ストークマンション上大岡
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ストークマンション上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩12分
京急本線/弘明寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立南小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストークマンション上大岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ストークマンション上大岡の口コミ・評判
2021年3月
piyoさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上大岡駅、弘明寺駅(地下鉄・京急)どちらも利用できる距離で便利。映画館、百貨店、商店街なども揃っていて賑やかです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も明るい大通りを通って帰れるので安心。道は平坦で歩きやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
いつでもゴミ出しが出来て便利です。 清掃も行き届いています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 廊下部分の面積が少なく、住みやすい間取りでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにドラッグストア、コンビニ、イトーヨーカドー等があり、日常の買い物には困りません。商店街も充実。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
東邦病院が近所にあり、休日に風邪を引いても安心。 自治会でお祭りや子供会の行事なども盛んに行われているようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】駅直結で京急百貨店やショッピングモールがあり、買い物や食事に便利。駅周辺にも、スーパー、コンビニ、家電量販店、ファーストフード、居酒屋、カラオケ、ファミレス…大体のお店が揃っているので、生活も充実。各方面へのバスターミナルもあり、坂道の多い場所へも快適に移動できる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上大岡駅
トシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行と市営地下鉄の2路線が使えるうえ、バスでJRの駅にも行けるので便利。駅前には、映画館や、百貨店もある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、映画館、ゲームセンター、大型スーパー、百貨店と、なんでもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、焼肉、回転寿司、らーめん屋さんなど、たくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポや、授乳室がある施設も多く。子育てしやすい。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり、パトロールしているパトカーもいる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい割に安いので、コスパは良いと思う。 |
2023年6月 弘明寺駅
Atari777さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線と横浜市営地下鉄の2つの駅があるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弘明寺商店街があるので、日用品はだいたい揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に印象店がたくさんあり、商店街周辺にも飲食店がそこそこあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校や大学があり、学生の数は多いです。 |
治安 |
4 |
メリット | 商店街の近くに警察署があり、治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があって住みやすいのに、家賃相場は安いです。 |
2023年4月 弘明寺駅
カズさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は停まりますのでその点は便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街もありますので買い物は便利です。あと比較的物価は安いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | かなりリーズナブルの飲食店が多く、お財布に優しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は比較的に少ないです。男子トイレは多機能トイレがありません。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的に治安はよく、風俗関係の夜の店がない街です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり物価が安く、とてもいいと思います。 |
2017年8月 上大岡駅
【メリット】 横浜まで電車で10分と近く、電車、地下鉄、バスなど交通に不便しない。横浜まで出なくても買い……
ストークマンション上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区別所ランキング(35物件中) |
弘明寺駅ランキング(96物件中) |
ストークマンション上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 52.79㎡ | 6.42㎡ | 2,017万円 | @123万円 | @37万円 | 10,530円 204円 |
6,294円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ストークマンション上大岡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市南区別所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■弘明寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 29.26~29.26㎡|29.26㎡ | 760万円|86万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 58.52~61.05㎡|59.21㎡ | 2,360万円|132万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.26~61.05㎡|52.79㎡ | 2,017万円|122万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ストークマンション上大岡の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.52 | |||||||
2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.52 | |||||||
2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 61.05 | |||||||
2018年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 29.26 | |||||||
2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 61.05 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ストークマンション上大岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区別所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.26~29.26㎡|29.26㎡ | 51,500円|5,819円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 58.52~58.52㎡|58.52㎡ | 98,000円|5,536円/坪 |
4階~4階 | 58.52~61.05㎡|59.78㎡ | 95,625円|5,294円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.26~61.05㎡|56.39㎡ | 91,111円|5,396円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: