きよさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRやバス、今津線、宝塚本線の乗り換えができて交通面でも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店と繋がっていること、ソリオというショッピングモールが併設していることから便利といえます。
飲食店の充実	4	メリット	とても多いわけではないが近くにたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにいくつかあることから子育てはしやすいと思われる。
治安	5	メリット	治安は比較的によく、近くの河川敷がデートスポットとしても人気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパはいいと思います。なぜなら住みやすく家賃も高すぎないからです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月山本駅

ぽんすけさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅のロータリーが広く、迎えに行く時には混雑になりにくいです。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅直結でコンビニがあります。なので軽食などは買えます。
飲食店の充実	1	メリット	近くに淡路島を感じられるカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いたとこに、児童館があったり公園があります。
治安	4	メリット	最近は特に大きな事件はありません。不審者もそんなに居ません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安いと思います。マンションも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

山本駅ランキング

位
(56物件中)

宝塚駅の偏差値ランキング / 中山観音駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格760万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　（坪賃料：4,332円～4,788円）

表面利回り　13.92％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	817 ～ 836万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	779 ～ 817万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	741 ～ 779万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	703 ～ 741万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	665 ～ 703万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

宝塚市	365位	/ 421物件中
宝塚市中山五月台	1位	/ 24物件中
山本駅	43位	/ 46物件中
宝塚駅	127位	/ 135物件中
中山観音駅	31位	/ 56物件中

坪賃料ランキング

宝塚市	97位	/ 170物件中
宝塚市中山五月台	1位	/ 4物件中
山本駅	7位	/ 13物件中
宝塚駅	55位	/ 79物件中
中山観音駅	6位	/ 19物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：742～780万円

※中央値：761万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	4階	3LDK	南	ー							ー
2	2025年5月	販売中	8階	3LDK	南	ー							ー
3	2025年5月	販売中	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
4	2025年4月	2025年5月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
5	2025年4月	未調査	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
6	2025年4月	販売中	13階	3LDK	南	ー							ー
7	2025年4月	販売中	9階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
8	2025年3月	2025年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
9	2025年3月	販売中	11階	2LDK	南	ー							ー
10	2025年3月	2025年3月	11階	4LDK	南	ー							ー
11	2025年2月	2025年3月	7階	4LDK	南	リフォーム							ー
12	2025年2月	2025年2月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
13	2025年1月	2025年5月	11階	3LDK	南	ー							ー
14	2025年1月	販売中	2階	4LDK	南	ー							ー
15	2024年12月	2025年4月	9階	3SLDK	南	リフォーム							ー
16	2024年11月	販売中	7階	4LDK	南	リフォーム							ー
17	2024年11月	2025年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
18	2024年11月	2025年2月	9階	4LDK	南	ー							ー
19	2024年11月	2025年1月	13階	3LDK	南	ー							ー
20	2024年10月	販売中	13階	2LDK	南	リフォーム							ー
21	2024年10月	2024年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
22	2024年10月	2025年1月	12階	4LDK	南	ー							ー
23	2024年9月	2024年12月	11階	4LDK	南	ー							ー
24	2024年9月	2025年2月	11階	2LDK	南	ー							ー
25	2024年8月	2024年10月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
26	2024年7月	2024年9月	13階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
27	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
28	2024年7月	2024年8月	13階	2LDK	南	リフォーム							ー
29	2024年7月	2024年10月	13階	3LDK	南	ー							ー
30	2024年7月	2024年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
31	2024年6月	2024年9月	11階	4LDK	南	ー							ー
32	2024年5月	2024年8月	7階	4LDK	南	ー							ー
33	2024年5月	2024年7月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
34	2024年5月	2024年6月	13階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
35	2024年5月	2024年8月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
36	2024年4月	2024年6月	9階	4LDK	南	リノベーション							ー
37	2024年4月	2024年5月	1階	4LDK	南	ー							ー
38	2024年4月	2024年7月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
39	2024年3月	2024年5月	11階	2LDK	南	ー							ー
40	2024年2月	2024年5月	7階	4LDK	南	ー							ー
41	2024年2月	2024年5月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
42	2024年2月	2024年3月	9階	4LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
43	2024年2月	2024年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
44	2024年1月	2024年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
45	2023年12月	2024年4月	1階	4LDK	南	ー							ー
46	2023年12月	2024年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
47	2023年12月	2024年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
48	2023年12月	2023年12月	1階	4LDK	南	ー							ー
49	2023年12月	2023年12月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
50	2023年11月	2023年12月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
51	2023年11月	2024年2月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
52	2023年10月	2023年10月	13階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
53	2023年10月	2023年10月	1階	4LDK	南	リフォーム							ー
54	2023年10月	2023年12月	9階	4LDK	南	リノベーション							ー
55	2023年10月	2023年11月	8階	4LDK	南	ー							ー
56	2023年9月	2023年9月	1階	4LDK	南	ー							ー
57	2023年8月	2023年11月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
58	2023年8月	2023年10月	9階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
59	2023年8月	2023年12月	2階	3LDK	南	ー							ー
60	2023年8月	2023年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
61	2023年7月	2024年2月	7階	4LDK	南	ー							ー
62	2023年7月	2023年8月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
63	2023年6月	2023年11月	12階	2LDK	南	リフォーム							ー
64	2023年6月	2023年6月	6階	2LDK	南	ー							ー
65	2023年4月	2023年5月	7階	4LDK	南	ー							ー
66	2023年3月	2023年4月	2階	3LDK	南	ー							ー
67	2023年1月	2023年2月	6階	2LDK	南	リフォーム							ー
68	2023年1月	2023年8月	9階	4LDK	南	ー							ー
69	2023年1月	2023年4月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
70	2022年11月	2023年1月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
71	2022年9月	2023年1月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
72	2022年9月	2023年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
73	2022年8月	2022年8月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
74	2022年8月	2022年9月	8階	4LDK	南	リフォーム							ー
75	2022年5月	2023年2月	9階	3LDK	南	ー							ー
76	2022年4月	2022年5月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
77	2022年4月	2022年8月	8階	4LDK	南	ー							ー
78	2022年4月	2022年4月	3階	4LDK	東	ー							ー
79	2022年3月	2022年4月	6階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
80	2022年3月	2022年3月	6階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
81	2022年3月	2022年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
82	2022年2月	2022年5月	9階	3LDK	南	ー							ー
83	2022年1月	2022年4月	8階	4LDK	南	ー							ー
84	2022年1月	2022年7月	1階	3LDK	南	ー							ー
85	2022年1月	2022年7月	2階	3LDK	南	ー							ー
86	2021年12月	2022年3月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
87	2021年11月	2022年1月	1階	4LDK	南	ー							ー
88	2021年10月	2022年1月	4階	3LDK	南	ー							ー
89	2021年10月	2021年10月	8階	4LDK	南	ー							ー
90	2021年8月	2021年8月	1階	4LDK	南	ー							ー
91	2021年8月	2021年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
92	2021年7月	2021年10月	10階	4LDK	南	リフォーム							ー
93	2021年3月	2021年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
94	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	南	ー							ー
95	2020年7月	2020年8月	10階	4LDK	南	ー							ー
96	2020年3月	2020年3月	5階	4LDK	南	リフォーム							ー
97	2020年2月	2020年4月	5階	4SLDK	南	ー							ー
98	2019年11月	2019年12月	6階	4LDK	南	リフォーム							ー
99	2019年11月	2020年2月	2階	4LDK	南	ー							ー
100	2019年10月	2020年3月	12階	4LDK	南	ー							ー
101	2019年10月	2019年11月	12階	4LDK	南	リフォーム							ー
102	2019年9月	2019年12月	7階	4LDK	南	ー							ー
103	2019年8月	2020年1月	12階	4LDK	南	ー							ー
104	2019年7月	2019年10月	12階	4LDK	南	ー							ー
105	2019年6月	2020年1月	5階	4SLDK	南	ー							ー
106	2019年4月	2020年3月	12階	4LDK	南	ー							ー
107	2019年4月	2019年11月	11階	3LDK	南	ー							ー
108	2019年4月	2019年7月	12階	4LDK	南	ー							ー
109	2019年2月	2020年1月	12階	4LDK	南	ー							ー
110	2018年11月	2018年11月	12階	4LDK	南	ー							ー
111	2018年10月	2018年11月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
112	2018年10月	2019年6月	5階	4SLDK	南	ー							ー
113	2018年7月	2018年8月	12階	4LDK	南	ー							ー
114	2018年5月	2018年8月	9階	4LDK	南	ー							ー
115	2018年5月	2018年7月	12階	4LDK	南	ー							ー
116	2018年4月	2018年5月	2階	4LDK	南	ー							ー
117	2018年4月	2018年6月	1階	2LDK	南	ー							ー
118	2018年3月	2018年9月	4階	2LDK	南	ー							ー
119	2018年2月	2018年10月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
120	2018年2月	2018年4月	2階	4LDK	南	ー							ー
121	2018年1月	2018年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
122	2017年12月	2017年12月	12階	4LDK	南	リフォーム							ー
123	2017年11月	2017年12月	9階	4LDK	南	ー							ー
124	2017年10月	2018年1月	2階	4LDK	南	ー							ー
125	2017年9月	2017年10月	4階	2LDK	南	ー							ー
126	2017年6月	2017年10月	12階	4LDK	南	リフォーム							ー
127	2017年6月	2017年7月	3階	4LDK	南	ー							ー
128	2017年6月	2017年6月	12階	4LDK	南	ー							ー
129	2017年5月	2017年5月	12階	4LDK	南	ー							ー
130	2017年3月	2017年4月	13階	4SLDK	南	ー							ー
131	2017年3月	2017年6月	3階	4LDK	南	ー							ー
132	2017年1月	2017年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
133	2016年12月	2017年2月	13階	4LDK	南	角部屋							ー
134	2016年12月	2017年6月	12階	4LDK	南	ー							ー
135	2016年9月	2016年12月	3階	4LDK	南	ー							ー
136	2016年9月	2017年3月	5階	4LDK	南	ー							ー
137	2016年9月	2016年12月	9階	4LDK	南	リフォーム							ー
138	2016年3月	2016年9月	3階	4LDK	南	ー							ー
139	2015年11月	2016年7月	5階	4LDK	南	ー							ー
140	2014年3月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
…残り120件
平均			7階				77.81㎡	9.92㎡	946万円	＠41万円	＠13万円	5,084円 65円	7,525円 96円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の売買相場緑線＝宝塚市中山五月台の売買相場青線＝宝塚市の売買相場宝塚駅の売買相場山本駅の売買相場中山観音駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■宝塚市中山五月台の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宝塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	66～80.82㎡｜76.17㎡	759万円｜33万円/坪
4階～6階	66～108㎡｜75.9㎡	971万円｜42万円/坪
7階～9階	61.32～108㎡｜79.88㎡	1,200万円｜50万円/坪
10階～11階	66～80.82㎡｜78.75㎡	894万円｜37万円/坪
12階～13階	66～108㎡｜79.1㎡	853万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.32～108㎡｜77.81㎡	943万円｜40万円/坪
東向き	77.23～77.23㎡｜77.23㎡	1,299万円｜55万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	5	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	27	11	44	4	2	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	7	5	25	0	2	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	4	2	0
～1,000	0	0	4	30	54	0
～1,500	0	0	8	4	27	0
～2,000	0	0	0	1	5	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	5階	3LDK	南	66
2025年1月	5階	3LDK	南	66
2024年12月	9階	4LDK	南	80.82
2024年12月	5階	3LDK	南	66
2024年10月	9階	4LDK	南	80.82
…残り56件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の賃料相場緑線＝宝塚市中山五月台の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場宝塚駅の賃料相場山本駅の賃料相場中山観音駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■サンハイツ宝塚五月台Ａ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■宝塚市中山五月台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宝塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	66～80.82㎡｜72.58㎡	64,111円｜2,923円/坪
4階～6階	62.68～70.8㎡｜65.84㎡	71,880円｜3,609円/坪
7階～9階	66～80.82㎡｜77.64㎡	66,571円｜2,834円/坪
10階～11階	66～80.82㎡｜70.94㎡	65,000円｜3,048円/坪
12階～13階	66～107.83㎡｜80.03㎡	65,200円｜2,706円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.68～107.83㎡｜72.03㎡	68,357円｜3,174円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り