サーパス口田南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐北区 |
サーパス口田南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／安芸矢口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『安芸矢口駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区口田南3丁目15-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立口田小学校
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中学校区域
広島市立口田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サーパス口田南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス口田南の【賃貸】物件情報
サーパス口田南の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【安芸矢口駅に対する口コミ】車内は、あまり混雑しておらず、席は空いていることが多い。 広島駅まで３駅で行けるとこもあり、通勤・通学に便利。 立地としては、駅を出て正面左手に歯医者がある。左に行けば、徒歩圏内に皮膚科もある。駅を出てまっすぐに２～３分歩くと、「おかず工房」がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 安芸矢口駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バリアフリー化するため工事中である。ホームが綺麗。改札までスロープあり。広島駅まで15分ほどで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのフレスタ、薬局のウォンツ、郵便局、病院などがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋、吉野家が近くにあります。少し遠くにはなるが、うどん屋、お好み焼きやもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレはあるが、オムツ台などはおそらくない。（工事で改善される可能性はあるが。） 保育園、小学校は近くにあるので便利。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があります。日中は人通りが多い。近くの道を広くするために工事されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局、病院などあるのでとても便利です。 |
2022年8月 安芸矢口駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディーゼル車なので雪が降ってもあまり影響しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市街地から離れて交通量も少なく静かに生活できる。 必要なスーパー、コンビニも充実しているので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 車があれば、有名な寿司屋、近くにも定食屋やファーストフード店もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内から離れていて自然も近くにあり公園も何ヵ所あり子供を伸び伸び育てることができる。 また、小学校も高陽地区に6校あるので、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の方々との関係や地域性から住民が密着している雰囲気があるので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内から離れていて、大きな駅のがあるわけではないので、地価が市内に比べて安い。 また、災害指定区域でもないので住む環境としては良い。 |
2022年1月 安芸矢口駅
【メリット】 安芸矢口周辺は住宅街となっており、広島駅から芸備線で15分ほどで到着します。駅周辺も住宅価……
2018年9月 安芸矢口駅
【メリット】 住宅がメインで薬局や小さな病院が多い印象です。
近くに焼肉屋が2件あります。
サーパス口田南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐北区ランキング(41物件中) |
広島市安佐北区口田南ランキング(8物件中) |
安芸矢口駅ランキング(19物件中) |
サーパス口田南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.09㎡ | 15.94㎡ | 1,402万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,357円 80円 |
12,028円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス口田南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐北区口田南の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■広島市安佐北区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸矢口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
