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サンデュエル水沢駅前２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 奥州市 > 水沢南町 > 水沢駅 > サンデュエル水沢駅前２

中古

サンデュエル水沢駅前２

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14543
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪 賃料:約5041円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.96％
偏差値ランキング

奥州市
2物件中の順位

サンデュエル水沢駅前２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／水沢駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『水沢駅』　JR東北本線　

  • 所在地(住所)

    岩手県奥州市水沢南町4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奥州市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンデュエル水沢駅前２の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンデュエル水沢駅前２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サンデュエル水沢駅前２の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サンデュエル水沢駅前２の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 水沢駅前には、居酒屋やビジネスホテルなどがあります。水沢駅から直通で盛岡に行くことができるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利さとのどかさが丁度よく、暮らすのには快適です。目の前に睦公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 立派な外観で、エントランスの前に車寄せがあるので子供などが雨にあたらずに乗り降りできて便利です。荷物が多い時などもエントランス前に車を停めることができるのは本当に助かります。モニター付きオートロックで、防犯カメラがありダブルロックドアなので安心感があります。トランクルームや宅配ボックスも利用できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット どの部屋にも押し入れやクローゼットがあります。玄関収納が大きくて良いです。リビングは窓が大きいので光がたっぷりと入って気持ちが良く、横長なので広く使うことができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物ができるスーパーマーケットまでは、歩いて10分ほどなので、自転車を使えば苦になりません。コンビニエンスストアも近くにあります。飲食店などは駅前よりも車で行く方が便利です。駅の東側にある大きなショッピングセンターへのアクセスが良く、車ならすぐなのでよく行きます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院が目の前にあるので何かと安心です。保育園が近くにあるので便利です。小学校や中学校は徒歩圏ですが少し歩きます。マンション前に公園があるので子供を遊ばせることができます。水沢公園が少し歩いたところにあり、大きな公園で楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

なおちゃさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近いです。学校も不自由しませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はJR東北本線水沢駅で、マンションから徒歩4分の距離です。水沢駅は普通列車しか停車しませんが、朝の通勤時間帯には盛岡駅行の快速「アテルイ」が発着しています。「アテルイ」の始発駅なので、座って通勤・通学をすることができるというメリットがあります。駅の周辺には、「千成」「魚民」などの飲食店や商店があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの周辺は静かな住宅地で、一戸建て住宅や商店などがあります。マンションの向かいにボール遊びなどができる大きめの「睦公園」があり、子供の遊び場にちょうど良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 田舎なので治安が良いのですが、オートロックが完備されているのでセキュリティ面では安心です。共用部分も綺麗に清掃されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋のタイプは2LDK・3LDK・4LDKの3タイプで、いずれも南向きで明るいです。石油セントラルヒーティングが完備されているので、冬でも暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 普通のスーパーであれば徒歩か自転車で行けますし、自動車があれば郊外のスーパーに行くのに便利です。駅の周辺には飲食店があるので、近所のお店で外食を済ませることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園や小学校が遠すぎず、道路には歩道が設置されているので子育てには最適です。マンションの前には大きな公園がありますし、斜め向かいには大きな病院(石川病院)があるので便利です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 水沢駅

たっかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 混んでいる事はほとんどなくストレスを感じない静かな駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてから居酒屋などが多数点在しており、飲み会などには便利
飲食店の充実
5 		メリット いろはにほへと、魚民、福福屋、鬼けんばいなどの居酒屋が豊富、その他小料理屋さんも点在
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所も多数あるので便利、市街地にも小学校も中学校も近めの為子育てに向いている
治安
5 		メリット ほとんど犯罪もなく、夜一人で散歩していても危険に感じる事は今までは一度もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的安目、戸建を購入するのも大変さは感じない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年4月 水沢駅

うさぴょんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニがあり時間が無くても買い物ができる
生活利便施設の充実
2 		メリット ホテルがあり仕事なども人もいい環境になっている
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前に、飲み屋街がありう飲食ができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が近くにあり、子供の遊び場が多い
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、最低限の治安は守られている
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに公園などがあって子供の遊び場がおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2021年10月 水沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅ですが、最近工事をしたので外見は前よりも綺麗になりました。
待合室が広く、……

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（残り270文字）

2018年12月 水沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の通りに飲み屋が多いので仕事帰りに飲んで帰ることができる。また比較的治安がよいので遅い……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンデュエル水沢駅前２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奥州市ランキング

位
(2物件中)

奥州市水沢南町ランキング

位
(1物件中)

水沢駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,811万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,789円～5,294円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.96％
価格帯別判定 i

サンデュエル水沢駅前２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,947 ～ 1,992万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,856 ～ 1,947万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,766 ～ 1,856万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,675 ～ 1,766万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,584 ～ 1,675万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

奥州市 1位 / 2物件中
奥州市水沢南町 1位 / 1物件中
水沢駅 1位 / 2物件中
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無料会員登録すると、サンデュエル水沢駅前２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンデュエル水沢駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年10月 2025年1月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年2月 2024年3月 7階 2LDK 南 ー ー
6 2023年9月 2024年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年7月 2023年8月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2023年5月 2023年5月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年5月 11階 ー 南 ー ー
10 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南西 ー ー
11 2022年5月 2022年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
12 2022年2月 2022年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年7月 2021年8月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2020年6月 2021年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2019年12月 2020年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2019年8月 2019年10月 6階 2LDK 南 ー ー
17 2019年6月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
18 2019年4月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2019年4月 2019年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2019年2月 2019年10月 6階 2LDK 南 ー ー
21 2018年12月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2018年10月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2018年10月 2019年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
24 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 南 ー ー
25 2018年9月 2018年10月 6階 2LDK 南 ー ー
26 2018年6月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
27 2017年12月 2018年10月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
28 2017年10月 2018年9月 6階 2LDK 南 ー ー
29 2017年10月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2017年7月 2017年10月 6階 2LDK 南 ー ー
31 2017年3月 2017年5月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2017年1月 2017年6月 6階 2LDK 南 ー ー
33 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK 南 ー ー
34 2016年12月 2017年5月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2016年9月 2016年12月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2016年7月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2016年4月 2016年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
39 2015年12月 2016年7月 5階 3LDK 南 ー ー
40 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー
41 2015年7月 2015年9月 11階 3LDK 南 ー ー
42 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
43 2014年12月 2015年2月 2階 2LDK 南 ー ー
44 2014年6月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
45 2014年4月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
46 2014年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー

…残り26件
平均 6階 74.09㎡ 17.78㎡ 2,055万円 ＠92万円 ＠28万円 9,398円
126円		 12,450円
167円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンデュエル水沢駅前２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル水沢駅前２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奥州市水沢南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■奥州市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■水沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.6～83.38㎡｜70.63㎡ 2,022万円｜95万円/坪
4階～5階 60.6～83.38㎡｜72.1㎡ 2,001万円｜92万円/坪
6階～7階 60.6～76.52㎡｜67.89㎡ 1,826万円｜89万円/坪
8階～9階 67.99～83.38㎡｜71.3㎡ 1,958万円｜91万円/坪
10階～11階 70.95～97.75㎡｜91.35㎡ 2,553万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～97.75㎡｜74.09㎡ 2,055万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 5 5 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンデュエル水沢駅前２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 3LDK 南 68.85
2013年11月 2階 3LDK 南 76.52
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンデュエル水沢駅前２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンデュエル水沢駅前２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■奥州市水沢南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■奥州市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■水沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.85～76.52㎡｜72.68㎡ 110,000円｜4,993円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.85～76.52㎡｜72.68㎡ 110,000円｜4,993円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンデュエル水沢駅前

    住所 岩手県奥州市水沢東大通り1丁目1番10号
    最寄駅 JR東北本線 水沢駅 徒歩2分
    築年月 2006年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 8372
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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