サウザンドシティ２番館の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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サウザンドシティ２番館の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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サウザンドシティ２番館の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
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サウザンドシティ２番館のエントランス：プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
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サウザンドシティ２番館のその他：取り出しやすい郵便受け。
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サウザンドシティ２番館のその他：明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
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サウザンドシティ２番館のその他：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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サウザンドシティ２番館のその他：清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
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サウザンドシティ２番館のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
サウザンドシティ２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩4分
JR湘南新宿ライン／新川崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
114戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立下平間小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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-
30代 Hさま
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サウザンドシティ２番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サウザンドシティ２番館の【賃貸】物件情報
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サウザンドシティ２番館の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】南武線快速がとまるので便利です。朝夕の通勤時は5分に一本くらい、日中は10分間隔位で電車がきます。南武線の駅の中では便利で快速も止まる割には比較的家賃も安く生活しやすい為コストパフォーマンスも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅前が再開発されすーぱーまるえつや病院、カフェなどが入りとても便利です。大体の物は駅前で揃います。駅周辺はきれいに整備されていて治安も比較的良いと思います。商店街もあるので夜道も明るいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店やチェーン店などが多く美味しいケーキ屋さん等もあり楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】駅前の商業施設にエスカレーターやエレベーターがあり足の不自由な方も利用しやすくトイレなどもあるので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ハリスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは細かく設置されているため、エレベーターの時間待ちは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅から川崎駅までが近いため、交通の便には恵まれています。また、鹿島田駅から府中街道へと出る下平間の交差点までの道には、両側に数々の飲食店が建ち並んでいます。駅前には大手スーパーのマルエツがあり、買い物をしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新川崎駅
うーぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 良い。 歩いて7分程度で南武線まで乗り換えることができるため東西南北に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツ、ダイソーが歩いて5分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアが、フレッシュネスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分程歩くとの保育園がある。近隣には遊ぶための公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安で不便を被った事は4年住んでない。住宅街なので静かである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目立たないが川崎、横浜、新宿、東京まで1本でいけるため便利。 |
2020年4月 新川崎駅
【メリット】 横浜へ一本。商業施設としては新川崎スクエアがあります。
混雑も大分していますが東……
2019年10月 新川崎駅
【メリット】 駅近くにスーパーがあります。それ以外の店舗は徒歩圏内の鹿島田駅に商店街があるので、そちらの……
2019年10月 新川崎駅
【メリット】 品川駅や東京駅、新橋駅といった主要のオフィス街へのアクセスが良い。通勤ラッシュ時の東海道線……
サウザンドシティ２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区新塚越ランキング(8物件中) |
鹿島田駅ランキング(119物件中) |
サウザンドシティ２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 87.21㎡ | 18.44㎡ | 5,952万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 10,421円 119円 |
17,766円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サウザンドシティ２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区新塚越の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.77～119.33㎡｜95.05㎡ | 6,390万円｜214万円/坪 |
| 3階～4階 | 84.45～86.29㎡｜85.67㎡ | 5,693万円｜219万円/坪 |
| 5階～5階 | 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ | 6,115万円｜239万円/坪 |
| 6階～6階 | 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ | 5,740万円｜224万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.45～119.33㎡｜89.27㎡ | 6,198万円｜229万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サウザンドシティ２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 73.84 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 84.45 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.84 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 119.33 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.84 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サウザンドシティ２番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区新塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.77～119.33㎡｜87.98㎡ | 206,666円｜7,934円/坪 |
| 3階～4階 | 73.84～86.29㎡｜83.8㎡ | 215,800円｜8,499円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.84～84.45㎡｜80.91㎡ | 198,500円｜8,108円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.77～119.33㎡｜83.45㎡ | 206,428円｜8,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
