| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約50万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
知多郡南知多町 |
エルマール内海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄知多新線／内海駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『内海駅』 名鉄知多新線
-
所在地(住所)
愛知県知多郡南知多町内海新田38-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1989年7月
-
総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エルマール内海の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エルマール内海と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
エルマール内海の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エルマール内海の【賃貸】物件情報
エルマール内海の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【内海駅に対する口コミ】始発終点駅で観光地であり、閑静な住宅地。土地も安いので通勤時間を気にしない方には住みやすい。 小さな商店や飲み屋があって隠れ家的。 隣には観光協会があり、田んぼや山も近い「ちょうどいい田舎駅」。住みやすいし土地も安い。静かで海産物や野菜が手に入る。美味い肉屋さんもある。食べ物には困らない。 家賃相場は家族向けが5万円台。 土地は坪単価5万円台。 田舎の地域のつながりが好きな方にはオススメ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【内海駅に対する口コミ】駅近くには隠れ家的商店はある。 ベッドタウンと割り切れば小さいエリアで生活はできるので、乗り換え待ちが長いが、通勤通学はできる。人口が少ないので、夏場の観光シーズンの観光客の治安が悪いくらいで、平和。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【内海駅に対する口コミ】海と観光地が近いので、少し歩けば海鮮料理などがある。 駅前にも隠れ家的(地元民愛用の)お店がある。 ご当地ものを使用した定食屋やラーメン屋、知多牛を楽しめるお店もある。 歩いて行く道にも甘味処が続く。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【内海駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、土地も安く、土地の人柄もいい。食と住には困らない。 子どもが少なく、勤勉で素直な子が多いので、イジメもほとんどない。 砂浜は広大な砂場。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】知多新線の始発であり終点であり夏場の海を利用する人には欠かせない駅です。名古屋から離れている田舎町なので物価や家賃は相当やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街もあって商業施設は多くありませんが暮らす分には困りません。駅周辺は朝夕はそれなりに人が多いので地元の人はあまり不安を感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】夏場になると多くの人が訪れるので海の幸が堪能できるお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】無人駅ではありますが近隣にはそれなりに公園や施設はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】知多新線の始発駅となり多くの人は乗りませんので快適です。田舎ということもあって家賃や物価は大変やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】海に近いことから施設などは多くありませんが隣の市があるので問題なしです。田舎ということもありますが日中は人が少なく大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】海が近いこともあって海の幸は美味しいと感じます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】田舎ということもあって自然が多く海もあって夏は楽しいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】特急、急行、普通などすべての電車が止まります。土地は田舎なので安く、人ごみが苦手な人は住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】海に近く、海水浴があり、夏は賑わいます。終点駅であるため、知多新線の中では利用客は多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】近くにはモスバーガーがあり、少し歩けばコンビニもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【内海駅に対する口コミ】近くに小中学校があり、田舎ならではの暮らしやすさがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 内海駅
みどりのラビたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発終点駅で観光地であり、閑静な住宅地。土地も安いので通勤時間を気にしない方には住みやすい。 小さな商店や飲み屋があって隠れ家的。 隣には観光協会があり、田んぼや山も近い「ちょうどいい田舎駅」。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには隠れ家的商店はある。 ベッドタウンと割り切れば小さいエリアで生活はできるので、乗り換え待ちが長いが、通勤通学はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海と観光地が近いので、少し歩けば海鮮料理などがある。 駅前にも隠れ家的(地元民愛用の)お店がある。 ご当地ものを使用した定食屋やラーメン屋、知多牛を楽しめるお店もある。 歩いて行く道にも甘味処が続く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅地で、土地も安く、土地の人柄もいい。食と住には困らない。 子どもが少なく、勤勉で素直な子が多いので、イジメもほとんどない。 砂浜は広大な砂場。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が少ないので、夏場の観光シーズンの観光客の治安が悪いくらいで、平和。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし土地も安い。静かで海産物や野菜が手に入る。美味い肉屋さんもある。食べ物には困らない。 家賃相場は家族向けが5万円台。 土地は坪単価5万円台。 田舎の地域のつながりが好きな方にはオススメ。 |
2023年9月 内海駅
いいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急、急行、普通などすべての電車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 海に近く、海水浴があり、夏は賑わいます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにはモスバーガーがあり、少し歩けばコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小中学校があり、田舎ならではの暮らしやすさがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 終点駅であるため、知多新線の中では利用客は多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は田舎なので安く、人ごみが苦手な人は住みやすい。 |
2023年3月 内海駅
ココロミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 内海駅は、島式2面4線の高架駅であり、令和5年になって終日無人駅と変更された駅です。内海駅は、名古屋駅まで約1時間強と便利ですが、乗員人数は1985年をピークに減少を続け現在では1000人前後となっています。平日の名古屋方面行きは、5時34分の始発特急から22時34分の終電まで41本が運行されており、7時台には快速急行が停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 半田知多道路沿いや内海海岸に近づくとコンビニやスーパーに加えて個人病院があり、ホテルや旅館も多く賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、ボボーズキッチンや焼き鳥ちょっくらなど飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南知多町立の小中学校に加えて愛知県立内海高等学校があり、伊勢湾に面しているので子育てには良い地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、住宅地が広がっていて比較的治安が良く、町民の関係が良いので空き巣が少なく日中の治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 内海駅周辺は、賃料相場が非常にリーズナブルであり、1kなら1万円台から借りることが可能です。2LDKでも、5万円台から借りられます。 |
2021年11月 内海駅
【メリット】 名鉄最南端に位置する内海駅なので乗降ミスは基本ない。特筆すべきは内海海岸に近い点。電車から……
エルマール内海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
知多郡南知多町ランキング(21物件中) |
知多郡南知多町内海ランキング(8物件中) |
内海駅ランキング(10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,207万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
エルマール内海の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,297 ～ 1,328万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,237 ～ 1,297万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,177 ～ 1,237万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,116 ～ 1,177万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,056 ～ 1,116万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エルマール内海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年8月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 82.28㎡ | 18.56㎡ | 877万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 23,183円 298円 |
12,155円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルマール内海の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■知多郡南知多町内海の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■知多郡南知多町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■内海駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 48.89～90.78㎡｜85.54㎡ | 747万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.57～78.57㎡｜78.56㎡ | 1,025万円｜43万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.57～90.78㎡｜84.67㎡ | 905万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.89～48.89㎡｜48.89㎡ | 480万円｜32万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
