ウインドステージ府中
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ウインドステージ府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩10分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市美好町1丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ウインドステージ府中の【中古】販売情報
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ウインドステージ府中の【賃貸】物件情報
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ウインドステージ府中の口コミ・評判
2023年8月
sadaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線府中駅、JR南武線分倍河原駅、JR武蔵野線北府中駅の３駅が利用可能。どこへ行くにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | インテリジェントパークというオフィース街に隣接し、公園を含めて、環境が整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホームセキュリティに入っているため、緊急時は、セキュリティー会社が駆けつける。拡充とに緊急ボタンが設置されていて、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各ユニットが１００ｍ２を超えていて、間取りに余裕がある。窓が多く、採光も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内に、ホームセンター、スーパーマーケット、１分圏内にコンビニエンスストアー２件がある。徒歩１０分の駅周辺には、大型商業施設が複数ある。駅周辺には、非常に多くの飲食店があり、近くの国道２０号線沿線には大型の飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに交番があり治安は大変良い。国道２０号からは、一本入った生活道路沿いに立っているため、自動車の交通量は低い。小学校中学校も近くにあり。災害時の避難場所も問題ない。病院。医院は大変多く、自転車圏内に都立総合医療センターがあり、安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】特急が止まる駅なので通勤や通学にとても便利です。 駅の近くには大型商業施設がいくつかあり飲食店も豊富です、映画館や郵便局本局もあります。駅の周辺の店で一通りのものは揃います。 大きな神社や公園も近く緑も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 府中駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし、平日の朝には始発もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも充実していて良い！店舗数もかなりあると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから高級なレストランまですべてある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに学校もあり、とてもいいと思う！駅に多機能トイレも設置してある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が駅のすぐそばにあるため、安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が駅近くにたくさんあってとても良い！ |
2023年4月 府中駅
くまのこママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、新宿や渋谷までも３０分ほどで行けてしまうアクセスの良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内が充実していて、日用品のショッピングからグルメまで改札でてすぐのエリアに集結し、大きなショッピングビルも４つ駅からつながっていてかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は焼肉、ラーメン、寿司、牛丼、居酒屋が一通りあり、個人店のおいしい居酒屋も沢山あって毎日行っても選択肢が沢山あって楽しいし、フードコートもあるので子連れにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて遊具が充実している公園が多いので、子育て世代には嬉しいです。公園や駅前では季節ごとのイベントをやっていたり、お祭りもあって年中楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるキャバクラなどの歓楽街がそんなに店舗数多くなくて、一定のエリアに集中しているので駅前は週末の夜でも治安悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、自然が多くて環境が良くて住みやすい、駅前が充実している点では家賃は妥当だし良いと思います。 |
2022年12月 府中駅
コギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカが便利 快速、特急、急行がとまる 駅近にきれいなビジネスホテルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は少し安くていいです 運賃が 物価も高すぎず安すぎずです |
2021年10月 府中駅
【メリット】 特急利用可能で駅前に色々なお店があるので、休日のショッピングや食事など楽しめると思います。……
ウインドステージ府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市美好町ランキング(19物件中) |
府中駅ランキング(251物件中) |
ウインドステージ府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 98.57㎡ | 10.3㎡ | 4,840万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 11,730円 119円 |
20,010円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインドステージ府中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■府中市美好町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.57～98.57㎡｜98.57㎡ | 4,840万円｜162万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 98.57～98.57㎡｜98.57㎡ | 4,840万円｜162万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
